南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 云星钱隆首府 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 , 大平层 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，LOFT:50年 ) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广西怡华房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西怡华房地产开发有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 五象大道与宋厢路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年 |
| 售楼地址： | 良庆区 五象新区 五象大道北侧 | 售楼电话： | 4001560036-177304 |
预售许可证：
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| 南住建预字(2022)第068号 | 2022-04-11 | 领寓6# |
| 南房预字(2021)第217号 | 2021-05-14 | F地块5号楼 |
| 南房预字(2020)第475号 | 2020-09-04 | 5号楼 |
| 南房预字（2020）第446号 | 2020-08-17 | 6号楼 |
| 南房预字(2019)第621号 | 2019-11-19 | 2# |
| 南房预字(2019)第593号 | 2019-10-29 | 6# |
| 南房预字(2019)第589号 | 2019-10-29 | 1# |
| 南房预字(2019)第591号 | 2019-10-29 | 3# |
| 南房预字(2019)第592号 | 2019-10-29 | 5# |
| 南房预字(2019)第594号 | 2019-10-29 | 7# |
| 南房预字(2019)第590号 | 2019-10-29 | 2# |
| 南房预字(2019)第501号 | 2019-09-24 | 6号楼 |
| 南房预字(2016)第079号 | 2016-04-27 | 6号楼 |
| 南房预字(2015)第244号 | 2015-10-28 | |
| 南房预字(2015)第192号 | 2015-09-09 | |
| 南房预字(2015)第072号 | 2015-05-06 | 9号楼,5号楼 |
| 南房预字2014第208号 | 2014-08-01 | 8号楼,10号楼,11号楼 |
| 南房预字(2018)第119号 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 15000元/㎡ | 云星钱隆首府目前推售F地块建面约37-58㎡LOFT，层高5.09米，毛坯交付，参考价格区间约13000-15000元/㎡ | ||
| 2022-08-31 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-06-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-05-05 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 16473元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 16486元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 16486元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-10-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-07-20 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-07-06 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-06-24 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-06-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-06-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-03-22 | 15500元/㎡ | |||
| 2021-03-04 | 15500元/㎡ | |||
| 2021-02-03 | 15500元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 15500元/㎡ | |||
| 2020-12-24 | 15500元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-06-03 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-03-05 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-02-03 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-12-30 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-12-05 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-10-22 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-09-19 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-08-28 | 待定 | |||
| 2019-06-05 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ | 云星·钱隆首府公寓均价14000元/㎡；住宅17000-18000元/㎡。 | |
