南宁
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 华凯大院 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 洋房 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西天益房地产有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 百花岭路18号（新二中后面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年06月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年06月30日 |
| 售楼地址： | 南宁市青秀区百花岭路18号（新二中后面） | 售楼电话： | 4001560036-159646 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南房预字(2014)第144号 | 2014-09-25 | |
| 南房预字(2014)第095号 | 2014-07-18 | |
| 南房预字(2014)第047号 | 2014-04-24 | 20栋、21栋、29栋、30栋 |
| 南房预字2013第119号 | 2013-08-21 | 30号楼 |
| 南房预字(2011)第168号 | 2011-09-28 | 12号楼、13号楼、15号楼 |
| 南房预字2011第173号 | 2011-08-10 | 31号楼 |
| 南房预字(2011)第018号 | 2011-01-24 | 1号楼、9号楼、10号楼、11号楼 |
| 南房预字(2010)第325号 | 2010-12-31 | 3号楼 |
| 南房预字(2010)第302号 | 2010-12-16 | 2号楼、7号楼、8号楼 |
| 南房预字(2010)第284号 | 2010-11-30 | 5号楼、6号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-06-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-05-31 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-05-02 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2017-03-31 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2017-03-15 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2017-02-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-02-13 | 9300元/㎡ | |||
| 2017-01-05 | 9300元/㎡ | |||
| 2016-12-21 | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 9000元/㎡ | 参考价9000-9500元/㎡ | ||
| 2016-10-24 | 9000元/㎡ | 参考价9000-9500元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 8200元/㎡ | 33#、35#、25#、26#、29#楼均价8200元/㎡。225㎡房参考价9000-9500元/㎡。 | ||
| 2016-09-19 | 9500元/㎡ | 8200元/㎡ | 现104-225㎡房在售，参考均价8200元/㎡，225㎡户型参考价9000-9500元/㎡。 | |
| 2016-08-15 | 8000元/㎡ | 参考均价8000元/㎡，封顶价7980元。 | ||
| 2016-07-08 | 8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ | ||
| 2016-06-05 | 8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ | ||
| 2016-05-17 | 8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ | ||
| 2016-05-06 | 9500元/㎡ | 7600元/㎡ | 价格区间7600-9500元/㎡，少量一口价房，总价65万起。 | |
| 2016-05-06 | 65万元/套 | 价格区间7600-9500元/㎡，少量一口价房，总价65万起。 | ||
| 2016-04-28 | 65万元/套 | 价格区间7600-9500元/㎡，少量一口价房，总价65万起。 | ||
| 2016-04-28 | 8500元/㎡ | 7600元/㎡ | 价格区间7600-9500元/㎡，少量一口价房，总价65万起。 | |
| 2016-04-02 | 8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ | ||
| 2016-03-09 | 8000元/㎡ | 购房获赠3-5万元车位优惠券 | ||
| 2016-02-03 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-12-15 | 7580元/㎡ | |||
| 2015-11-05 | 7800元/㎡ | 毛坯均价7800元/㎡ | ||
| 2015-10-12 | 6999元/㎡ | |||
| 2015-09-06 | 7402元/㎡ | |||
| 2015-08-27 | 8708元/㎡ | 7402元/㎡ | ||
| 2015-08-22 | 8708元/㎡ | 7402元/㎡ | ||
| 2015-05-06 | 7820元/㎡ | |||
