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基本信息
楼盘名称：
盛世·联邦广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
小高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
兴宁 上海路８号（南宁交易旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2007101 | 2007-06-09 | 1号楼 |
交通信息
轨道交通：
1号线南宁火车站，鲁班路站；2号线朝阳广场站
公交路线：
8、202、213、6、24、10、4、606路公交车在朝阳广场站下车可到达。
交通方式：
1. 沿民主路行驶2.1公里 ,左转进入人民东路
2. 沿人民东路向西南行驶250米 ,直行进入人民中路
3. 沿人民中路向西南行驶170米 ,右转进入西关路
4. 沿西关路行驶230米 ,右转进入南京路
5. 沿南京路向北行驶80米 ,左转进入上海路
6. 沿上海路向西行驶90米 ,即可到达。
规划信息
占地面积：
31845平方米
建筑面积：
134000平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
28%
停车位：
1:1的车位配比。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
鑫艺园物业管理有限公司
物业费：
1.25元/平方米.月
物业费描述：
按物业公司标准收费。
周边配套：
学校：南宁市新阳路小学、南宁市第一中学、
商场：民族商场、太阳广场购物中心
银行：中国农业银行、光大银行
医院：南宁曙光医院
学校：
暂无数据
内部配套：
药房、便利店
建材设备：
中国电信、中国移动、中国联通
城市公共供水
无集中供暖设备
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
盛世·联邦广场项目介绍：
由香港金鑫集团麾下企业广西盛世基业房地产有限公司开发的盛世·联邦广场，位于南宁百年老街上海路、南京路、济南路、华强路围合区，邻近交易场、和平商场、西关路、人民路、朝阳路等繁华商业区。
盛世·联邦广场地处南宁朝阳商圈内的交易场批发商圈，四面临街，百年旺地，朝阳商圈日客流量达30万人次，交易场批发商圈专业从事中小商品批发经营，拥有近万家经营铺面、摊位，人流如潮，年批零交易额达10亿，商品辐射至广西、云南、贵州等省区，甚至越南、缅甸、老挝等东盟国家，许多人在这里仅靠十几平方的店面就发财致富，创造了一个个财富奇迹。
项目总建筑面积134000㎡，5幢2229层现代建筑风格的塔楼环形矗立，地下二层为停车场，地下一层至地上四层为裙楼商场，五层为停车场，六层为超大空中花园，六层以上为住宅。
其中商业面积约4万㎡，将在南宁打造首座第三代义乌批发模式商贸平台，超前二十年的优质规划与优越配套，商圈地标性建筑领秀南宁国际商业港，一流的设施、优越的环境、专业的服务与管理，打造现代化专业批发商场，产生品牌效应，直接吸引大西南区域、东盟十国乃至世界的采购商。
地下一层定位为南宁排名前列“特艺城”，进行珠宝首饰、工艺品等特艺品集中批发经营，成行成市、集中经营，掘特艺市场的排名前列桶金，并设有下沉式广场，人流从四方汇聚于此，商业价值与地上一层相近。
地上一层，景观步行街横穿而过，充满格调的景致缔造出南宁超前的高尚购物环境，四条室内步行街与之交错成畅通的商业脉络，每间商铺或临外街、或临室内街，没有任何商业死角，商业价值非同一般，这里是服饰、箱包、鞋帽等中高档品牌批发专卖，批发商圈内只此一家，可较大限度满足周边市场庞大消费群体的品牌需求。
二、三层为小饰品、玩具、日用品等小商品批发，经营品种恰好对接东盟市场需求，四层为美食、娱乐、休闲等商业配套。
盛世·联邦广场首创南宁回旋式车廊，地上二至四层均设有停车场，车辆可直达各商业楼层，共有600多个机动车位，市中心罕有，轻松实现商业物流的高效迅捷，确保货如轮转，财富滚滚。
市中心从来都是人人向往的，盛世·联邦广场占据市中心黄金要点，周边解放路小学、十五中、瑞康医院等优质市政配套一应俱全，距离朝阳路购物天堂仅咫尺之遥，堪称南宁市中心生活指数较佳街区之一。
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