南宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 合景·天汇广场 | 建成年代： | 2017年01月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 临街商铺 , 公寓 | 项目特色： | 创意地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 板塔结合 , 低层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广西合景房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西合景房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 合景泰富 | ||
| 楼盘地址： | 五象新区平乐大道28号(五象湖公园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月 |
| 售楼地址： | 五象新区平乐大道上五象湖南侧 | 售楼电话： | 4001560036-168294 |
预售许可证：
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| 南房预字(2021)第230号 | 2021-05-14 | 33栋 |
| 南房预字(2020)第168号 | 2020-04-22 | 33栋 |
| 南房预字（2017）第413号（换1） | 2020-03-18 | 31# |
| 南房预字（2018）第074号 | 2018-03-08 | 24栋 |
| 南房预字（2017）第413号 | 2017-12-14 | 31栋 |
| 南房预字(2017)第244号 | 2017-08-18 | 30栋 |
| 南房预字(2017)第205号 | 2017-07-20 | 29栋 |
| 南房预字(2016)第348号 | 2016-12-16 | 19栋 |
| 南房预字(2016)第087号 | 2016-04-29 | 28栋 |
| 南房预字(2015)第304号 | 2015-12-10 | 25栋 |
| 南房预字（2015）第047号 | 2015-04-14 | |
| 南房预字（2014）第211号 | 2014-12-04 | 16号楼,17号楼 |
| 南房预字(2014)第130号 | 2014-09-11 | 17栋、22栋 |
| 南房预字（2014）第092号 | 2014-07-15 | |
| 南房预字（2014）第091号 | 2014-07-14 | 21号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-31 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-06-13 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-05-05 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 7500元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 7500元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 7500元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 8900元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 16728元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 16574元/㎡ | |||
| 2021-10-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-02-04 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-06-01 | 待定 | |||
| 2019-06-05 | 待定 | |||
| 2018-12-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-06 | 9700元/㎡ | |||
| 2017-02-24 | 9700元/㎡ | |||
| 2017-02-17 | 9700元/㎡ | |||
| 2017-02-08 | 9200元/㎡ | |||
| 2017-01-22 | 9200元/㎡ | |||
| 2017-01-17 | 9200元/㎡ | |||
| 2017-01-09 | 9200元/㎡ | |||
| 2016-12-29 | 9200元/㎡ | |||
| 2016-12-13 | 8600元/㎡ | |||
| 2016-11-02 | 8600元/㎡ | 价格8600-8800元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 8600元/㎡ | 折后价8600-8800元/㎡ | ||
| 2016-09-03 | 7500元/㎡ | 价格7500元-8500元/㎡ | ||
| 2016-08-03 | 7500元/㎡ | 均价7500元-8500元/㎡ | ||
| 2016-07-04 | 7700元/㎡ | 折后均价7700元/㎡起 | ||
| 2016-06-02 | 8000元/㎡ | 精装房价格区间6900元/㎡-8000元/㎡，商铺价格16000-18000元/㎡。 | ||
| 2016-06-02 | 待定 | 精装房价格区间6900元/㎡-8000元/㎡，商铺价格16000-18000元/㎡。 | ||
| 2016-05-30 | 8000元/㎡ | 价格区间6900元/㎡-8000元/㎡ | ||
| 2016-05-03 | 8000元/㎡ | 25#楼价格8000元/㎡起 | ||
| 2016-04-05 | 8000元/㎡ | 参考价8000元/㎡起 | ||
| 2016-03-07 | 7500元/㎡ | 均价7500元/㎡ | ||
| 2016-02-03 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-01-07 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 6800元/㎡ | 上期价格区间6800-7500元 | ||
| 2015-11-05 | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2015-11-02 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-10-23 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | ||
| 2015-10-14 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-09-28 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-09-11 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-08-27 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-08-25 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-07-02 | 7500元/㎡ | 7300元/㎡ | 搜狐焦点独家补贴4000元/套 | |
| 2015-06-10 | 7500元/㎡ | 搜狐焦点独家补贴3999元/套 | ||
| 2015-03-12 | 8200元/㎡ | 7500元/㎡ | 预约优惠：交2千享96折优惠 | |
| 2015-01-07 | 8200元/㎡ | 6600元/㎡ | 10套特价房在售中 | |
| 2014-12-23 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | 70-120㎡精装房不限户型特惠价6000元/㎡起，特惠持续至春节前夕。 | |
| 2014-11-17 | 7500元/㎡ | 首付1万钜惠 | ||
| 2014-11-03 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-09-17 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-09-15 | 7200元/㎡ | |||
| 2014-09-03 | 7200元/㎡ | 6900元/㎡ | 主力价格区间为6900-7200元/㎡ | |
| 2014-07-02 | 7800元/㎡ | 6900元/㎡ | 精装洋房价格区间为6900元-7800元/㎡；湖畔美墅总价250-320万元；叠拼洋房总价150万-190万元。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 3号线平良立交站 |
| 公交路线： | 公交：乘坐玉洞临时专线在五象湖站下车。 |
| 交通方式： | 线路一：在青秀区城区道行驶3.3公里，稍向右转走南宁大桥/荔园山庄/青秀山风景区方向匝道，进入青山路，沿青山路一直向前行驶8.4公里，右转行驶198米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 169123.5平方米 | 建筑面积： | 863118.5平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 33.74% |
| 停车位： | 一期机动车1286个，非机动车1550个 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 2800 | 物业公司： | 宁骏物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费。 | ||
| 周边配套： | 环境配套：五象湖公园，园博园。 学区：广西医科大学新校区，南宁三中五象校区。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学区：幼儿园，滨湖路小学五象校区（原合景天汇广场配套小学）。 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
合景天汇广场位于五象新区五象湖公园旁，东靠广西体育中心，西邻五象岭森林公园，东南角为规划中的地铁2、3号线的交汇处。该项目将打造成一个集住宅、写字楼、商场等为一体的城市综合体。该地块毗邻广西医科大学新校区和南宁三中五象校区，项目内还配置幼儿园、小学。 合景天汇广场占地约254亩，总建筑面积约为80万㎡。产品涵盖别墅、洋房、高层住宅、写字楼、社区商业和商业中心。在规划设计上以南北布局为主，兼顾人性化、舒适度理念，合理享受外部五象湖自然秀美的景观及小区内院落阔景观系统；并按照人车分流的原则组织道路交通系统，结合项目的商业用地布局和空间组织；保证小区居民出行方便而又不受到项目商业部分干扰，使得居住和商业价值得到较好的平衡。
