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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 融晟公园大地 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 广西旺达房地产开发投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 沙井大道中段 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年08月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年08月下旬 |
| 售楼地址： | 南宁市江南区沙井大道中段 | 售楼电话： | 4001560036-237035 |
| 南房预字（2013）第147号 | 2013-10-29 | 7号楼 |
| 南房预字（2013）第096号 | 2013-07-23 | 1号楼,2号楼 |
| 2017-06-20 | 28000元/㎡ | |||
| 2017-01-12 | 28000元/㎡ | |||
| 2016-11-08 | 6000元/㎡ | 参考价6000元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 6000元/㎡ | 参考价6000元/㎡ | ||
| 2016-08-22 | 6000元/㎡ | 参考价6000元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 6000元/㎡ | 参考价6000元/㎡ | ||
| 2016-06-29 | 6000元/㎡ | 均价6000元。 | ||
| 2016-06-15 | 6000元/㎡ | 均价6000元。 | ||
| 2016-06-01 | 6000元/㎡ | 均价6000元。 | ||
| 2016-05-16 | 6000元/㎡ | 均价6000元。 | ||
| 2016-05-05 | 6000元/㎡ | 均价6000元。 | ||
| 2016-04-26 | 6000元/㎡ | 均价6000元。 | ||
| 2016-04-19 | 6000元/㎡ | 均价6000元。 | ||
| 2016-04-11 | 6000元/㎡ | 143㎡平层、97㎡小复式现房均价6000元/㎡；融晟天河广场商26-60㎡2.3-3万元。 | ||
| 2016-03-30 | 6000元/㎡ | 平层、97㎡小复式均价6000元/㎡；商铺预约2万享开盘9折。 | ||
| 2016-03-24 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 6000元/㎡ | |||
| 2016-01-20 | 6000元/㎡ | |||
| 2015-10-28 | 5800元/㎡ | |||
| 2015-10-06 | 6000元/㎡ | |||
| 2015-06-24 | 6300元/㎡ | |||
| 2014-11-24 | 6000元/㎡ | A期少量70-140㎡户型现房在售，均价6000元/㎡。 | ||
| 2014-08-13 | 5999元/㎡ | 143㎡4+2楼王学区现房5999元/㎡起 | ||
| 2014-08-06 | 5699元/㎡ | 72-143㎡N+N现房5699元/㎡起。 | ||
| 2014-06-17 | 5999元/㎡ | 5600元/㎡ | 20套一口价，主力价5600-5999元/㎡。 | |
| 2014-06-11 | 5999元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 5999元/㎡ | |||
| 2014-05-16 | 5999元/㎡ | |||
| 2014-04-18 | 5800元/㎡ | |||
| 2013-07-01 | 5600元/㎡ | 5388元/㎡ | ||
| 2013-06-05 | 5600元/㎡ | |||
| 2012-12-14 | 5800元/㎡ | 5288元/㎡ | ||
| 2012-12-13 | 5800元/㎡ | 5500元/㎡ | ||
| 2012-06-28 | 5800元/㎡ | 5388元/㎡ | 一次性付款98折，按揭付款99折。 | |
| 2012-05-29 | 5800元/㎡ | 5500元/㎡ | 一次性付款98折，按揭付款99折。 | |
| 2012-04-01 | 5800元/㎡ | 5388元/㎡ | ||
| 2012-03-29 | 5800元/㎡ | |||
| 2012-03-15 | 5800元/㎡ | 5233元/㎡ | ||
| 2012-03-12 | 5800元/㎡ | 一次性付款97*99折，按揭付款99*99折，现在购房有7折利率贴息。 | ||
| 2012-02-09 | 5800元/㎡ | 5388元/㎡ | ||
| 2011-11-07 | 5800元/㎡ | |||
| 2011-10-13 | 6000元/㎡ | |||
