南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 江悦蓝湾 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 南宁市冠四海房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 南宁市冠四海房地产开发有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 博艺路8号（南宁大桥旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年10月31日 |
| 售楼地址： | 南宁市良庆五象新区博艺路8号（南宁大桥旁） | 售楼电话： | 4001560036-178777 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南房预字(2016)第116号 | 2016-06-02 | |
| 南房预字(2015)第328号 | 2015-12-28 | |
| 南房预字（2014）第196 | 2014-11-17 | 5号楼 |
| 南房预字（2014）第100号 | 2014-07-25 | 6号楼,7号楼 |
| 南房预字（2014）第054号 | 2014-04-29 | |
| 南房预字（2013）第151号 | 2013-10-17 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-06-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-05-24 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-05-08 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-04-21 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-04-06 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-03-07 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-02-20 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-02-04 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-01-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-01-05 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-12-20 | 8800元/㎡ | |||
| 2016-11-07 | 8800元/㎡ | 1#楼办公空间均价8800元/㎡。2#楼准现房价格7800-11000元/㎡。 | ||
| 2016-10-09 | 8800元/㎡ | 1#楼办公空间均价8800元/㎡。2#楼准现房价格区间7800-11000元/㎡。 | ||
| 2016-09-19 | 12000元/㎡ | 8200元/㎡ | 价格区间8200-12000元/㎡ | |
| 2016-08-15 | 12000元/㎡ | 8200元/㎡ | 折后价8200~12000元 | |
| 2016-07-05 | 9500元/㎡ | 价格区间9500-10000元/平米 | ||
| 2016-06-12 | 13000元/㎡ | 7800元/㎡ | 3期2-3#楼110-180㎡，折后7800-13000元/㎡。一口价房源160㎡、180㎡户型，折后均价8000元/㎡。 | |
| 2016-05-25 | 13000元/㎡ | 7800元/㎡ | 折后价格为7800-13000元/㎡。一口价房源折后均价8000元/平㎡。 | |
| 2016-05-17 | 13000元/㎡ | 7800元/㎡ | 折后价格为7800-13000元/㎡ | |
| 2016-04-05 | 13000元/㎡ | 7800元/㎡ | 折后7800-13000元/㎡ | |
| 2016-03-07 | 14000元/㎡ | 8000元/㎡ | 价格区间8000-14000元/㎡ | |
| 2016-02-05 | 8000元/㎡ | 价格区间8000-14000元/㎡ | ||
| 2016-01-07 | 8000元/㎡ | 价格区间8000-14000元 | ||
| 2015-12-01 | 42万元/套 | 30套特价房，低至42万/套，至高46万/套。7号楼14套特价房67万起。 | ||
| 2015-12-01 | 10000元/㎡ | 30套特价房，低至42万/套，至高46万/套。7号楼14套特价房67万起。 | ||
| 2015-11-05 | 6800元/㎡ | 5号楼30套特价房最低42万/套，7号楼14套特价房总价67万起。 | ||
| 2015-11-05 | 42万元/套 | 5号楼30套特价房最低42万/套，7号楼14套特价房总价67万起。 | ||
| 2015-10-10 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-09-28 | 6800元/㎡ | 5号楼特推出31套特价房，最低42万/套，最高46万/套。7号楼推出14套特价房，67万/套起。 | ||
| 2015-09-28 | 42万元/套 | 5号楼特推出31套特价房，最低42万/套，最高46万/套。7号楼推出14套特价房，67万/套起。 | ||
| 2015-09-01 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-08-27 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-07-18 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-06-30 | 6388元/㎡ | |||
| 2015-06-10 | 6388元/㎡ | |||
| 2015-04-02 | 7500元/㎡ | 6388元/㎡ | ||
| 2015-02-11 | 8800元/㎡ | 6588元/㎡ | ||
| 2015-01-06 | 8800元/㎡ | 6588元/㎡ | 5#楼房源享受1万抵6万优惠 | |
| 2014-12-09 | 6588元/㎡ | 交1万抵6万钜惠 | ||
| 2014-11-06 | 6498元/㎡ | |||
| 2014-09-17 | 7200元/㎡ | 6680元/㎡ | ||
| 2014-08-15 | 6998元/㎡ | |||
| 2014-07-21 | 6998元/㎡ | 折后价6998元 | ||
| 2014-05-28 | 8100元/㎡ | 7800元/㎡ | 6888元/㎡ | |
| 2014-05-27 | 8100元/㎡ | 7800元/㎡ | 6888元/㎡ | 价格区间为6888-8100元/㎡ |
| 2014-05-09 | 8100元/㎡ | |||
| 2014-03-10 | 7800元/㎡ | |||
| 2013-11-06 | 7500元/㎡ | 价格区间为7500-8100元/㎡ | ||
| 2013-10-08 | 7200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 宋厢五象路口: 702路、62路 五象平乐大道路口: 702路 临时站点: 70路 |
| 交通方式： | 项目位于良庆博艺路8号（南宁大桥旁）。周围环绕着南宁大桥、平乐大道、五象大道、北部湾商业大道等主要交通干道，从南宁大桥—青山路—青竹立交桥—南湖隧道—市中心仅需十分钟路程；从平乐大道—五象大道—广西体育中心仅需五分钟路程。 |
规划信息
| 占地面积： | 52000平方米 | 建筑面积： | 240000平方米 |
| 容积率： | 4.12 | 绿化率： | 35.23% |
| 停车位： | 1644个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1764 | 物业公司： | 广西华盈物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.3元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 1、资源配套： 项目位处青秀山脚下，邕江之畔，南宁大桥南端。可尽揽青秀山，五象森林公园，东湖等稀缺自然资源景观。 2、市政配套： 项目地处南宁市新的行政中心——五象新区核心区域，与广西博物馆、体育中心、广西文化艺术中心大型市政配套咫尽之遥，与北部湾总部基地、自治区行政中心仅几分钟路程之遥，使区域内历史人文素质更加浓厚。 3、教育配套： 南宁新三中、二十六中、柳沙江南小学、江悦蓝湾社区幼儿园。 4、园林配套 “诗般的水景，画般的园林” 整个小区规划1.5万㎡的园林绿地面积和将近2900㎡的中央双水景布局。巨资打造的地中海风情园林，以“水”为主体，“湖、桥、亭、栈道”环绕，更有风格迥异的各式园林小品穿插其间。 江悦蓝湾项目总用地面积78亩，建筑面积约24.13万平方米，小区内规划有幼儿园，文体娱乐室等配套设施，整个项目由11栋29-32层的高层住宅、两层沿街商铺和三层幼儿园组成。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内规划有幼儿园，文体娱乐室 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
江悦蓝湾项目位于南宁大桥桥头，北靠邕江和青秀山公园，紧邻在建中的博物馆和规划中的东湖，西靠五象森林公园和自治区行政中心，东南向沿着五象大道为建设中的广西体育中心。 江悦蓝湾项目周边自然环境优美、空气清新、依山傍水，属宜居之所。 江悦蓝湾项目总用地面积78亩，建筑面积约24.13万平方米，小区内规划有幼儿园，文体娱乐室等配套设施，整个项目由11栋29-32层的高层住宅、两层沿街商铺和三层幼儿园组成。
