南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 吉祥·凤景湾 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 复合地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西北投地产有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年05月 |
| 售楼地址： | 青秀区长湖路62号凤景湾营销中心3楼 | 售楼电话： | 4001560036-181314 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南住建预字(2021)第237号 | 2021-05-21 | 13B# |
| 南房预字(2020)第531号 | 2020-09-18 | 13B号楼六单元 |
| 南房预字(2020)第528号 | 2020-09-18 | 12号楼 |
| 南房预字(2019)第808号 | 2019-12-27 | 7号楼 |
| 南房预字(2019)第807号 | 2019-12-27 | 3B号楼 |
| 南房预字(2019)第320号 | 2019-07-04 | 9号楼 |
| 南房预字（2019）第150号 | 2019-04-26 | 8号楼 |
| 南房预字(2016)第238号 | 2016-09-23 | 1号楼、2号楼、3A号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-13 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 16000元/㎡ | 吉祥凤景湾建面约122-142㎡毛坯三至四房在售，参考均价14800元/㎡，建面约122-190㎡带装修三至五房在售，参考均价16000元/㎡ | ||
| 2022-08-31 | 14800元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 14800元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 14800元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 14800元/㎡ | |||
| 2022-06-13 | 14800元/㎡ | |||
| 2022-05-05 | 14800元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 14800元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 14800元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 14600元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 14600元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 14600元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 14600元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 14600元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 14721元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 14600元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 14600元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 14600元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 14930元/㎡ | |||
| 2021-10-20 | 14600元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-06-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 16300元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 16300元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 16300元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-06-18 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-08-06 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-06-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-05-31 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-05-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-04-25 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-04-10 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-03-24 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-03-16 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-03-08 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-02-28 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-02-16 | 9000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 云景枫林路口: 85路、92路 云景吉祥路口(临时站): 92路 二中凤岭校区: 92路 宁铁馨苑: 94路、52路 枫林佛子岭路口: 94路、52路 枫林云景路口: 94路、52路 白云枫林路口: 79路 公交：可搭乘52、94、209路公交车在枫林佛子岭路口站下车，往回走约195米即可看到项目 |
| 交通方式： | 线路一：从起点向东北方向出发，沿新华路行驶140米，过左侧的百佳汇·流行前线11号入口，右转进入民主路。沿民主路行驶990米，右转进入古城路。沿古城路行驶1.0公里，过右侧的广西民族宫B座约130米后，左转进入民族大道。沿民族大道行驶4.3公里，朝厢竹大道/竹岭立交桥/秀厢大道方向，稍向右转进入竹溪立交桥。沿竹溪立交桥行驶460米，过右侧的展厦景湾商住大厦B座约80米后，右前方转弯进入厢竹大道。沿厢竹大道行驶830米，在长湖立交右转进入长湖路。沿长湖路行驶890米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 84000平方米 | 建筑面积： | 480000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 广西安信物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费。 | ||
| 周边配套： | 公园：凤岭儿童公园、凤岭湿地公园； 商业：南百、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场； 医院：凤岭儿童医院 南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社。 项目规划有商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配有约3万㎡园林、商业配套、幼儿园等 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
吉祥·凤景湾是北投地产在长湖･凤景湾、防城港･凤景湾的基础上开发的第三个“凤景湾”。吉祥·凤景湾无论是产品设计、建筑质量还是物业服务都秉承长湖·凤景湾高起点、高标准、高要求的建设宗旨。 项目位于凤岭北吉祥路9号，总地面积约126亩，总建筑面积约50万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万㎡。项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，西南排名前列交通枢纽——南宁火车东站、地铁1号线站佛子岭站近在咫尺。 在小区规划上，项目采用围合式布局，开阖有序。整个项目地块呈西高东低坡地式态势，沿着坡地规划有约50万㎡ART-DECO高档建筑以及园林、商业配套、幼儿园等。项目分一期和二期两期开发建设，在户型产品规划设计上，小区以中大奢适户型为主，一期LOFT优质户型、2+1高实用率户型；二期以120-180㎡奢适户型为主。
