南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 美泉1612 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 临街商铺 , 洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西云景房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西云景房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 云景路29号（云景路小学旁，新二中对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年02月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年03月20日 |
| 售楼地址： | 南宁市青秀区云景路29号（枫林云景路口,云景小学旁） | 售楼电话： | 4001560036-180698 |
预售许可证：
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| 南房预字(2020)第011号 | 2020-01-03 | A5号楼 |
| 南房预字(2016)第126号（换1） | 2018-12-27 | A7号楼 |
| 南房预字（2017）第389号（换1） | 2018-12-27 | A4号楼 |
| 南房预字(2017)第140号（换1） | 2018-12-27 | A8号楼 |
| 南房预字（2018）第319号（换1） | 2018-12-06 | A6号楼 |
| 南房预字（2018）第319号 | 2018-07-26 | |
| 南房预字（2017）第389号 | 2017-12-08 | |
| 南房预字(2017)第140号 | 2017-05-26 | A8号楼 |
| 南房预字(2016)第126号 | 2016-06-14 | A7号楼 |
| 南房预字(2016)第003号 | 2016-01-11 | A17号楼 |
| 南房预字(2015)第242号 | 2015-10-29 | 地下室 |
| 南房预字2015第048号 | 2015-08-01 | 9号楼,13号楼 |
| 南房预字(2015)第097号 | 2015-06-05 | A18号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 21000元/㎡ | 美泉1612仅余少量大平层现房在售，建面约226㎡，参考均价21000元/㎡ | ||
| 2022-08-31 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-06-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-05-05 | 21000元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 21000元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 21000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 22500元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 22500元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 22500元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 22500元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 18586元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 18692元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 18692元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-10-19 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-07-29 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-07-14 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-06-30 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-04-16 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-04-02 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-03-04 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-01-28 | 22500元/㎡ | |||
| 2021-01-07 | 22500元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 22500元/㎡ | |||
| 2020-11-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-08-08 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-01-15 | 待定 | |||
| 2017-08-04 | 待定 | |||
| 2017-06-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-06-14 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-06-06 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-05-31 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-05-19 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-05-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-05-03 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-04-25 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-04-17 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-04-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-03-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-03-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-03-10 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-03-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-02-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-02-17 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-02-08 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-01-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-01-17 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-01-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-12-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-12-21 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-11-02 | 15000元/㎡ | 参考均价15000元 | ||
