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基本信息
| 楼盘名称： | 10+1商业大道 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 临街商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西建工集团同和房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南宁市江南区亭洪路全段 |
交通信息
| 轨道交通： | 2号线亭洪路站，石柱岭站 |
| 公交路线： | 亭子站 （1路; 53路; 64路; 69路; 73路; 93路; 608路） 南国花园 （12路; 23路; 25路; 29路; 49路; 86路; 213路; 607路; 705路; 802路; g1路; 城环2线） |
| 交通方式： | 江南大道 1） 沿江南大道向南，行驶约1.5公里，右前转进入亭洪路 6. 亭洪路 1） 沿亭洪路，行驶428米，左转 7. 亭洪路南一里到终点 1） 沿亭洪路南一里向南，行驶560米，到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 18666平方米 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 按规定收费，可月付，季付，半年付等 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：蓝精灵幼儿园,红阳幼儿园,翠岭幼儿园,贝贝星幼儿园,淡村幼儿园 中小学：南宁市第二十一中学 大学：南宁市工贸职业技术学校,南宁市卫生学校,南宁市电子工程学校,广西壮族自治区总工会干部学校 商场：江南·香格里拉商业广场,百佳华百货 医院：广西壮族自治区南宁市中南医院,南宁市第二人民医院,南宁市江岭医院,广西医科大学第三附属医院,广西壮族自治区人民医院 邮局：石柱岭邮政所,江南邮政营业厅,白沙邮政所,平西邮政所,星光大道邮政所 银行：中国建设银行（江南营业厅）,中国建设银行（亭洪路支行）,中国信合ATM（亭子分社）,中国信合（金康分社）,中国农业银行（南国花园分理处） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区配套：便利店，药房等 | ||
| 建材设备： | 供 水：城市公共供水 供 暖：无 供 电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
10+1商业大道项目介绍： 一、 项目概况 1.1项目位置 商业大道位于南宁市江南区亭洪路两侧，东接亭江路，西接南建路，是江南区路网主要干道三横之一,也是南宁市实施目标为民办实事工程之一。 1.2项目规模 本项目路段全长2855.863米，其中亭江路口至江南路口981.787米，江南路口至南建路口1874.076米，线路基本走向为东西走向，控制红线为70米，其中机动车道22米，人行道及绿化用地两边各9米，建筑用地两边各15米。 二、项目优势及市场机会 2.1项目优势（Strengths） 2.1.1投资组合势力强劲 本项目的投资组合为南宁房地产业内的三大巨头南宁市国凯实业有限责任公司、广西建工集团同和房地产开发有限公司以及合富辉煌房地产南宁公司，均在南宁拥有强劲的实力与良好的业界声誉。 本项目作为临街商铺铺，不但拥有自主经营、保值效果良好等有利条件，而且，对于现时江南区尚未成熟的商业环境来说，投资升值潜力巨大，故项目具有良好的投资前景。 2.1.9项目规划设计卖点鲜明 项目规划设计卖点多，如拥有东盟十国与广西民族风情的建筑特色、园林建筑特色鲜明、功能配套设施完善等。 三、项目规划 3.1项目业态分布及功能定位 时尚休闲购物区（A区）：江南路口亭子 东南亚旅游购物区（B区）：江南路口石柱岭二路口 服装服饰、皮具精品专业区（C区）：石柱岭二路口南建路口 四、项目定位 4.1总体定位 由于近期中国正式与东盟十国签订东盟10+1经济圈框架协议，国务院正式公布南宁作为一年一度的中国东盟博览会的永久性举办城市的大好时机，必然在中国，特别是南部地区掀起一场东盟经济热潮，东盟经济的热点就在南宁。 本项目恰逢这个千载难逢的良机，必然将东盟经济作为一个重要的卖点。本项目是目前广西乃至中国大西南最长、较具特色的商业街，故将其定位成为： 集商贸、商务、物流、餐饮、文化、休闲、娱乐、观光旅游为一体的综合性商业大道。 4.2、整体形象定位： 东盟财富巨龙 商业典范之巅 四、项目可享受优惠政策 为了本项目日后的销售、经营及管理等工作的顺利开展，开发商将联合各方资源优势，为本项目争取以下优惠政策： 1、 享受国家西部大开发优惠政策； 2、 享受广西壮族自治区政府优惠政策； 3、 享受南宁市政府优惠政策； 4、 享受江南区政府优惠政策； 5、 享受开发商提供的13年免租优惠政策。
