南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 欣隆盛世观邸 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西欣隆盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西欣隆盛房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 望州南路233-1号（望州南小区旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年12月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年12月31日 |
| 售楼地址： | 南宁市兴宁区望州路233-1号（望州南小区旁） | 售楼电话： | 4001560036-180742 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南房预字(2012)第003号 | 2012-03-01 | 6号楼 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2017-05-25 | 7500元/㎡ | |||
| 2017-04-24 | 7500元/㎡ | |||
| 2017-03-23 | 7500元/㎡ | |||
| 2017-02-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2017-01-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-12-22 | 6800元/㎡ | |||
| 2016-10-12 | 6800元/㎡ | 参考价6800元/㎡ | ||
| 2016-09-04 | 6800元/㎡ | 特惠价6800元/㎡ | ||
| 2016-08-04 | 6800元/㎡ | 一口价清盘特惠6800元/㎡ | ||
| 2016-07-11 | 6800元/㎡ | 特惠6800元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 6800元/㎡ | 一口价清盘特惠6800元/㎡ | ||
| 2016-05-24 | 6800元/㎡ | 一口价清盘特惠6800元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 6700元/㎡ | |||
| 2016-01-20 | 6700元/㎡ | |||
| 2015-10-27 | 6600元/㎡ | |||
| 2015-04-13 | 6600元/㎡ | |||
| 2014-12-18 | 6800元/㎡ | 6600元/㎡ | ||
| 2014-11-17 | 6600元/㎡ | 住宅清盘6600元 | ||
| 2014-08-14 | 6600元/㎡ | |||
| 2014-06-19 | 6600元/㎡ | 70-118㎡现房销售中，均价6600元/㎡。 | ||
| 2014-05-26 | 5998元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2014-05-23 | 5998元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2014-05-09 | 6500元/㎡ | |||
| 2013-11-11 | 待定 | 目前购房封顶价5998元/平米 | ||
| 2013-11-11 | 5998元/㎡ | 目前购房封顶价5998元/平米 | ||
| 2012-08-06 | 5998元/㎡ | 目前购房封顶价5998元/平米 | ||
| 2012-08-06 | 待定 | 目前购房封顶价5998元/平米 | ||
| 2012-07-24 | 6300元/㎡ | 5800元/㎡ | 目前购房封顶价5998元/平米 | |
| 2012-06-11 | 6300元/㎡ | 5800元/㎡ | 近期主推“三房42万元”优惠活动 | |
| 2012-04-05 | 6400元/㎡ | 5688元/㎡ | ||
| 2011-11-28 | 5688元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交线路：乘坐28路，44路，63路，215路在望州南小区站下车。 |
| 交通方式： | 线路一：朝阳广场沿新华路向北，行驶108米，右转进入民主路，行驶2.1公里，左转进入望州南路，行驶861米左转，沿道路向西行驶69米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 20000平方米 | 建筑面积： | 70000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:5的比例 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 671 | 物业公司： | 广西南宁坤盛物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 景观配套：人民公园 商业配套：南城百货、东盟国际大酒店、恒升大酒店、金牛桥市场、北湖南一里菜市 医院：望州医院 其他配套：火车站、广西体育学校、南方电网营业厅等、南宁市少儿图书馆。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 生活配套：便利店、药房。 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯交付 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目地处南宁市兴宁区望州南路233-1号。 “欣隆盛世”小区新建地块近似梯形，为使本工程在城市景观上能体现有机的延续性与整体性，本次设计不但在建筑形式上力求统一协调，更通过景观绿化走廊引导串连各部分的绿化，形成东西，南北两条沿街景观轴线，建筑沿着南北的景观轴线采用点线结合的手法布置，开合有致，营造出丰富的空间效果。 1.公共中心绿地空间—设置绿地园林、水景和建筑小品，将观赏性与休闲性相结合，归属全体居民使用，是相互认识熟悉、互助的地方，是居民交往的主要外部场所。 2.半公共的住宅庭院空间—延袭了中国传统的庭院围合空间形态，使之与大自然结合，融为一体，归属本院落居民使用。 满足住宅设计规范前提下，注重多样化和个性化的户型设计兼顾灵活性，尽量做到合理、适用、全明、紧凑，注意公私分区。卧室尽量置于南面，厨房设在北向，符合南宁当地居住习性。 住宅套内设计根据不同户型面积，基本以起居厅为中心，家庭内部公私分离、居寝分离、洁污分离。室内布置紧凑，设计尽可能减少开向起居厅门洞的数量。户内走道短捷。并以经济实用为原则，强调大活动空间、大厅、部分小居室，尽量做到全明设计。南卧北厅模式。卫生间、厨房使用面积按规范要求设置。 住宅户型分配以三房两厅两卫户型为主力型，另外设计了两房两厅甜蜜户型及四房的豪宅户型，以满足居民多元化的选择要求总体户型分布上，考虑东西头安排大套户型。 住宅造型采用简洁明快的风格。住宅立面强调细部设计，线脚本小区住宅造型采用简洁明快的风格。住宅立面强调细部设计，线脚借鉴现代比例与民居形式的结合，显得朴素有力，增强其可识别性。