| 2016-10-08 | 15000元/㎡ | 均价15000元/㎡，限时特惠11000元/㎡起。 | ||
| 2016-09-06 | 15000元/㎡ | 住宅均价15000元/㎡ | ||
| 2016-08-02 | 15000元/㎡ | 住宅均价15000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 15000元/㎡ | 住宅均价15000元/㎡ | ||
| 2016-06-24 | 15000元/㎡ | 住宅均价15000元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 14500元/㎡ | 住宅均价14500元/㎡ | ||
| 2016-05-10 | 14500元/㎡ | 均价14500元/㎡ | ||
| 2016-05-03 | 13500元/㎡ | 均价13500元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 13500元/㎡ | 住宅均价135000元 | ||
| 2016-03-07 | 13500元/㎡ | 住宅均价13500元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 13500元/㎡ | |||
| 2016-01-07 | 13500元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 13500元/㎡ | |||
| 2015-11-19 | 13500元/㎡ | |||
| 2015-11-10 | 13500元/㎡ | |||
| 2015-10-19 | 13500元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 13500元/㎡ | |||
| 2015-08-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2015-06-10 | 13500元/㎡ | 交1万抵10万 | ||
| 2015-05-06 | 13500元/㎡ | 13号楼、16号楼均价1.35万/㎡ 起 | ||
| 2015-04-23 | 13500元/㎡ | 13号楼、16号楼均价1.35万元/㎡ 起 | ||
| 2015-04-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2015-02-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2015-02-05 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-11-24 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-07-01 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-04-15 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-12-04 | 13000元/㎡ | 11#楼新品104-122平米户型正式发售均价13000元/平方米. | ||
| 2013-12-04 | 13000元/㎡ | 11#楼新品104-122平米户型正式发售均价13000元/平方米. | ||
| 2013-11-29 | 13000元/㎡ | 2013年11月30日11#楼新品104-122平米户型正式发售均价13000元/平方米. | ||
| 2013-11-29 | 13000元/㎡ | 2013年11月30日11#楼新品104-122平米户型正式发售均价13000元/平方米. | ||
| 2013-11-29 | 13000元/㎡ | 2013年11月30日11#楼新品104-122平米户型正式发售均价13000元/平方米. | ||
| 2013-11-28 | 13000元/㎡ | 具体咨询售楼部 | ||
| 2013-11-28 | 13000元/㎡ | 具体咨询售楼部 | ||
| 2013-11-26 | 13000元/㎡ | 具体咨询售楼部 | ||
| 2013-11-22 | 13000元/㎡ | 具体咨询售楼部 | ||
| 2013-10-24 | 18000元/㎡ | 具体咨询售楼部 | ||
| 2013-10-24 | 18000元/㎡ | 具体咨询售楼部 | ||
| 2013-05-09 | 12000元/㎡ | 均价12000元/㎡（含3000元/㎡精装修） | ||
| 2013-01-04 | 10800元/㎡ | |||
| 2012-10-15 | 10000元/㎡ | |||
| 2012-07-27 | 9000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 荣和大地: 85路、37路、92路、56路 枫林百花岭路口: 85路、94路、79路、52路 二中凤岭校区南门: 85路、79路 云景枫林路口: 85路、92路 宁铁馨苑: 94路、52路 枫林佛子岭路口: 94路、52路 枫林云景路口: 94路、52路 云景吉祥路口(临时站): 92路 二中凤岭校区: 92路 白云枫林路口: 79路 白云凤凰岭路口: 79路 |
| 交通方式： | 线路一：沿民族大道行驶1.7公里，左转进入景秀路，沿景秀路行驶376米，右转进入云景路，继续沿云景路行驶33米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 74038.79平方米 | 建筑面积： | 399452.89平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 机动车位2370个，非机动车位2914个。 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 2523 | 物业公司： | 深圳市之平物业发展有限公司 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费，1.65元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：华润万象城、航洋国际、金湖广场、东盟国际商务区、凤岭商贸城 景观配套：凤岭儿童公园、凤岭小南湖、青秀山森林公园、石门森林公园、南宁体育休闲公园、李宁体育公园、民歌湖广场 学区配套：滨湖路小学凤岭校区、天桃实验学校荣和校区、凤翔小学、玉兰路小学、凤翔中学、南宁市第50中、南宁北大附属实验学校、南宁二中新校区 | ||
| 学校： | 南宁市云景路小学 |
||
| 内部配套： | 自带酒店和幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美泉1612，取地南宁凤岭北人居板块，以奥地利美泉宫的欧洲宫廷贵族格调为创作灵感，致力于打造具备独特社区品质感、高端人居体验感的生活方式。 美泉1612以欧式风貌为建筑蓝本，坡地、池滩、草坪、鲜花、大树等层层推进；灵活运用的铸铁与高档多变材质，以及羊齿植物状的曲线浮凸细部装饰，简单优雅的音乐元素符号，独特见解的格调和超乎物质的经典，成为精粹提炼后欧式风格的重要见证。 美泉1612从社区内部开始打造，七重园林实现北树南植，采用如白桦等名贵的北方树种，将四季园林景观体验一一呈现，并以大面积的缓坡草地配以花卉灌木、局部点缀大型观赏型乔木与硬质铺装相结合，形成七重高低错落的植被层次，创造出一个幽静的空间场所；而在区域乃至全广西独有的峡谷、湖泊、林溪三重水系主轴景观，则构成了整个社区的生命动线，水流经过之处，构成多种姿态，配合水景打造的水上廊桥、水岸坡地、湿地植被等，大大丰富了景观的玩赏体验性。美泉1612从社区外部看，引用世界经典的Art-Deco建筑风格，以厚重沉稳的天然石材、光泽闪耀的切面、硬朗的建筑线，延续着贵族的传统血统，自然大气的风度更使Art-Deco建筑艺术的上流典雅尽览无余。而社区配套的8888.2㎡多元消费商业区、30000㎡五星级香伯伦国际酒店，汇聚商业、会议、餐饮、娱乐及住宿于一体，打造立体式便利生活。