| 2015-04-03 | 7400元/㎡ | 最高送20万精装修 | ||
| 2015-03-19 | 7820元/㎡ | |||
| 2015-02-09 | 7820元/㎡ | |||
| 2014-12-03 | 7600元/㎡ | 毛坯6660元/㎡起 | ||
| 2014-11-28 | 6600元/㎡ | 毛坯价6600元起 | ||
| 2014-09-10 | 7900元/㎡ | 7528元/㎡ | ||
| 2014-06-23 | 7900元/㎡ | 7480元/㎡ | ||
| 2014-06-04 | 7900元/㎡ | 7480元/㎡ | ||
| 2014-05-19 | 7900元/㎡ | 7480元/㎡ | ||
| 2014-05-09 | 7480元/㎡ | 住宅最低价为7480元/平方米 ，淘金街商铺10080元/平方米起。 | ||
| 2014-02-17 | 7585元/㎡ | 住宅最低价为7385 元/平方米 ，淘金街商铺10080元/平方米起。 | ||
| 2013-12-30 | 7385元/㎡ | 住宅最低价为7385 元/平方米 ，淘金街商铺9888元/平方米起。 | ||
| 2013-11-26 | 7800元/㎡ | 7280元/㎡ | ||
| 2013-07-30 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-04-07 | 7600元/㎡ | |||
| 2013-04-01 | 7800元/㎡ | |||
| 2012-12-19 | 8388元/㎡ | 12月15日开盘推售12#87㎡的2房(精装）共20套物业，均价8388元/㎡。 | ||
| 2012-05-14 | 7800元/㎡ | 毛坯均价7800元/平米，精装均价8100元/平米。 | ||
| 2012-04-13 | 6688元/㎡ | |||
| 2012-03-22 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | 上期折后6800-8000元/平方米（毛坯），7200-8500元/平方米（精装） | |
| 2012-02-21 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2011-12-09 | 8500元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2011-09-16 | 8345元/㎡ | 7800元/㎡ | 7200元/㎡ | |
| 2011-09-02 | 8500元/㎡ | 7200元/㎡ | ||
| 2011-08-10 | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2011-07-11 | 7800元/㎡ | 6620元/㎡ | ||
| 2011-05-26 | 6620元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 1号线 |
| 公交路线： | 埌东: 25路、76路、87路 埌东客运站: 98路、609路、706路、90路、603路 埌东站: 206路、6路、52路、39路、42路、704路、213路 仙葫大道路口: 89路、90路、42路 高速公路管理处: 89路、97路、706路、701路、90路、42路、87路 埌东汽车站: 701路 枫林百花岭路口: 94路、79路、52路、85路 枫林路南: 94路、52路 枫林民族路口: 94路、52路 二中凤岭校区南门: 79路、85路 云景吉祥路口(临时站): 92路 二中凤岭校区: 92路 |
| 交通方式： | 沿民族大道向东，行驶约10.1公里，左转进入民族大道，沿道路，行驶566米，沿枫林路，行驶534米，右转进入百花岭路，沿百花岭路向东，行驶853米，右转，沿道路向西南，行驶11米，到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 131200平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 3.16 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 共2653个，其中地上175个，地下2478 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 2568 | 物业公司： | 华凯逸悦豪庭物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按照物业标准收费 | ||
| 周边配套： | 学校学区：二中新校区 医院：广西中医附院凤岭医院、南宁第一人民医院埌东分院、广西妇女儿童国际医院（建设中） 综合商场：社区和附近有商业街、农贸市场、超市等。 | ||
| 学校： | 南宁市第二中学 |
||
| 内部配套： | 社区内有幼儿园、小学 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华凯大院的建筑以现代简约的造型为主，住宅外立面以稳重大气的深浅色搭配的外墙砖构成，并通过阳台的变化丰富外立面，使得外立面的层次感丰富，线条的流畅美感带来强烈的视觉冲击。 华凯大院庭总用地约213.6亩（142382.33㎡），总建筑面积约60万平方米，其中C地块82.7亩，B地块130.9亩。C地块总建筑面积190292.49㎡，其中住宅建筑面积139645.4㎡，商铺及其他7881.66㎡，物业管理及职工活动用房1967.53㎡。容积率3.16㎡，建筑密度18.73％。绿地率38.59％。总户数为902户，停车位1163个，其中地面车位160个，地下1003个，车位比将近1:1.3。 华凯大院采用点式建筑布局、蛙式和蝶式的建筑结构，项目拥有40-50米的楼间距，点式建筑的360度采光、通风面。 华凯大院的车行系统通过主入口车道引入地下车库，尽量减少地面穿行车辆，小区内周边配有消防车道，以满足在紧急情况下救助需求，各组团内部则完全是步行系统，通过小区内的景观绿化紧密结合，创造出安静、舒适的居住环境。
