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3室2厅2卫 98.9m²
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2室2厅1卫 80.4m²
68 万元/套
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3室2厅2卫 109.15m²
93 万元/套
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奶味起司
2022.3.24
展开 同样在埌东客运站附近,别的盘过万的楼价,天池山却对外7字头8字头。这其中有几种原因。首先天池山处于仙葫板块,不敌凤岭北和东盟商务区、凤岭南板块的发展速度,大型生活配套也有所欠缺。此外天池山为本土小开发商企业,打造的产品反响不大,加上项目还有延迟交付、迟迟不得证的负面,所以项目市场热度较低。 #南宁-天池山·中脊#
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    别敷衍了所有
    2021.9.30
    展开 据说山顶那几栋入户门矮小压抑,候梯间都不贴瓷砖。可能是因为有外收,业主退房的话,十几万外收就打水漂了吧。 #南宁-天池山·中脊#
    0/100
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      幼莓奶卷
      2021.9.30
      展开 这一波降价优惠不知道会不会降低交付标准。比如前面说的公共区域用料、装修丶绿化。假如只是需要房子就行,不介意楼梯,电梯以南宁老旧小区标准交付,还有楼板厚度,层高,室内五金等都按最低标准交付。那么这是一个性价比杠杠的楼盘。 #南宁-天池山·中脊#
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        =
        %
        月供:3782.65
        首付:20.8万元
        贷款:83万元
        利息:529754
        您需要开具7565.3元/月的收入证明
        1. 此结果为等额本息的计算结果;
        20%
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        详细信息
        户型
        相册
        资讯
        基本信息
        楼盘名称:
        天池山·中脊
        建成年代:
        2015年12月31日
        物业类型:
        普通住宅,自住型商品房,花园洋房
        项目特色:
        宜居生态地产,江景地产,山景地产,小户型,低总价,大平层,五证齐全
        建筑类型:
        多层,小高层,高层,板塔结合
        装修标准:
        暂无数据
        产权年限:
        70年
        装修情况:
        毛坯
        开发商:
        南宁海田房地产开发有限公司
        环线位置:
        暂无数据
        投资商:
        南宁海田房地产开发有限公司
        品牌商:
        暂无数据
        楼盘地址:
        青秀 仙葫大道中段9号
        销售信息
        销售状态:
        在售
        交房时间:
        预计2023年12月下旬
        开盘时间:
        2021年09月30日
        开盘提醒
        售楼电话:
        4001560036-181258
        售楼地址:
        南宁市青秀区民族大道东(青秀区仙葫大道中段9号)
        预售许可证获取时间绑定楼栋
        南住建预字(2021)第489号
        2021-09-30
        57栋、58栋、59栋、60栋、61栋
        南住建预字(2021)第261号
        2021-06-02
        20栋
        南房预字(2021)第040号
        2021-01-22
        62栋
        南房预字(2020)第274号
        2020-06-05
        19栋
        南房预字(2019)第800号
        2019-12-26
        21号楼
        南房预字(2019)第377号
        2019-07-31
        16栋
        南房预字(2019)第161号
        2019-04-26
        36栋、37栋38栋地下室
        南房预字(2019)第160号
        2019-04-26
        36栋、37栋
        南房预字2011第131号
        2011-08-17
        48栋,49栋
        南房预字2010第305号
        2010-12-16
        39栋,40栋,41栋,42栋
        南房预字(2019)第160号
        价格信息 变价通知
        记录时间历史高价均价历史低价价格描述
        2022-12-13
        7000.0元/m²
        2022-09-16
        7100.0元/m²
        天池山中脊在售建面约80.05~178㎡,均价约7100元/㎡
        2022-08-31
        8000.0元/m²
        2022-08-02
        8000.0元/m²
        2022-07-25
        8000.0元/m²
        2022-07-07
        8000.0元/m²
        2022-06-30
        8000.0元/m²
        2022-06-07
        8000.0元/m²
        2022-05-05
        8600.0元/m²
        2022-04-07
        8600.0元/m²
        2022-03-24
        8600.0元/m²
        2022-03-09
        8600.0元/m²
        2022-02-16
        8600.0元/m²
        2022-02-09
        8600.0元/m²
        2022-01-17
        8600.0元/m²
        2022-01-07
        8600.0元/m²
        2021-12-24
        8600.0元/m²
        2021-12-10
        8600.0元/m²
        2021-11-26
        8600.0元/m²
        2021-11-12
        7503.0元/m²
        2021-11-01
        8600.0元/m²
        2021-10-20
        8600.0元/m²
        2021-10-19
        8600.0元/m²
        2021-10-11
        8500.0元/m²
        2021-09-22
        8500.0元/m²
        2021-09-07
