南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 广源·华府 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 养老地产 , 江景地产 , 复合地产 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年；花园洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广西中恒伟业商贸有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙堤路11号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年 |
| 售楼地址： | 体强路2号 | 售楼电话： | 4001560036-236148 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南住建预字(2022)第211号、第212号 | 2022-09-02 | 贰区6#、贰区7# |
| 南房预字(2021)第184号 | 2021-04-23 | 20# |
| 南房预字(2020)第660号 | 2020-11-09 | 15/19号楼 |
| 南房预字(2020)第592号 | 2020-09-24 | 一期地下室 |
| 南房预字(2019)第374号 | 2019-07-16 | 贰区1# 贰区2# |
| 南房预字(2019)第348号 | 2019-07-11 | 9号楼，10号楼，16号楼，17号楼 |
| 南房预字（2019）第170号 | 2019-04-26 | 13号楼 |
| 南房预字（2019）第114号 | 2019-04-10 | 12号楼 |
| 南房预字（2018）第191号 | 2018-05-17 | 8号楼 |
| 南房预字（2018）第061号 查看图片 | 2018-02-08 | 南宁市良庆区龙堤路11号广源·华府壹区3号楼 |
| 南房预字（2018）第022号 查看图片 | 2018-01-12 | 南宁市良庆区龙堤路11号广源·华府壹区2号楼 |
| 南房预字(2017)第368号 查看图片 | 2017-11-14 | 良庆区龙堤路11号广源·华府壹区1号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-14 | 21000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2022-09-16 | 15000元/㎡ | 广源华府139㎡江景现房压轴上新，限量25席，项目建面约139-260㎡房源持续销售中，参考价格区间15000-25000元/㎡ | ||
| 2022-08-31 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-06-13 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 14972元/㎡ | |||
| 2021-12-13 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 15194元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 15194元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-02-04 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-01-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-11-19 | 20000元/㎡ | 参考价为：15000元-20000元/㎡ | ||
| 2020-06-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-01-08 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-10-23 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-08-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-03-01 | 待定 | |||
| 2017-06-20 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 3号线总部基地站；4号线体育中心西站 |
| 公交路线： | 一、轨道交通：临近地铁3号线五象总部基地站、距地铁4号线（在建中）体育中心西站约200米； 二、项目区域内多座大桥：南宁大桥、五象大桥、英华大桥、青坪大桥、良庆大桥、青山大桥六桥飞架南北，离项目最近的是南宁大桥和良庆大桥，通过这两座大桥15-20分钟左右您可以快速到达航洋城、万象城、东盟商务区、火车东站等城市核心地方。【公交】可乘坐68路、70路、106路、107路、108路、601路、702路公交，在广西体育中心站下车 |
| 交通方式： | 一、轨道交通：临近地铁3号线五象总部基地站、距地铁4号线（在建中）体育中心西站约200米； 二、项目区域内多座大桥：南宁大桥、五象大桥、英华大桥、青坪大桥、良庆大桥、青山大桥六桥飞架南北，离项目最近的是南宁大桥和良庆大桥，通过这两座大桥15-20分钟左右您可以快速到达航洋城、万象城、东盟商务区、火车东站等城市核心地方。【公交】可乘坐68路、70路、106路、107路、108路、601路、702路公交，在广西体育中心站下车 |
规划信息
| 占地面积： | 88000平方米 | 建筑面积： | 296000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位：1731个;其中壹区车位1219个；贰区停车位512个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 1414 | 物业公司： | 桂林市恒润物业 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费。 | ||
| 周边配套： | 交通配套：项目毗邻地铁4号线，已于2015年底开工，向西可到达沙井南站，向东可到达龙岗；并与建设中的地铁3号线交会于此，联通各大城区；五象大道双向8车道，可驱车快速接驳东盟商务区、埌东；8条主要公交线路途经，规划中将增设四大公交站点，四座跨江大桥、三横三纵构建城市多维路网。 公交：可乘坐68路、70路、106路、107路、108路、601路、702路公交，在广西体育中心站下车 商业配套：五象航洋城（在建）、DK国际（在建）、梦之岛（在建）、威宁邻里中心（在建） 公园配套：滨江公园、青秀山风景区、五象岭森林公园等 医疗配套：广西医科大学口腔医院（在建）、市儿童医院（在建）、良庆区人民医院（在建）、市第一人民医院五象院区（在建）等 教育配套：广源·大都会规划有广西实验幼儿园（已签署战略协议）；广源华府贰区设有3000多平幼儿园、体强路小学（规划中）、体强路中学 （规划中）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 楼栋情况：壹区共计18栋，贰区共计6栋 游泳池、环形跑道、生活超市、社区商业、社区幼儿园。 邕江畔、青山下，体育中心正对面，独揽一线江山双景资源；紧邻地铁3号线（在建），距离地铁4号线（在建）站口仅300米，区域内双向8车道，立体交通脉动全城。低至2.5的容积率，更多空间享受自然。洋房、高层、小高层丰富产品，全方位满足业主需求。 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
楼盘简介
广源·华府项目作为广源集团产品，是专门为精英阶层打造的城市精品住宅项目。项目用地面积为87729㎡。广源·华府建筑密度≤28%、容积率低至2.5，使其成为五象总部基地少有的低容积率 大盘，奢居尺度、媲美墅级的居住舒适感，将为南宁带来全新与纯粹的人居享受。广源·华府直面广西体育中心，周边有广西文化艺术中心、南宁博物馆、大型企业总部基地等配套资源；位居邕江之畔，与青秀山风景区相对，北面可直瞰邕江和青山塔、滨江公园，享受真正的一线江山景观资源。区域内四座跨江大桥飞架，地铁3号线和在建中的4号线交会于附近，五象大道双向8车道，实现立体交通网络。 广源·华府旨意为业主打造全方位的舒适生活体验。300米的休闲商业步行街，与沿江滨江城市休闲公园相呼应。社区内有中轴式对称园林，层层叠瀑，还配有露天游泳池、环形跑道等文化活动 ，丰富业主休闲娱乐生活。百货超市，随时满足生活所需。 广源·华府楼栋建筑沿地块四周布局，形成多个内部院落空间，沿江 排和第二排建筑错开布置，很好的利用江景、山景资源。以建设生态型居住空间环境为目标，使绿化与建筑融为一体。通过其四周的绿地延伸景观视野，引入空中景观系统，形成一个多 体系的绿地多重景观系统，从而创造一个布局合理、功能齐备、绿意盎然、低碳宜居的品质型生态住宅，营造和谐健康，充满诗意的人居环境。 广源·华府户型产品丰富，涵盖洋房、小高层、高层。新古典主义的建筑风格，给人沉稳、端庄的美感。融入现代的材料与精致的工艺，彰显简洁大气、品质尊贵、浪漫典雅的气质。户型设计确保每户有良好的通风、日照条件，并充分利用北面的滨江公园、邕江、青秀山的自然景观资源，提升居住品质，带来 人居体验。 广源·华府，承载了广源集团对品质的追求，为南宁舒适人居提升了一个新。
