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基本信息
| 楼盘名称： | 宏桂东昇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西房地产开发总公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 开泰路8号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年01月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年09月 |
| 售楼地址： | 南宁市青秀区开泰路8号 | 售楼电话： | 4001560036-236055 |
| 南房预字（2013）第006号 | 2013-01-08 | 2号楼 |
| 南房预字（2012）第122号 | 2012-09-27 | 1号楼 |
| 南房预字（2012）第056号 | 2012-05-24 | 3号楼 |
| 南房预字（2011）第219号 | 2011-12-04 | 4号楼,5号楼 |
| 2017-06-20 | 5874元/㎡ | |||
| 2015-06-10 | 5874元/㎡ | |||
| 2013-04-07 | 5500元/㎡ | 4797元/㎡ | ||
| 2013-01-18 | 5550元/㎡ | 4797元/㎡ | ||
| 2012-11-26 | 5300元/㎡ | 4800元/㎡ | 3#新品2+1户型即将推出，优惠：1万抵2万。 | |
| 2012-08-02 | 5300元/㎡ | 3#新品2+1户型即将推出，优惠：1万抵2万。 | ||
| 2012-07-03 | 5300元/㎡ | 4858元/㎡ | 3#新品2+1户型即将推出，优惠：1万抵2万。 | |
| 2012-06-01 | 5300元/㎡ | 3#新品2+1户型即将推出，优惠：1万抵2万。 | ||
| 2012-02-10 | 5100元/㎡ | |||
| 2011-12-19 | 5200元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 89路, 706路，42路, 87路, 89路, 90路, 98路, 701路, 704路, 706路在开泰仙葫路口下车即可。 |
| 交通方式： | 1. 沿仙葫大道行驶2.8公里 ,左转进入开泰路 2. 沿开泰路向北行驶480米 ,左转 3. 沿道路向西行驶100米 即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 32000平方米 | 建筑面积： | 138880平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 43% |
| 停车位： | 总共880个停车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 深圳市鹏基物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业管理费1.1元/平米 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：希望之星幼儿园仙葫分园，金色童年幼儿园，广西外国语学院幼儿园 中小学：蓉茉小学（通福路北二里），利民小学，仙葫一区小学，东方外国语学校，翡翠园学校 大学：广西警官高等专科学校仙葫校区，广西广播电视大学直属仙葫学习中心， 商场：搜购城市购物广场， 医院：仙葫医院， 邮局：仙葫邮政局 银行：中国建设银行南宁仙葫支行，中国工商银行仙湖支行，中国农业银行南宁仙葫支行 其他：天池山 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目内部除了规划有园林外，还有自身的商业配套和幼儿园等 . | ||
| 建材设备： | 毛坯 中国电信、中国移动、中国联通 城市公共供水 无集中供暖设备 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
宏桂东昇项目位于南宁市仙葫开发区，属青秀区管辖。项目规划由5栋高层建筑组成，呈围合式布局。将拥有比较集中的园林景观，自身的商业配套可满足小区业主生活的便利；户型设置照顾到每户的景观，使户户可享受到较大景观面。 宏桂东昇建筑规划特点： 一、流畅弧线的规划布局：小区内部建筑在尽量保证良好朝向的原则下灵活组合成流线型，在北面将建筑布置成反凸的圆弧，将高速公路噪音及粉尘干扰阻隔在外，南面则与之呼应，创造出丰富多变的空间感受及宽阔的中心绿地，打造了高品质的生活居住空间。 二、特色鲜明的绿地系统：小区的绿地系统主要由组团绿地、中心绿地、宅间绿地和道路绿化共同构成，其中两个组团中心绿地既相连又高低错落，共同形成超大小区中心绿地，将会所、泳池与休闲广场、绿地用大小不一的圆与弧串联，取如意团圆之意塑造了优美的小区环境。利用背面退距沿中轴两边分设儿童娱乐场所寄青年运动场地，避免了运动噪音对居住的影响，整个绿地系统设计意在营造绿色的和谐空间，提高环境绿化空间质量，美化小区生活环境。 三、清晰简便的交通系统：小区的交通系统主要实行立体人车人流系统，人流在建筑围合而成的内部空间活动，车流在建筑外围小区环路及地下车库通行，巧妙利用建筑自然围合形成的空间进行分隔。地下车库出入口均靠近小区出入口，较大限度的避免了车流对小区居民的影响。 宏桂东昇建筑设计： 一、突出“取景”。充分利用55-63米超大庭院的环境优势，保证每一户都窗前见景，拥有美丽的花园景观。充分体现住户的均好性，即每栋住宅窗前见景，出门入园。住宅在满足良好朝向、通风、采光的同时，每户均有客厅，主卧直接面向中心花园，将惬意的花园美景导入每一家中，实施均享理念。 二、强调“造景”。从整体布局到单体的造型设计，把住宅小区设计成最美丽的“风景”。南面两侧设置31+1层的高层各住一栋，中间设置一栋17+1层的高层住宅，既扩大入口广场、中心绿地空间，有提高了小区内部的通风条件，同时造就小区高低错落、富于韵律的天际线景观。小区入口设置配套公建、泳池，住宅底层为5米的架空绿化及入户门厅，打造高品质的公共活动空间，营造社区居民向心凝聚的氛围，以及数十的绿色生态生活环境。