        8500.0元/m²
        2021-08-26
        8500.0元/m²
        2021-08-17
        8500.0元/m²
        2021-08-02
        8500.0元/m²
        2021-07-19
        8500.0元/m²
        2021-07-05
        8500.0元/m²
        2021-06-22
        8500.0元/m²
        2021-06-08
        8500.0元/m²
        2021-05-20
        8500.0元/m²
        2021-05-05
        8500.0元/m²
        2021-04-19
        8500.0元/m²
        2021-04-06
        8500.0元/m²
        2021-03-18
        8500.0元/m²
        2021-03-04
        8500.0元/m²
        2020-12-24
        7500.0元/m²
        2020-11-06
        7300.0元/m²
        折后参考价7300元/㎡起
        2019-05-28
        10300.0元/m²
        8500.0元/m²
        毛坯均价8500元/㎡,精装均价10300元/㎡
        2017-06-20
        待定
        2017-05-02
        6000.0元/m²
        2017-03-16
        5800.0元/m²
        2017-01-12
        6000.0元/m²
        2016-10-19
        6000.0元/m²
        参考均价6000元/㎡
        2016-09-28
        6000.0元/m²
        均价6000元/㎡
        2016-08-22
        6000.0元/m²
        均价6000元/㎡
        2016-07-08
        6000.0元/m²
        现房均价6000元/㎡,新品价格待定。
        2016-06-01
        5000.0元/m²
        5000.0元/m²
        区间价5000-5500元/㎡
        2016-05-12
        5500.0元/m²
        5000.0元/m²
        区间价5000-5500元/㎡
        2016-04-05
        5500.0元/m²
        5000.0元/m²
        区间价5000-5500元/㎡
        2016-03-24
        5500.0元/m²
        5000.0元/m²
        区间价5000-5500元/㎡
        2016-02-15
        5500.0元/m²
        5000.0元/m²
        区间价5000-5500元/㎡
        2016-01-21
        5000.0元/m²
        价格5000-5500元/㎡
        2015-11-30
        5000.0元/m²
        区间价5000-5500元/㎡
        2015-10-20
        5500.0元/m²
        5000.0元/m²
        2015-09-30
        6000.0元/m²
        2015-07-31
        5580.0元/m²
        2015-06-25
        6000.0元/m²
        2015-05-06
        5236.0元/m²
        2014-06-25
        6200.0元/m²
        5500.0元/m²
        2014-06-10
        6200.0元/m²
        5500.0元/m²
        2014-05-22
        6200.0元/m²
        5500.0元/m²
        均价6200元/㎡
        2014-05-14
        6200.0元/m²
        2014-03-06
        5500.0元/m²
        2013-12-16
        5800.0元/m²
        5300.0元/m²
        2013-11-26
        5900.0元/m²
        4800.0元/m²
        2013-05-08
        5200.0元/m²
        4800.0元/m²
        2013-04-07
        5200.0元/m²
        4600.0元/m²
        2012-10-29
        5200.0元/m²
        4488.0元/m²
        2012-06-15
        5200.0元/m²
        一次性付款94折,按揭付款96折。
        2011-12-09
        6300.0元/m²
        4500.0元/m²
        2011-11-04
        4500.0元/m²
        2011-09-02
        5980.0元/m²
        2011-08-03
        4600.0元/m²
        2011-07-11
        4500.0元/m²
        2011-05-22
        4800.0元/m²
        交通信息
        轨道交通:
        暂无数据
        公交路线:
        98路:仙葫管委会站,海茵国际花城站,万正假日站,天池山站 89路:仙葫管委会站,通福蓉茉路口站,东方广场站 706路:天池山庄站,仙葫管委会站,海茵国际花城站,凤凰广场站,蓉茉通福路口站 97路:蓉茉牛岭路口站,凤凰广场站,蓉茉曾屋路口站,长福仙葫路口站 90路:仙葫管委会站,东方广场站 701路:天池山庄站,仙葫管委会站 704路:天池山庄站,仙葫管委会站,海茵国际花城站 42路:蓉茉通泰路口站,蓉茉牛岭路口站 87路:仙葫管委会站,海茵国际花城站,万正假日站,天池山站
        交通方式:
        从民族大道起点出发,在青秀区城区道行驶5.9公里,左转进入仙葫大道。继续沿仙葫大道行驶3.8公里,左转进入莺歌路。沿莺歌路行驶331米,右转进入莺歌路。继续沿莺歌路行驶31米,到达终点。
        规划信息
        占地面积:
        355335.11平方米
        建筑面积:
        80000平方米
        容积率:
        1.92
        绿化率:
        60%
        停车位:
        停车位40000个,其中二期组团312个
        楼栋总数:
        62
        总户数:
        5300
        物业公司:
        广西凌智物业服务有限公司
        物业费:
        1.5元/平方米.月
        物业费描述:
        1.5元/平方米.月。
        周边配套:
        综合商场:仙葫农贸市场、万正的两层大商场、东方广场人人乐超市 幼儿园:天池山幼儿园、明日之星幼儿园; 小学:仙葫学校、南湖小学海茵校区、民主路小学观澜溪谷小区; 中学:中学有仙葫学校、高中有南宁二中风岭小区、邕宁高中; 大学:广西中医药大学、南宁师范大学、国家检察官学院等高校 银行:中国邮政、中国农业银行、中国工商银行 、中国建设银行、农村信用社、北部湾银行 医院:中医一附仙葫分院、仙葫医院、武警医院
        学校:
        小学:南湖小学
        中学:南宁师范高等专科学校
        内部配套:
        儿童游乐场、乐养服务中心、塑胶灯光篮球场、50米泳道游泳池、网球场(规划)、自动扶梯、9000㎡商业街
        建材设备:
        交付标准:毛坯交付 宽带:中国电信、中国移动、中国联通 供水系统:城市公共供水
        供暖方式:
        暂无数据
        楼盘简介
        天池山项目拥有南宁少有的天然高山湖泊——天池,占地约10000平米,天池山因其而得名。项目总占地约533亩,总户数5300多户,目前已入住3200多户。别墅级容积率1.92,绿地率约46%。天池山独特的山居自然优势,南可观邕江、灵龟山,北可望田园风光,是真正的坐山瞰江的山居项目。 区域内第三座航洋城——航洋新零售·都市里选址天池山脚下,对面是政府规划的天堂岭东盟文化旅游产业园项目,拟建16000亩泰国文化旅游区、8500亩缅甸文化旅游区、7100马来西亚文化旅游等项目天堂岭文旅板块。未来凤岭东将集萃优质配套,衍变成一个集生态、文化、居住为示范区域。 项目畅享多维立体交通,可快速前往埌东、凤岭、四塘等各城区中心,出行便捷。地铁6号线(规划),8号线及机场专线(规划)经过,集动车、客运站、地铁站、公交站、立交等交通,快速接驳陆、空、城、轨立体交通网。目前柳南高改快已于2018年9月底通车。2018年底,开泰路、蓉茉大道接入民族大道后,凤岭东正式纳入了 “埌东10分钟生活圈”。
        详细信息
        户型
        相册
        资讯
        3室2厅2卫
        建筑面积:98.9m²
        2室2厅1卫
        建筑面积:80.4m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:109.15m²
        2室2厅1卫
        建筑面积:80.4m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:121.83m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:121.83m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:134.79m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:143.98m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:158.25m²
        5室2厅2卫
        建筑面积:159.51m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:136.76m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:143.0m²
        6室2厅2卫
        建筑面积:186.0m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:139.0m²
        5室2厅2卫
        建筑面积:182.0m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:112.0m²
        2室2厅1卫
        建筑面积:84.27m²
        2室2厅1卫
        建筑面积:77.5m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:98.9m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:109.15m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:101.55m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:116.17m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:117.59m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:110.25m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:117.76m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:111.61m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:123.79m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:116.17m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:118.49m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:123.75m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:121.48m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:122.11m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:139.34m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:139.74m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:141.27m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:143.95m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:171.82m²
        5室2厅3卫
        建筑面积:142.77m²
        5室2厅2卫
        建筑面积:213.72m²
        5室2厅2卫
        建筑面积:204.45m²
        37#98.9㎡户型-3室2厅2卫-98.9m²
        在售
        户型方正
        主卧带卫
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        均价总价:
        84 万元/套 单价:8500元/平米(供参考)
        居室:
        3室2厅2卫
        户型朝向:
        建筑面积:
        98.9m²
        层高:
        暂无
        户型解析:
        户型布局干湿分区,动静兼顾;餐厅与厨房融会贯通,完美的生活动线。
        4001560036 转 181258
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