南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 长凯9号 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 广西昀和实润投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经济开发区长凯路9号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年03月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年02月08日 |
| 售楼地址： | 南宁江南经济开发区长凯路9号（江南客运站旁边） | 售楼电话： | 4001560036-237227 |
预售许可证：
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| 南经房预字201321号 | 2013-08-13 | 1号楼 |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-02-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-01-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2016-11-08 | 6300元/㎡ | 住宅参考均价6300元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 6300元/㎡ | 住宅均价6300元/㎡，商铺参考价1.3万元/㎡。 | ||
| 2016-08-22 | 6000元/㎡ | 住宅售价6000元/㎡。商铺参考价1-1.6万元/㎡。 | ||
| 2016-07-26 | 6000元/㎡ | 清盘价6000元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 16000元/㎡ | 10000元/㎡ | 商铺10000-16000元/㎡ | |
| 2016-06-29 | 6300元/㎡ | 住宅参考均价6300元；商铺参考价格1-1.6万元/㎡。 | ||
| 2016-06-14 | 6300元/㎡ | 住宅参考均价6300元；商铺参考价格1-1.6万元/㎡。 | ||
| 2016-05-31 | 6100元/㎡ | 5250元/㎡ | 住宅价格5250-6100元/㎡；商铺价格10000-16000元/㎡。 | |
| 2016-05-13 | 6100元/㎡ | 5250元/㎡ | 住宅价格5250-6100元/㎡；商铺价格10000-16000元/㎡。 | |
| 2016-05-05 | 6100元/㎡ | 5250元/㎡ | 住宅价格5250-6100元/㎡；商铺价格10000-16000元/㎡。 | |
| 2016-04-25 | 6100元/㎡ | 5250元/㎡ | 住宅价格5250-6100元/㎡；商铺价格10000-16000元/㎡。 | |
| 2016-04-18 | 6100元/㎡ | 5250元/㎡ | 住宅价格5250-6100元/㎡；商铺价格10000-16000元/㎡。 | |
| 2016-04-11 | 6100元/㎡ | 5250元/㎡ | 住宅价格5250-6100元/㎡；商铺价格10000-16000元/㎡. | |
| 2016-03-30 | 6100元/㎡ | 5200元/㎡ | 住宅参考价5250-6100元/㎡；参考价10000-16000元/㎡。 | |
| 2016-03-30 | 6100元/㎡ | 5250元/㎡ | 住宅参考价5250-6100元/㎡；商铺同步在售，参考价10000-16000元/㎡。 | |
| 2016-03-23 | 16000元/㎡ | 5250元/㎡ | 住宅参考价5250-6100元/㎡。商铺参考价10000-16000元/㎡。 | |
| 2016-02-15 | 5800元/㎡ | 价格区间5800-6100元/㎡ | ||
| 2016-01-18 | 5800元/㎡ | 价格区间5800-6100元/㎡ | ||
| 2015-05-14 | 6300元/㎡ | 长凯9号现房在售，40㎡一房、78㎡两房、92㎡三房户型任选，均价6300元/㎡ | ||
| 2015-02-04 | 6300元/㎡ | 43-108㎡户型在售，折后均价6300元/㎡ | ||
| 2015-01-05 | 6500元/㎡ | 43-108㎡户型在售，折后均价6500元/㎡ | ||
| 2014-11-20 | 6300元/㎡ | 43-108㎡户型在售，折后均价6300元/㎡。 | ||
| 2014-07-17 | 4941元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 5900元/㎡ | 均价5900元 | ||
| 2014-06-06 | 5900元/㎡ | |||
| 2014-05-22 | 5900元/㎡ | |||
| 2014-05-12 | 5900元/㎡ | |||
| 2013-08-22 | 5800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 2号线江南客运站 |
| 公交路线： | 25路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 801路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 707路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金凯朋展路口站,金凯开源路口站 96路：黄茅坪站 802路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 607路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,燕敦星光路口站 501路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 W1路环线：江南客运站,迎凯朋云路口站,迎凯朋展路口站,迎凯开源路口站,朋云迎凯路口站 15路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,长凯开源路口站,长凯朋展路口站,朋云长凯路口站 11路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 81路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 29路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,燕敦星光路口站 41路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 31路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 702路：龟背桥站,江南客运站,朋云长凯路口（广西创新建筑检测公司）站 21路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 12路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站 705路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 55路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 86路：江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站,迎凯朋云路口站,迎凯朋展路口站 23路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 88路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站 56路：黄茅坪站 207路：龟背桥站,江南客运站,南宁经济开发区站,金康苑站 |
| 交通方式： | 沿星光大道向西南，行驶约1.5公里，右前转进入环岛， 沿道路，行驶108米，右前转离开环岛，沿星光大道，行驶约3.8公里，右转进入长凯路，沿长凯路，行驶177米，到达目的 |
规划信息
| 占地面积： | 6851平方米 | 建筑面积： | 65626平方米 |
| 容积率： | 8 | 绿化率： | 32.68% |
| 停车位： | 停车位423个，地上车位数124个，地下车位数299个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 744 | 物业公司： | 广西华盈物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 中小学：高山塘小学、二十一中、南宁三中、南宁市白沙路学校、荣和新城实验小学 综合商场：百佳华超市、华联超市、荣宝华商城、富安居、淡村菜市、白沙农贸综合市场、10+1商业大道 幼稚园：玫瑰园幼儿园 医院：江岭医院、广西医科大学、南宁市第二人民医院 其他：星光大道，快环、机场高速、及通往各县市的高速公路近在咫尺 文化活动室，社区卫生中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 文化活动室，社区卫生中心 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯交付 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长凯9号项目位于江南区核心位置，东临星光大道，快环、机场高速、及通往各县市的高速公路近在咫尺，规划中的轻轨二号线江南站亦是举步皆达，便捷的交通路网，出行畅通无忧。 长凯9号地块占地面积6851.72㎡，建筑面积为65626.11㎡，由一栋33层住宅楼（其中一层为商业二层为架空层，其余31层为住宅）与一栋4层商业办公楼组成，户型紧凑实用，涵盖43-108㎡的一房、二房、三房； 长凯9号便捷路网、出行无忧：东临星光大道，快环、机场高速、及通往各县市的高速公路近在咫尺，规划中的轻轨二号线江南站亦是举步皆达，20多条公交车线路经过项目所在地，迅速接驳市内各大城区。 长凯9号完善配套、生活无忧：江南客运站，高山岭小学、江岭医院、龟贝路餐饮美食、北京华联超市、富安居家具广场、南城百货购物中心配套。 长凯9号大盘云集、居住氛围浓厚：项目周边汇集了玫瑰园、荣宝华商城、锦绣江南、金康苑等大型成熟社区，生活氛围浓厚，居住价值高。 长凯9号地标建筑、历久弥新：建筑立面以极具时尚气息的Art Deco建筑风格，展现建筑历久弥新的优雅气质，项目建成后，将成为代言区域发展的建筑地标。 长凯9号N+1户型设计、赠送空间达10％ ：本项目户型以43-108㎡N+1户型为主打，低总价、低门槛；大阳台、大储物间设计，赠送空间达10％，赠送空间更加超值。
