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基本信息
| 楼盘名称： | 保利山水怡城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广西保利房地产有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西保利房地产有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 景观大道（望州路南，狮山公园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年12月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年12月 |
| 售楼地址： | 南宁市兴宁区景观大道（望州路南，狮山公园旁） | 售楼电话： | 4001560036-188317 |
| 南房预字（2010）第178号 | 2010-08-06 | 1号楼 |
| 南房预字（2010）第056号 | 2010-03-25 | 2号楼,5号楼 |
| 南房预字（2010）第019号 | 2010-01-28 | 3号楼,9号楼 |
| 南房预字（2009）第311号 | 2009-12-25 | 10号楼,12号楼 |
| 2017-06-20 | 5700元/㎡ | |||
| 2015-06-02 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-05-15 | 6300元/㎡ | |||
| 2012-04-09 | 6300元/㎡ | 5800元/㎡ | 少量一口价特惠房5800元/平方米在售。 | |
| 2011-05-26 | 15000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交线路：608、202等多条公交线路直达东沟岭下车即到。 |
| 交通方式： | 1. 沿明秀东路行驶2.3公里 ,直行进入南梧路 2. 沿南梧路向东北行驶210米 ,右转进入东沟岭正街 左转 3. 沿东沟岭正街向东南行驶300米 ,左转进入兴望路 4. 沿兴望路行驶230米 ,偏右转进入东州路 5. 沿东州路行驶660米 ,即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 66671平方米 | 建筑面积： | 200015平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位总数：1743个，比例：29:249 ；地上车位：203个，地下车位：1540个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 保利一级物业 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：美中阳光幼儿园 中小学：燕子岭小学，新鸿小学，广西师范学院附属小学、长堽路小学、虎邱小学、燕子岭小学、兴宁中学（民办） 、北湖北路学校、南宁师范学校附属小学、市十七中、市二十八中、南宁市十九中、,南宁市三职高 大学：广西水利电力职业技术学院，广西师范学院长堽校区，广西中医学院 商场：南城百货、明秀市场、北湖市场、长堽市场等,南宁市平又佳超市 医院：燕子岭社区卫生服务站,望州医院，广西南宁市第四人民医院，医科大防疫站，南宁市兴宁区望州南社区卫生服务站 邮局：兴宁区邮政局 银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行 其他：广西花鸟市场、园湖花鸟市场、万里国际汽配城、明秀建材市场,狮山公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 药房、便利店 | ||
| 建材设备： | 中国电信、中国移动、中国联通 城市公共供水 无集中供暖设备 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利·山水怡城项目介绍： 保利·山水怡城位于南宁市东沟岭区，总用地面积为99.95亩。东面面临规划中的景观大道，南面临连通望州路及厢竹大道的新的城市规划道路。 保利·山水怡城是广西保利在南宁开发的第四个项目，项目位于南宁市兴宁区望州路东侧，南宁老城区新核心位置。占地约100亩，总建面积约20万㎡，由21栋点式及板式建筑的小高层组成。保利·山水怡城将延续广西保利“文化地产 和谐生活”的企业主张，从产品规划到园林设计在细节上融入人文艺术内涵，是兴宁区政府重点扶持发展项目，以保利文化地产先锋引领老城区居住品质。 项目所处的景观大道二期，有608、202等多条公交线路直达社区。近日，建政路延长线、衡阳东路延长线、茶花园路延长线亦逐步落实中。兴宁区“五横四纵”的主路网骨架道路正不断完善，形成基地路网呈方格网状结构向外围扩散，令东沟岭片区的道路交通彻底改观，大大缩短与市中心及各城区的距离。 保利·山水怡城在产品规划延续保利·21世家点式规划优势，14栋点式小高层完全实现三面通风采光，更结合7栋板式建筑，创造出栋与栋之间较宽阔的楼间距、景观带及楼间空隙用于通风。 户型产品丰富，过渡型1房、紧凑型2房、创新2+1房及舒适型3房，户型面积47-128㎡不等，满足各类人群需求，为改善居住环境的社会各阶层人士提供高尚品质居住环境。其中主推户型2+1房，创新的室内阳台设计，创意空间轻松实现。 项目定位：贯彻“城市、艺术、美筑”居住生活观点，结合项目自然条件，利用“保利”品牌的艺术文化优势，打造一个既经济、现代又能使居住者充分享受到现代生活的舒适、方便，并获得艺术与生活结合的生活形态的成就感和满足感的高品质小区。 开发规模：项目总建筑面积约20万平方米，建筑类型为11层～18层小高层住宅及19层公寓。2008年5月开工建设，以紧凑型两房、三房为主。小区总户数约为2200户，容积率为3.0，建筑密度为26.9％，绿地率43