| 2018-05-23 | 16000元/㎡ | 参考均价16000元/㎡ | ||
| 2017-06-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-06-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-06-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-05-31 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-05-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-05-11 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-05-02 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-04-21 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-04-12 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-03-24 | 9800元/㎡ | |||
| 2017-03-16 | 9700元/㎡ | |||
| 2017-03-08 | 9700元/㎡ | |||
| 2017-02-21 | 9800元/㎡ | |||
| 2017-02-13 | 9800元/㎡ | |||
| 2017-02-13 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-02-08 | 9600元/㎡ | |||
| 2017-01-22 | 9600元/㎡ | |||
| 2017-01-18 | 9600元/㎡ | |||
| 2016-12-30 | 9600元/㎡ | |||
| 2016-12-22 | 9600元/㎡ | |||
| 2016-12-16 | 9600元/㎡ | |||
| 2016-12-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2016-11-02 | 9500元/㎡ | 5-6房折后价9500元/㎡起，云星星主场公寓折后均价9600元/㎡。 | ||
| 2016-10-10 | 9000元/㎡ | 均价9000元 | ||
| 2016-09-30 | 8600元/㎡ | 价格区间8600元-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-03 | 8600元/㎡ | 90-140㎡房源折后均价8600元/㎡在售，204㎡、219㎡大平层折后均价9200-9500元/㎡，88-102㎡精品预约中。 | ||
| 2016-08-02 | 8500元/㎡ | 大平层折后价9200~9300元/㎡，高层折后均价8500-8800元/㎡ | ||
| 2016-07-04 | 8200元/㎡ | 1#、5#、6#楼住宅折后均价8200元/㎡；2#大平层折后价9200~9300元/㎡。 | ||
| 2016-06-30 | 9200元/㎡ | 2#大平层折后价9200-9300元/㎡；1#、5#、6#楼高层区间价7500-8300元/㎡。 | ||
| 2016-06-22 | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 1#、5#、6#楼高层折后价7500~8300元/㎡，均价8000元/㎡。2#大平层同折后价9200~9300元/㎡。 |
| 2016-06-01 | 8000元/㎡ | 折后价8000元/㎡ | ||
| 2016-05-26 | 8000元/㎡ | 折后价8000元/㎡。 | ||
| 2016-05-04 | 8200元/㎡ | 折后均价7900-8200元/㎡ | ||
| 2016-04-04 | 8100元/㎡ | 参考均价8100元/㎡ | ||
| 2016-03-07 | 7900元/㎡ | 3月推30套一口价，3人成团享5重豪礼，钜惠88折起。 | ||
| 2016-02-02 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-01-05 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-12-03 | 7900元/㎡ | 5888元/㎡ | ||
| 2015-11-04 | 5888元/㎡ | |||
| 2015-10-24 | 5888元/㎡ | 特惠5888元/㎡任选（开盘限1套） | ||
| 2015-10-19 | 7150元/㎡ | 15套一口价特惠优质房7150元/㎡起 | ||
| 2015-10-04 | 7800元/㎡ | |||
| 2015-09-10 | 7900元/㎡ | 预约交2千开盘享5万优惠，VIP客户除可享受预约优惠以外，还有额外97折优惠。 | ||
| 2015-09-01 | 7900元/㎡ | 来访送豪礼，成交享5万优惠。 | ||
| 2015-08-27 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-07-16 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-06-10 | 7500元/㎡ | 成交减5万 | ||
| 2015-05-01 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-04-08 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 新房预约交2千抵5万优惠 | |
| 2015-04-02 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 成交减5万 | |
| 2015-03-12 | 8300元/㎡ | 7300元/㎡ | ||
| 2015-03-12 | 8300元/㎡ | 7300元/㎡ | ||
| 2015-03-12 | 8300元/㎡ | 7300元/㎡ | ||
