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基本信息
楼盘名称：
保利山水怡城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
公园地产,复合地产
建筑类型：
小高层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广西保利房地产有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广西保利房地产有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
兴宁 景观大道（望州路南，狮山公园旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字（2010）第178号 | 2010-08-06 | 1号楼 |
南房预字（2010）第056号 | 2010-03-25 | 2号楼,5号楼 |
南房预字（2010）第019号 | 2010-01-28 | 3号楼,9号楼 |
南房预字（2009）第311号 | 2009-12-25 | 10号楼,12号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 5700.0元/m² | |||
2015-06-02 | 5700.0元/m² | |||
2014-05-15 | 6300.0元/m² | |||
2012-04-09 | 6300.0元/m² | 5800.0元/m² | 少量一口价特惠房5800元/平方米在售。 | |
2011-05-26 | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交线路：608、202等多条公交线路直达东沟岭下车即到。
交通方式：
1. 沿明秀东路行驶2.3公里 ,直行进入南梧路
2. 沿南梧路向东北行驶210米 ,右转进入东沟岭正街
左转
3. 沿东沟岭正街向东南行驶300米 ,左转进入兴望路
4. 沿兴望路行驶230米 ,偏右转进入东州路
5. 沿东州路行驶660米 ,即可到达
规划信息
占地面积：
66671平方米
建筑面积：
200015平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
35%
停车位：
停车位总数：1743个，比例：29:249 ；地上车位：203个，地下车位：1540个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
保利一级物业
物业费：
1.3元/平方米.月
物业费描述：
按物业公司标准收费
周边配套：
幼儿园：美中阳光幼儿园
中小学：燕子岭小学，新鸿小学，广西师范学院附属小学、长堽路小学、虎邱小学、燕子岭小学、兴宁中学（民办） 、北湖北路学校、南宁师范学校附属小学、市十七中、市二十八中、南宁市十九中、,南宁市三职高
大学：广西水利电力职业技术学院，广西师范学院长堽校区，广西中医学院
商场：南城百货、明秀市场、北湖市场、长堽市场等,南宁市平又佳超市
医院：燕子岭社区卫生服务站,望州医院，广西南宁市第四人民医院，医科大防疫站，南宁市兴宁区望州南社区卫生服务站
邮局：兴宁区邮政局
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行
其他：广西花鸟市场、园湖花鸟市场、万里国际汽配城、明秀建材市场,狮山公园
学校：
暂无数据
内部配套：
药房、便利店
建材设备：
中国电信、中国移动、中国联通
城市公共供水
无集中供暖设备
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利·山水怡城项目介绍：
保利·山水怡城位于南宁市东沟岭区，总用地面积为99.95亩。东面面临规划中的景观大道，南面临连通望州路及厢竹大道的新的城市规划道路。
保利·山水怡城是广西保利在南宁开发的第四个项目，项目位于南宁市兴宁区望州路东侧，南宁老城区新核心位置。占地约100亩，总建面积约20万㎡，由21栋点式及板式建筑的小高层组成。保利·山水怡城将延续广西保利“文化地产 和谐生活”的企业主张，从产品规划到园林设计在细节上融入人文艺术内涵，是兴宁区政府重点扶持发展项目，以保利文化地产先锋引领老城区居住品质。
项目所处的景观大道二期，有608、202等多条公交线路直达社区。近日，建政路延长线、衡阳东路延长线、茶花园路延长线亦逐步落实中。兴宁区“五横四纵”的主路网骨架道路正不断完善，形成基地路网呈方格网状结构向外围扩散，令东沟岭片区的道路交通彻底改观，大大缩短与市中心及各城区的距离。
保利·山水怡城在产品规划延续保利·21世家点式规划优势，14栋点式小高层完全实现三面通风采光，更结合7栋板式建筑，创造出栋与栋之间较宽阔的楼间距、景观带及楼间空隙用于通风。
户型产品丰富，过渡型1房、紧凑型2房、创新2+1房及舒适型3房，户型面积47-128㎡不等，满足各类人群需求，为改善居住环境的社会各阶层人士提供高尚品质居住环境。其中主推户型2+1房，创新的室内阳台设计，创意空间轻松实现。
项目定位：贯彻“城市、艺术、美筑”居住生活观点，结合项目自然条件，利用“保利”品牌的艺术文化优势，打造一个既经济、现代又能使居住者充分享受到现代生活的舒适、方便，并获得艺术与生活结合的生活形态的成就感和满足感的高品质小区。
开发规模：项目总建筑面积约20万平方米，建筑类型为11层～18层小高层住宅及19层公寓。2008年5月开工建设，以紧凑型两房、三房为主。小区总户数约为2200户，容积率为3.0，建筑密度为26.9％，绿地率43
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