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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 江山麓府 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 普通住宅 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 , 江景地产 |
| 建筑类型： | 联排 , 独栋 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西佳园房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西佳园房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 仙葫大道中121号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年12月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 青秀区仙葫大道中121号（观澜溪谷旁） | 售楼电话： | 4001560036-181407 |
| 南房预字2013第149号 | 2013-04-01 | 1号楼 |
| 2020-06-09 | 420万元/套 | |||
| 2019-12-25 | 430万元/套 | 430万起抢头排别墅 | ||
| 2018-07-12 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-06-19 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-05-18 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-04-17 | 18000元/㎡ | |||
| 2017-03-16 | 280万元/套 | |||
| 2017-02-13 | 260万元/套 | |||
| 2016-11-08 | 260万元/套 | 低至260万元/套 | ||
| 2016-10-11 | 260万元/套 | 低至260万元/套 | ||
| 2016-09-09 | 260万元/套 | 260万元/套 | ||
| 2016-08-15 | 260万元/套 | 二期别墅低至260万元/套 | ||
| 2016-07-04 | 220万元/套 | 二期玲珑墅220万/套起 | ||
| 2016-06-07 | 500万元/套 | 220万元/套 | 二期玲珑墅220万/套起 | |
| 2016-05-05 | 500万元/套 | 300万元/套 | 价格区间300-500万/套 | |
| 2016-04-13 | 500万元/套 | 300万元/套 | 价格区间300-500万/套 | |
| 2016-03-22 | 500万元/套 | 300万元/套 | 价格区间300万/套-500万/套 | |
| 2016-02-14 | 500万元/套 | 300万元/套 | 价格区间300万/套-500万/套 | |
| 2016-01-15 | 300万元/套 | 价格区间300万/套-500万/套 | ||
| 2015-10-22 | 300万元/套 | 价格区间300万/套-500万/套 | ||
| 2015-07-02 | 500万元/套 | 300万元/套 | ||
| 2015-04-07 | 550万元/套 | 288万元/套 | 288万/栋起 | |
| 2014-12-18 | 288万元/套 | 288万/栋起享900㎡实用面积,预约10万优惠50万 | ||
| 2014-07-01 | 12000元/㎡ | 9980元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 12000元/㎡ | 9980元/㎡ | 最低9980元/㎡起，首付30万起。 | |
| 2014-05-22 | 12000元/㎡ | 9980元/㎡ | ||
| 2014-05-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-03-28 | 9980元/㎡ | 二期江景别墅最低9980元/㎡起 | ||
| 2013-12-23 | 12000元/㎡ | 二期江景别墅最低9580元/㎡起 | ||
| 2013-12-03 | 9580元/㎡ | |||
| 2013-11-11 | 9580元/㎡ | |||
| 2013-11-07 | 9580元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 可乘坐87、97、98到上洲新坡路口站下车可到达，未来还可乘坐地铁环线。 |
| 交通方式： | 线路一：沿新华路行驶140米，过左侧的百佳汇·流行前线11号入口，右转进入民主路；沿民主路行驶990米，右转进入古城路；沿古城路行驶1.0公里，过右侧的广西民族宫B座约130米后，左转进入民族大道。沿民族大道行驶8.6公里，右转进入仙葫大道；沿仙葫大道行驶230米，过右侧的宝盛国际投资大厦约270米后，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 340000平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 0.5 | 绿化率： | 48% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 168 |
| 总户数： | 500 | 物业公司： | 戴德梁行物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 教育配套：自身配套的民主路小学；附近是五合大学城， 生活配套：3分钟车程即可到达东方场，5分钟走龙岗大道到太古城，10分钟抵达东盟商务区、万象城，20分钟直达金湖广场。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区配套：便利店、药房。 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯交付 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
江山麓府是南宁排名前列东南亚风情别墅群落，坐落于集山水环境于一体的仙葫大道中段。项目直面风景秀丽、烟波浩渺的邕江，与灵龟山隔江相望，背靠郁郁葱葱的连绵群山,“依山就势，藏风聚水”的居住环境不可多得。别墅区全面建成好拥有五星级商业会所、无边际私家泳池、管家式金牌物业管理等高端配套，项目曾荣获了“西南地区较具投资价值风情别墅”、“广西较具投资价值楼盘”、“南宁区域标杆楼盘”等多项奖项。 环顾项目，喷泉、雕塑、花池、黄木、青石板、鹅卵石、麻石及廊桥栈道处处风景，建筑与景观的自然交融，使得“自然、慵懒、悠闲、享受”的东南亚生活方式，在江山麓府自然上演。为高端别墅客群及精英圈层量身定制1.5公里的江滨美景，是拥有“邕江最美湾景”之赞誉的山水美墅。 区位价值：南宁城市中心东拓，民族大道延长，“东外环”将打造成为“生态、宜居”的新城，“凤岭东”时代将全新开启。江山麓府位于南宁向东发展主轴，作为青秀区最后一块稀缺江山资源风水宝地，处于新凤岭东的“心脏”，与五象新区成犄角之势，隔江相望，未来发展潜力巨大，必定是高端人居的必争之地。 教育配套：自身配套的民主路小学，南宁较好的重点学校，让孩子赢在起跑线上；附近是五合大学城，学术气氛浓厚。 生活配套：3分钟车程即可到达东方广场，5分钟走龙岗大道到太古城，10分钟抵达东盟商务区、万象城，20分钟直达金湖广场。 交通配套： 3条主干道：民族大道、凤岭南路、仙葫大道； 公交：87路、97路、98路（上洲新坡路口）； 轻轨交通：地铁6号线、地铁8号线。 稀缺生态价值优势 一江：2公里邕江一线江景； 两山：灵龟山国家森林公园、仙葫山脉； 一公园：灵龟山国家森林公园。 别墅规划价值：占地500亩，为南宁目前较大规模纯坡地别墅群落。 建筑园林价值：南宁少有纯粹东南亚风情园林，绿化率高达48％，是仙葫中央别墅区绿化率较高值。 产品价值：稀缺三联排江景山墅，带超大花园、露台，实用率超300％。 风水价值：灵龟栖息，凤凰回巢，南宁上上风水格局宝地。 品牌价值：佳园地产最高级的产品，打造南中国优质高端房地产品牌。