| 2011-09-13 | 6480元/㎡ | 5800元/㎡ | 5388元/㎡ | |
| 2011-07-11 | 5500元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 78路环线：华南城公交站 210路：横岭村站,屯头坡站,铁道路口站 富士康专线：华南城站,智兴仁和路口站 61路：定秋沙井路口站,沙井大道中（沙井商贸城）站,沙井亭洪路口（融晟公园大地）站 64路：沙井大道中（沙井商贸城）站,沙井亭洪路口（融晟公园大地）站,华南城站 W1路环线：华南城公交站,智兴仁和路口站,沙井亭洪路口站,智和沙井路口站 城环2线：沙井大道中（沙井商贸城）站,沙井亭洪路口（融晟公园大地）站,华南城站 |
| 交通方式： | 沿民族大道向西，行驶187米，靠右进入竹溪立交桥，沿竹溪立交桥，行驶534米，右前转进入竹溪大道，沿竹溪大道，行驶约3.4公里，直行进入葫芦鼎大桥， 沿葫芦鼎大桥向西，行驶约1.2公里，直行，沿道路向西，行驶363米，直行进入白沙大道，沿白沙大道，行驶约7.1公里，直行进入南站大道，沿南站大道向西，行驶约1.3公里，靠右进入沙井大道，沿沙井大道，行驶约2.4公里，右前转，沿锦成路向东北，行驶7米，到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 399960平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 38.17% |
| 停车位： | 总数：2810个；比例：421:2810；地上车位：421个，地下车位：2389个 | 楼栋总数： | 39 |
| 总户数： | 4862 | 物业公司： | 广东中奥物业管理有限公司南宁分公司 |
| 物业费： | 0.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 依据物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 学校（学区）：江南区融晟实验小学、红黄蓝融晟实验幼儿园（小学和幼儿园位于小区B区，于2012年9月开学）、南宁三十四中、南宁三十八中、沙井中学、共乐小学 综合商场：江南华联（距离项目5分钟 ）；国际风情街区、综合超市、精品商铺、文化体验、美酒咖啡、风情美食等主题构成的一站式商业体验。 幼儿园：小区内自配有幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 【住宅室内】可视对讲门禁系统；燃气警报系统； 【公共场所】中央应急广播∕音乐系统；入户大堂智能刷卡门禁；智能视频安防体系； 【车辆管理】出入车库智能刷卡系统。 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯交付 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融晟·公园大地项目介绍： 项目总体定位为南宁中高档的复合地产项目，以大型市政公园、专业市场及风情商业街区为依托，是集居住、酒店、商务、商业、餐饮、休闲等功能于一体的复合型公园生活城。项目所处地块是南宁快环以内最后一片可整体开发的处女地。占地面积398亩，总建筑面积约80万平方米，其中住宅建筑面积约45万平方米，商业建筑面积约21万平方米，地下建筑面积约14万平方米，分A、B、C、D四个地块。其中，目前在建的B地块住宅区，占地面积约150亩，总建筑面积30.3万平方米，共23栋楼，总户数2506户，容积率2.45，建筑密度26.72%，绿化率37.86%；小区有停车位1542个，其中地上231个，地下1311个。首期开工11栋楼，其中4栋围合而建5＋1多层洋房，3栋18层小高层，4栋23－31层高层，以一室一厅、二室一厅、二室二厅、三室二厅二卫等数十种设计为主打产品形态，板式建筑，通风采光甚佳。项目的A地块同样为住宅区，C、D地块是商业部分，C地块将打造成风情商业街，建筑以多层为主，1、2层为商铺，3楼以上为公寓，D地块规划做一个专业市场。 融晟公园大地依托城市生态区的公园背景，打造国际性公园居住品质。沙井城市公园是融晟集团投资的一个约8万平米的市政公园，是江南区少有具有国际水准的大型公园，与社区内的河谷景观相呼应，构建了湖、林、花海、各种主题公园等极其稀缺的自然资源，使融晟公园大地真正成为我家公园景观300亩的复合生态社区。区域内纵横交错的沙井大道，壮锦大道、南站大道、亭洪路延长线、清川大桥等多条宽阔路桥形成网状交通体系，为融晟公园大地带来更为畅通的生活体验。项目自身的生活配套设施一应俱全，设有专属幼儿园、小学，同时专设社区商业街、主题公园、儿童娱乐场所，配有大型人工湖泊、泳池、会所等，为业主提供全方位服务。 融晟公园大地，以大型市政公园、专业市场、酒店、写字楼及风情商业街区为依托，是集居住、酒店、商务、商业、办公、餐饮、休闲、教育等功能于一体的复合型公园生活城。 ［区域解析］拉开江南区国际人居新纪元 。 现代英伦风格的板式高层建筑与花园洋房高低错落，形成集中景观、分散绿化及私家庭园三重风景，欧洲建筑美学于此优质呈现。 内部园林，以艺术的手法突出河谷景观，构建了湖、林、花海、各种主题公园等极其稀缺的自然资源，营造出水中吧台、林间溪境、舒缓坡地等多种悠然生活意境。
