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基本信息
楼盘名称：
都市江南
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
中式地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
白沙大道圭贝路1号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南经房预字（2008）12号 |
交通信息
轨道交通：
2号线江南客运站
公交路线：
乘坐21路 （或 31路, 41路 ） , 在南宁经济开发区站下
乘坐49路 , 在南国花园站下车
乘坐607路 , 在圭贝燕敦路口站下车
交通方式：
1） 沿民权路向西南，行驶202米，直行进入星光大道
3. 星光大道
1） 沿星光大道向西南，行驶约1.5公里，右前转进入环岛
2） 沿道路，行驶108米，右前转离开环岛
3） 沿星光大道，行驶约2.1公里，靠右
4） 沿星光大道向南，行驶136米，直行
5） 沿道路，行驶873米，右转进入圭贝路
4. 圭贝路到终点
1） 沿圭贝路，行驶534米，到达目的地
规划信息
占地面积：
10200平方米
建筑面积：
21172.38平方米
容积率：
2.1
绿化率：
35%
停车位：
停 车 位：118个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
南宁五洲物业有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
月付，季付，半年付均可
周边配套：
幼儿园：荣宝华幼儿园
中小学：南宁市白沙路学校，南宁市第二十一中学
大学：广西中医药大学护理学院，广西水利电力职业技术学校
商场：花城百货便利店，荣宝华商城，红亭白货便利店
医院：广西南宁市中南医院，南宁市江岭医院
邮局：中国邮政荣和邮政所
银行：中国工商银行，北部湾银行
其他：加油站（长凯路），金凯皇家国际娱乐会所，萝曼咖啡
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：小区有独特的中庭景观和廊架。
建材设备：
供 水：市政供水
供 暖：无
供 电：市政供电
燃 气：管道煤气，煤气罐
通讯设备：中国移动，中国电信，中国联通
电梯服务：无
安全管理：门口保安轮岗值班
卫生服务：保洁人员定期统一清理垃圾
小区入口：都市江南西门
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
都市江南项目介绍：
总建筑面积： 21512.68㎡，其中住宅面积19732.82㎡，商业面积为1437.56㎡，规划特点：本小区规划位4栋一梯两户的多层。其中2-3#全为以南北朝向的两房两厅为主
车位：118个（其中车库88个，车位30个）
主要户型：84-89㎡两房两厅
主要卖点:现房、多层一梯两户等等
本项目靠近星光大道和白沙大道交汇处，交通出行便捷,连接未来城市三大中心，往北可直达传统朝阳商业中心，往东可直达琅东-凤岭城市中心，往南可直达五象新区城市商业中心。项目处于新江南中心居住区域，楼盘众多，商业林立能满足日常各种生活的需求，居住氛围成熟。本项目作为全南宁排名前列现房销售降低置业风险低，节约资金和时间成本，现房更能快捷创造租金收益，给江南购房置业的客户带来一种现实价值优越性。
入口景观标识由水幕景墙、标识墙及金印地产的标志穿插组合而成，体现一种建筑小品的精巧之姜，朴实的文化石材质和晶莹的水幕，给人的景观感觉亲切、丰富以及深刻。
比邻雅居廊架造型独特新颖，古朴的文化石和原色木文纹，给予人们美的视觉感受，丰富小区景现环境。丹桂绿荫及涌动风水球、丹桂绿荫景观为居民营造一种绿色休憩空间，桂花优美的姿形与芳香的气味，绐予了居民视觉与嗅觉上的享受，桂花树下设计带坐凳的树池，满足人们休憩的功能，营造了居民交流的绿色空间。中央设计的永动风水球，成为这个绿色空间的视觉焦点，也是设计的点瞎之笔，它由中国传统吉祥图案的地雕铺装而成，中间设计的玄机涌动景观风水球，其中源源不断的流水目月予小区灵性，隐喻小区居民红红火火的生活和地产公司蒸蒸日上的事业，体现了一种绿色的生命力和精神寄托
都市江南项目为目前南宁楼市排名前列全现房销售的楼盘，与其他期房比较具有以下优势：小区整体已经成型；即买即入住；无后期工程对居住干扰；客户购房消费风险低 . 相对客户购买传统期房而言，项目现房销售所见即所得，无需在期房阶段就开始还款，节约了资金和时间成本；另在节约的时间里更能创造租金收益。
社区的园林景观以中国式的起、承、转、驻手法引导和利用空间，小区采用中国特有的竹做园林设计，突出园林韵味，与居家理念相结合。小区入口处标识采取水幕墙辅加石材形式突出项目品质感、提升项目对外形象。在社区中央设计主题金印与印框色调与小区对外渲染风格不谋而合，很好突出了项目整体均好性，彰显社区温馨和谐的文化韵味；
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