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基本信息
| 楼盘名称： | 瀚林美筑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西瀚林地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东州路23号（狮山公园南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年01月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年06月下旬 |
| 售楼地址： | 兴宁区东州路23号（南梧路进景观大道路口约100米处） | 售楼电话： | 4001560036-237543 |
| 南房预字2012第165号 | 2013-01-04 |
| 2017-06-20 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-04-10 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-03-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-08-14 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2014-05-27 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2014-05-23 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2014-05-08 | 6500元/㎡ | 最低价6500元，均价7500元。 | ||
| 2014-05-04 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-01-17 | 7500元/㎡ | 2套精装房的户型都为2房，售价7500元/㎡起。 | ||
| 2013-11-29 | 7200元/㎡ | 6500元/㎡ | 少量楼中楼及三房在售6500元/㎡起 | |
| 2013-05-22 | 7200元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2013-05-08 | 6500元/㎡ | |||
| 2012-07-25 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 9*98折再减1万元，老带新额外99折。 | |
| 2012-06-19 | 7200元/㎡ | |||
| 2012-02-13 | 6800元/㎡ | |||
| 2011-09-27 | 6900元/㎡ | |||
| 2011-09-16 | 6900元/㎡ | 6400元/㎡ | ||
| 2011-07-25 | 6900元/㎡ | |||
| 2011-05-23 | 6800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：可乘坐608、202等多条公交线路直达南梧景观路口站下车。 |
| 交通方式： | 线路一：沿厢竹大道一直向前行驶5.1公里，稍向右转进入辅路，继续沿秀厢大道（辅路）行驶37米，右转走南梧路/广西妇产·儿童医院方向匝道，右转进入G322/南梧路，沿G322/南梧路行驶2.3公里，左转进入东州路，沿东州路行驶327米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 68224平方米 | 建筑面积： | 135849平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 共1354个停车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 佳润物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 学校学区：广西师范学院附属小学、长堽路小学、虎邱小学、燕子岭小学、兴宁中学（民办） 、北湖北路学校、南宁师范学校附属小学、市十七中、市二十八中、南宁市十九中、广西师范学院、广西中医学院。 综合商场：南城百货、明秀市场、北湖市场、长堽市场 医院：广西妇幼医院（建设中）、市四医院、市五医院、广西民族医院、瑞康医院。 其他配套：广西花鸟市场、园湖花鸟市场、万里国际汽配城、明秀建材市场 景观配套：狮山公园、广西药用植物园、人民公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学区：项目内规划有1600㎡幼儿园 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯交付 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
瀚林美筑小区实际建设用地面积68224.47平方米，总建筑面积约135849.52平方米，该项目位于南宁市兴宁区东沟岭片区狮山公园南侧，东侧为东沟岭景观大道，西侧为兴望路，南面为兴东路，北面为规划道路。 瀚林美筑项目小区实际建设用地面积68224.47平方米，总建筑面积约135849.52平方米，容积率为1.99，绿地率为36%，建筑密度为＜30%，包括16栋商住楼，建筑类型多样，分高层和小高层。 瀚林美筑拥有2.0的超低容积率规划，较大限度拉宽楼间距，大部分住户拥有超100米的宽阔视野，令住户可以尽情享受阳光和鲜氧。景观也有多个创新设计亮点，如汲取了地中海著名摩尔公园的设计精华，规划出一条200多米的中轴景观大道；沿袭了瀚林高尔夫运动传统，设计了850㎡的高尔夫果岭，让瀚林人在家门口就可以享受到贵族运动，还有罕见的8米高瀑布景观共940㎡成人、儿童不同使用功能的水景泳池与1800㎡的豪华会所水平连接，形成一个近5000㎡的中心绿岛景观，犹如五星级酒店般的休闲环境，让瀚林人每天都是在度假。 在园林景观方面，聘请国际知名香港贝尔高林倾心设计，绿化率高达36%，是超越瀚林华府的世界大师钜作。在建筑规划方面，设计有70-90平米的2房变3房户型，还有105-141平米的3房变4房户型，270度观景，全部为明厨明卫。入户花园、生活阳台一应俱全，性价比非常高。 瀚林美筑是瀚林地产在南宁的第三个项目，位于南宁市兴宁区东沟岭片区狮山公园南侧，东侧为东沟岭景观大道，西侧为兴东路，南面为兴望路，北面为南梧大道。 瀚林美筑项目亮点： 1.地处老城区中心地段，周边配套十分成熟，生活便捷、交通便利。 2.庄园式规划理念，坡地式园林设计、充分体现现代地中海风情。 3.片区内少有的2.0超低容积率，生活更加宽松舒适。 4.高绿化率让小区与大自然优质融合。 5.户型布局合理、功能齐全、动静分区、干湿分离。主要生活空间做到直接采光、自然通风，以达到明厅、明卧、明厨、明卫之效果。270度观景、精心设计入户花园、生活阳台，性价比极高。 6.个性化精装修，瀚林精工打造 7.智能安防系统、白金五星服务，传承瀚林优质服务体系。
