南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 宏桂宏苑浅水湾 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西宏桂资产经营（集团）有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西宏桂资产经营（集团）有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金凯路32号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月下旬 |
| 售楼地址： | 广西壮族自治区南宁江南 南宁市江南区金凯路32号（新屯路南侧） | 售楼电话： | 4001560036-177163 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 南房预字2014第934号 | 2014-03-01 | 2号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-21 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-02-15 | 6600元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2017-01-12 | 6000元/㎡ | |||
| 2016-12-12 | 6000元/㎡ | |||
| 2016-11-11 | 6000元/㎡ | 价格区间6000-7000元/㎡ | ||
| 2016-10-11 | 6000元/㎡ | 区间价格为6000-7000元/㎡ | ||
| 2016-08-16 | 7000元/㎡ | 6000元/㎡ | 区间价6000-7000元/㎡ | |
| 2016-07-05 | 5500元/㎡ | 均价5800元/㎡，价格区间5500-6100元/㎡ | ||
| 2016-06-03 | 5800元/㎡ | 均价5800元/㎡，价格区间5500-6100元/㎡ | ||
| 2016-05-23 | 6000元/㎡ | 参考均价6000-7000元/㎡ | ||
| 2016-05-10 | 5700元/㎡ | 参考均价5700元/㎡ | ||
| 2016-04-14 | 5700元/㎡ | 参考均价5700元/㎡ | ||
| 2016-03-23 | 5700元/㎡ | 参考均价5700元/㎡ | ||
| 2016-02-14 | 5700元/㎡ | |||
| 2016-01-17 | 5700元/㎡ | |||
| 2015-10-22 | 5700元/㎡ | |||
| 2015-07-31 | 5394元/㎡ | |||
| 2015-04-02 | 5600元/㎡ | 89-122㎡房源在售，折后均价5600元/㎡。 | ||
| 2015-03-19 | 5600元/㎡ | 1#、2#、4#、6#楼89-122㎡房源在售，折后均价5600元/㎡。 | ||
| 2014-12-08 | 5230元/㎡ | 1#、2#楼的89-122㎡两梯四户在售，5230元/㎡起。 | ||
| 2014-11-24 | 5230元/㎡ | 89-122㎡两梯四户5230元/㎡起。 | ||
| 2014-07-17 | 6000元/㎡ | 89㎡-122㎡一梯四6000元/㎡起 | ||
| 2014-06-13 | 6060元/㎡ | 均价6060元 | ||
| 2014-05-14 | 6060元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐301路, 在新塘桥站下车 ；乘坐 40路, 在金阳金凯路口站 下车；乘坐610路, 在 友谊金凯路口站下车 |
| 交通方式： | 线路一：沿江北大道行驶2.3公里，朝永和大桥/五一中路方向，稍向右转上匝道。沿匝道行驶3.4公里，在友谊立交桥朝友谊路/金凯路/那洪大道方向，稍向右转进入友谊路。沿友谊路行驶960米，朝金凯路/金阳路方向，右转进入金凯路。沿金凯路行驶560米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 24206平方米 | 建筑面积： | 110527平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 28.5% |
| 停车位： | 856个车位 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 708 | 物业公司： | 宏桂资产物业 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 中小学：龙光小学、八桂绿城小学、中房碧翠园小学、南宁市沛鸿中学、中房碧翠园中学、那洪中学； 幼儿园：南宁经济技术开发区第一幼儿园、南宁市直属机关保育院； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 生活配套：便利店、药房。 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯交付 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
宏桂·宏苑·浅水湾由4栋2梯4户18层小高层住宅及2栋2梯5户31层高层住宅组成。住宅总建筑面积69055.40平方米，总户数为708户。项目沿规划路三面根据基地高差布置一层至两层商业，商业总面积约为7742.11平方米。项目中心景观布置大面积浅水系，保证了较大楼间距和每家每户都能享有园林景观。此外，小区主入口设置于基地东面，两个车行入口位于地块西侧，保证了人车分流。 本项目按照规划设计要求，套型建筑面积90平方米以下的户型占总住宅建筑面积的70％。产品定位为舒适型刚需户型。户型面积范围为：87-90平方米的（2+1）房2厅1卫、100平方米左右的（2+1）房2厅2卫和125平方米的（2+2）房2厅2卫。通过赠送阳台、落地飘窗等实现15～20％的赠送面积。
