南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 凤岭名园 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西西大房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西西大房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 云景路33号（新二中对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年03月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 广西壮族自治区南宁青秀 南宁市青秀区云景路33号（新二中对面） | 售楼电话： | 4001560036-177935 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南房预字(2014)第138号 | 2014-09-22 | 19号楼 |
| 南房预字(2013)第192号 | 2013-12-19 | 18号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 11400元/㎡ | |||
| 2017-06-16 | 11400元/㎡ | |||
| 2017-05-31 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-05-02 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-04-17 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-03-31 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-02-17 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-02-02 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-01-18 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-01-18 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-01-03 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-12-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-11-03 | 9500元/㎡ | 参考均价9200元/㎡ | ||
| 2016-10-24 | 9200元/㎡ | 参考均价9200元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 9000元/㎡ | 折后均价9000元/㎡ | ||
| 2016-09-26 | 9000元/㎡ | 折后均价9000元/㎡ | ||
| 2016-09-07 | 8800元/㎡ | 上期折后均价8800元/㎡，本期价格待定。 | ||
| 2016-08-11 | 8800元/㎡ | 上期折后均价8800元/㎡ | ||
| 2016-07-08 | 8800元/㎡ | 折后均价8800元/㎡ | ||
| 2016-06-22 | 8200元/㎡ | 折后均价8200元/㎡ | ||
| 2016-05-17 | 8200元/㎡ | 8100元/㎡ | 折后均价8100-8200元/㎡。 | |
| 2016-04-28 | 8200元/㎡ | 8100元/㎡ | 折后8100-8200元/㎡ | |
| 2016-04-13 | 7500元/㎡ | 40㎡一室一厅，均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-03-31 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-03-09 | 7500元/㎡ | 首付3万起，免息分期。 | ||
| 2016-02-24 | 7500元/㎡ | 首付仅需2万起，月供低至850元. | ||
| 2016-01-05 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2015-12-05 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-11-27 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 7500元/㎡ | 价格区间7500-8300元/㎡。交3千享6万，低首付3万起，免息分期。 | ||
| 2015-10-12 | 9300元/㎡ | 7400元/㎡ | 毛坯房区间价为7400-8000元/㎡，带有装修的房子均价9300元/㎡。 | |
| 2015-09-28 | 8000元/㎡ | 7400元/㎡ | 毛坯房区间价为7400-8000元/㎡，带有装修的房子均价9300元/㎡。 | |
| 2015-09-06 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-08-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-05-11 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-04-08 | 11000元/㎡ | 交1千可抵1万 | ||
| 2014-08-14 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-05-22 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-03-06 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-11-07 | 7000元/㎡ | 6200元/㎡ | ||
| 2013-07-30 | 7000元/㎡ | 6200元/㎡ | ||
| 2013-05-31 | 7000元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2013-04-07 | 7000元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2012-11-26 | 6600元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2012-09-07 | 5880元/㎡ | |||
| 2012-07-25 | 6900元/㎡ | 6306元/㎡ | 一次性付款98折，按揭付款99折，购买140平米以上可入读新民中学。 | |
| 2012-05-14 | 6900元/㎡ | 6308元/㎡ | 一次性付款98折，按揭付款99折。 | |
| 2012-03-06 | 6900元/㎡ | |||
| 2012-02-01 | 7100元/㎡ | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | |
| 2011-12-09 | 6900元/㎡ | |||
| 2011-09-16 | 7100元/㎡ | 5960元/㎡ | ||
| 2011-09-02 | 5960元/㎡ | |||
| 2011-05-26 | 6800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 1号线 |
| 公交路线： | 枫林百花岭路口: 85路、94路、79路、52路 二中凤岭校区南门: 85路、79路 云景枫林路口: 85路、92路 云景吉祥路口(临时站): 92路 二中凤岭校区: 92路 枫林佛子岭路口: 94路、52路 枫林云景路口: 94路、52路 白云枫林路口: 79路 |
| 交通方式： | 线路一：沿民族大道行驶1.7公里，左转进入景秀路，沿景秀路行驶376米，右转进入云景路，沿云景路行驶3.1公里，左转行驶39米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 98657平方米 | 建筑面积： | 24664平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 38.8% |
| 停车位： | 地上停车位大约1800多个，比例1:0.8 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 广西银湾物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.20元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：沃尔玛购物广场, 巴黎春天百货南宁店, 三德好超市,五象广场家电超市 银行：国家开发银行广西壮族自治区分行 医院：南宁市骨科医院, 锦葫医院 | ||
| 学校： | 南宁市第二中学 |
||
| 内部配套： | 生活配套：便利店、药店 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凤岭名园位于南宁市凤岭云景路北面。总用地面积90134.74平方米，总建筑面积307894.8平方米（地上建筑面积246644.8平方米、地下建筑面积61250平方米）。 其中：住宅建筑面积176367平方米、公寓建筑面积52971.6平方米、幼儿园建筑面积2000平方米、会所建筑面积2643.2平方米、配套商业建筑面积12333平方米、公共服务用房建筑面积330平方米。凤岭名园主要由5栋18层、8栋11层商住楼、1栋14层公寓、幼儿园、会所、配套商业用房、公共服务用房、道路、绿化及地下室组成。 凤岭名园小区整体规划为小 高层、高层住宅，强调小区建筑关系的群体感。在享受城市景观的同时，也让优美的建筑轮廓线丰富了城市景观。 凤岭名园的户型设计力求创新，并充满时代气息。户型形式多样，设计上做到朝向与景观优质结合，从而为业主提供更多的选择。户型空间方正通透，为了达到较好的居住的舒适度，户型设计采取大飘窗，大阳台的方式，让业主拥有更加宽阔生活空间和优良的通风采光效果。 凤岭名园小区住宅类型个性化，多样化，多为一梯三户到一梯四户。户型跨度从80200多平方米的二房二厅到四房二厅、楼中楼应有尽有，可以满足首次置业或改善型群体的需求。