| 2015-03-02 | 8300元/㎡ | 7300元/㎡ | ||
| 2015-02-12 | 8300元/㎡ | 7300元/㎡ | ||
| 2015-01-22 | 8300元/㎡ | 7000元/㎡ | 特推30套特惠房源。限时限量，先到先得。 | |
| 2015-01-08 | 8300元/㎡ | 7000元/㎡ | 85-95㎡舒适三房，116-134㎡宽享四房均价约7000-7500元/㎡；197-198㎡3.15米层高双电梯入户空中别墅均价约8000-8300元/㎡。 | |
| 2015-01-06 | 8300元/㎡ | 7000元/㎡ | 85-95㎡舒适三房，116-134㎡宽享四房均价约7000-7500元/㎡；197-198㎡3.15米层高双电梯入户空中别墅均价约8000-8300元/㎡。 | |
| 2014-12-30 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 85-95㎡舒适三房，116-134㎡宽享四房均价约7000-7500元/㎡；197-198㎡3.15米层高双电梯入户空中别墅均价约8000-8500元/㎡。 | |
| 2014-12-01 | 8500元/㎡ | 7000元/㎡ | 85-95㎡舒适三房，116-134㎡宽享四房均价约7000-7500元/㎡；197-198㎡3.15米层高双电梯入户空中别墅均价约8000-8500元/㎡。 | |
| 2014-11-17 | 6980元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 3号线总部基地站；4号线飞龙路站 |
| 公交路线： | 宋厢龙德路口(公交站):;宋厢五象路口(公交站):;宋厢玉凤路口(公交站):;五象宋厢路口(公交站):;宋厢博艺路口(公交站):;凯旋五象路口(公交站):26路;W21路;五象平乐立交东(公交站):12路;K118路;五象总部基地休闲公园(公交站):;博艺宋厢路口(公交站):; |
| 交通方式： | 地铁3、4号线总部基地站、D6、W4、W8、26、33、68、70路等公交线路 |
规划信息
| 占地面积： | 14866.67平方米 | 建筑面积： | 96984.9平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位总数3595个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 2299 | 物业公司： | 南宁金瑞物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.4元/平米/月。 | ||
| 周边配套： | 商务：华为、中国移动、阿里巴巴、4大银行、中国人寿等世界500强为代表的的2300余家企业和金融机构云集总部基地 总部基地大厦、北投大厦、北部湾集团总部、交投大厦、兴业银行大厦、中国人寿财险大厦、太平金融大厦、中国人寿财险大厦等商务写字楼集群汇聚 商业：五象航洋城、梦之岛、南宁中心、宜家家居 文娱：广西体育中心、广西文化艺术中心、南宁市民中心、南宁青少年活动中心、广西新媒体中心、广西规划馆、广西美术馆、广西铜鼓博物馆、金融街、文化街、民族风情街、滨江公园、总部休闲公园 行政：广西政协、港务集团、广西电网、中国邕州海关 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 6万㎡ 的商业领地包含有3万㎡大型购物广场、2千米品牌商业街、4800㎡精品生活超市等商业配套，自成一个崭新的都会核心。超甲级写字楼、社区文化活动中心、室外阳光游泳池、品牌幼儿园等配套，献全方位高端品质生活。 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
云星集团以运筹帷幄，基于市场对于公寓产品日新月异要求，依托实力强劲的品牌基础，同时位于南宁未来经济核心区域——五象新区优质地段优势，以60万业主居住要求大数据中提炼的产品期望，将星级酒店式物业融入公寓物业管理中，以25年开发经验倾力打造云星·时代广场。无论是从居住、商务、办公亦或投资属性来看，云星·时代广场都优质的印证了星级公寓的每一条标准。可以说，云星·时代广场星级公寓，开启了五象新区核心区域的星级公寓时代。 现下国际化大都市楼市更需要的是星级公寓产品。星级公寓必定是坐落于国际化的大都会CBD之上，是代言城市的封面地标。只出现在不可复制城市核心地段；每一处设计规划都优质考究，堪称建筑的艺术品；以特别高姿态辐射周边，让一众城市配套也为之服务；同时深受主宰时代的青年才俊青睐，出入这里的都是非凡人物。从理念到规划，从择址到建筑，从产品到服务都是强企匠心巨著的城市璀璨之作。 云星·时代广场位于五象核心区，位于国际商务圈、繁华商业圈、优质居住圈三大功能板块交汇枢纽地段，毗邻五象总部基地；距离3、4号线的连接站总部基地站直线仅500米，名副其实的地铁物业，还有三横三纵十桥的主干道，道路通达性强，出行便捷；项目周边景观资源丰富，位于五象滨江生活区核心地带，环抱五象湖公园、滨江公园、青秀山、五象岭森林公园等4大公园；同时，项目周边配套丰富，让居住、办公、经营、投资、增值的全能公寓存在无限可能。 云星·钱隆首府是云星集团25年里程碑式巨筑，云星集团以远见卓识，摘得五象头排地段，扼守五象主入口——五象大桥排名前列站，高占五象大道与宋厢路黄金十字坐标处，成为进入五象新区的排名前列门户。以得天独厚的门户位置，成就高级五象封面矩作，锻造璀璨的都会生活！ 项目位于广西南宁市五象新区五象大道与宋厢路交会处，地处广西体育中心斜对面，紧邻在建中的地铁3、4号线，毗邻南宁博物馆、总部基地金融街，与5A级景区青秀山森林公园隔江相望，直面五象总部基地世界500强企业摩天大楼，打造都会繁华生活圈。 项目总共分为七大地块，以国际街区的前沿理念，精心规划包含高层住宅、高端公寓、6万㎡大型商业街区等多元物业类型，构筑100余万㎡旗舰生活体，诠释尊贵、休闲、时尚、便捷、高效的城市金领生活方式。 项目规划逾6万㎡的商业街区，包含2千米品牌商业街及5000㎡精品生活超市，聚首都市商业繁华，自成一个崭新的商圈。社区自带文化活动区、室外阳光游泳池、幼儿园等优质配套，为业主带来更具质感的居住享受。 云星·钱隆首府，以纽约式街区规划为灵感，糅合“围合而居“的中国人居理念，甄选经典格调建筑原型；并将欧洲圆舞曲音乐巧妙融入园林造景之中，创造“皇家庆典、春之声、蓝色多瑙河”三大主题景观区，以“一轴一廊三园”将园林美学推向优质，谱写都会生活新乐章。
