南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 华发国宾壹号 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西华诚房地产投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 华发集团 | ||
| 楼盘地址： | 柳沙半岛荔滨大道6号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月 |
| 售楼地址： | 南宁市青秀区柳沙半岛荔滨大道6号 | 售楼电话： | 4001560036-177228 |
预售许可证：
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| 南房预字(2019)第478号 | 2019-09-12 | 23号楼、26号楼、28号楼 |
| 南房预字(2019)第346号 | 2019-07-11 | 24号楼、31号楼 |
| 南房预字（2019）第102号 | 2019-03-29 | 25号楼、27号楼、30号楼 |
| 南房预字(2016)第106号 | 2016-05-18 | 5号楼 |
| 南房预字(2016)第102号 | 2016-05-17 | 11号楼 |
| 南房预字(2016)第098号 | 2016-05-12 | 10号楼 |
| 南房预字(2015)第338号 | 2015-12-30 | 9号楼 |
| 南房预字(2015)第308号 | 2015-12-15 | |
| 南房预字(2014)第175号 | 2014-10-27 | 4号楼 |
| 南房预字(2014)第041号 | 2014-04-22 | 14号楼、15号楼 |
| 南房预字(2013)第167号 | 2013-10-31 | 13号楼 |
| 南房预字(2013)第158号 | 2013-10-24 | 12号楼、18号楼 |
| 南房预字2013第146号 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-05 | 19212元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 17421元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 17421元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 18307元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 18307元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 18307元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 18812元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 18812元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 18812元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 18823元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 18823元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 18485元/㎡ | |||
| 2021-10-19 | 18485元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 17000元/㎡ | |||
| 2020-11-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-11-06 | 17000元/㎡ | 均价17000-20000元/㎡ | ||
| 2020-04-02 | 18000元/㎡ | 华发国宾壹号四期带装修新品在售，户型为23#/26#/28#楼101-143㎡四至五房，参考均价18000元/㎡。 | ||
| 2019-12-26 | 17500元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 18000元/㎡ | 华发国宾壹号精装修均价18000元/平方米 | ||
| 2018-08-28 | 待定 | |||
| 2018-08-24 | 待定 | |||
| 2018-03-07 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-06-14 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-05-30 | 13800元/㎡ | |||
| 2017-05-11 | 13800元/㎡ | |||
| 2017-04-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-04-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2017-04-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 17000元/㎡ | |||
| 2017-03-08 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-02-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-02-06 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-01-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-01-05 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-12-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-11-03 | 11000元/㎡ | 均价1.1万/㎡，新品价格待定。 | ||
| 2016-10-09 | 11000元/㎡ | 一期参考均价1.1万/㎡，二期价格待定。 | ||
| 2016-09-07 | 11000元/㎡ | 一期现房均价1.1万/㎡，二期价格待定。 | ||
| 2016-08-15 | 11000元/㎡ | 上期现房均价1.1万/㎡，本期住宅价格待定。 | ||
| 2016-07-01 | 11000元/㎡ | 上期参考均价为1.1万/㎡，新品价格待定。 | ||
| 2016-05-31 | 10000元/㎡ | 新品价格待定。上期参考价湖景房10000元/㎡起，江景房14000元/㎡起，江景房均价17000元/㎡，湖景房均价12000元/㎡。目前少量现房参考均价为1.1万/㎡。 | ||
| 2016-04-12 | 11000元/㎡ | 二期新品交1万抵5万，价格待定。一期湖景房均价11000元。 | ||
| 2016-04-04 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-03-07 | 9000元/㎡ | 预约可享受1万抵5万优惠 | ||
| 2016-02-05 | 8000元/㎡ | 4-5房均价8000-9000元/㎡，江景房10000元/㎡起。 | ||
| 2016-01-05 | 9000元/㎡ | 参考均价9000-11000元/㎡ | ||
| 2015-12-03 | 20000元/㎡ | 11000元/㎡ | 湖景房均价11000元/㎡，江景房均价15000-20000元/㎡。 | |
| 2015-11-05 | 20000元/㎡ | 11000元/㎡ | 湖景房均价11000元/㎡，江景房均价15000-20000元/㎡。湖景房成交减3-6万，江景房成交减20万。 | |
| 2015-10-03 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 23000元/㎡ | 11000元/㎡ | 湖景房均价11000元/㎡，江景房均价22000-23000元/㎡，大平层均价18000元/㎡。 | |
| 2015-08-27 | 23000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2015-08-01 | 23000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2015-07-01 | 23000元/㎡ | |||
| 2015-05-08 | 23000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2015-04-03 | 23000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2015-03-19 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-02-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 11000元/㎡ | 8038元/㎡ | 11000 元/平米（湖景） | |
| 2014-06-06 | 8038元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 8038元/㎡ | |||
| 2014-05-06 | 8038元/㎡ | 最低价8038元/㎡起 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：乘坐71路支线车到滨水公园站下车，乘坐26路到滨水公园西下车。 |
| 交通方式： | 线路一：可由青山路向西南方向驶入荔滨大道，见到荔园山庄再往前行车约6公里即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 186000平方米 | 建筑面积： | 420000平方米 |
| 容积率： | 2.78 | 绿化率： | 36.75% |
| 停车位： | 约2987个 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 2768 | 物业公司： | 珠海华发物业管理公司 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 学校学区：区直机关第三幼儿园、广西行政学院（中共广西区委党校）、南宁市柳沙小学（在建）、南宁市四十八中（规划建设）、卓立半岛小学 综合商场：小区商业、会所（SPA、休闲、棋牌、健身、恒温泳池等）、休闲广场、风情商业街、柳沙农贸市场、北京华联柳沙半岛店 银行：工商银行、农业银行、交通银行、浦发银行、农村信用社、建设银行 医院：广西医科大附属医院、工人医院、江滨医院 | ||
| 学校： | 柳沙学校 广西区直机关第三幼儿园 |
||
| 内部配套： | 学区：幼儿园、小学 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯交付 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
广西华诚房地产投资有限公司开发建设的华发国宾壹号位于柳沙半岛青环路的北侧，项目用地现状为低矮丘陵，南面隔青环路为邕江，西面为柳沙路，东面为规划空地，北侧与半岛康城小区及东盟世纪村小区隔规划路相邻。华发国宾壹号地块分为A、B两个地块，两个地块同步建设，规划用地面积151441.38平方米，总建筑面积约548729.06平方米，其中住宅建筑面积401219.86平方米，西北角的临街2F裙楼设计商业建筑面积7000平方米，南侧2F商务中心设计建筑面积为4957.13平方米。项目建设主要以30栋23～32F的高层住宅楼和商住楼为主，配套建设园林、水景、幼儿园及地下停车库。
