南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 南宁宝能城 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 教育地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，住宅底商:40年 ) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广西宝汇置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西宝汇置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 宝能集团 | ||
| 楼盘地址： | 平乐大道与良玉大道交汇处平乐大道35号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年03月 |
| 售楼地址： | 五象新区平乐大道与良玉大道交汇处平乐大道35号 | 售楼电话： | 4001560036-197066 |
预售许可证：
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| 南住建预字(2021)第345号 | 2021-07-09 | 15#,16#,18# |
| 南房预字（2020）第395号 | 2020-07-24 | 8/19/20栋 |
| 南房预字(2015)第130号 | 2014-12-01 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-16 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 16000元/㎡ | 南宁宝能城主推户型建面约87~146㎡，价格约16000元/㎡起 | ||
| 2022-08-31 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-06-13 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-05-05 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-10-19 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-07-29 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-07-14 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-06-18 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-06-03 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-05-05 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-04-16 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-04-02 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-03-04 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-01-28 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-01-07 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-09-29 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-06-01 | 17000元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 19000元/㎡ | 毛坯备案价19000元/㎡ | ||
| 2019-06-05 | 待定 | |||
| 2018-05-04 | 23000元/㎡ | 均价： 一层约27000元/㎡ 二层约14000元/㎡ 最低价 ：约12000元/㎡ 最高价： 约44000元/㎡ | ||
| 2017-06-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-06-08 | 44000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2017-05-24 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-05-08 | 44000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2017-04-21 | 33000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2017-04-06 | 33000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2017-03-09 | 33000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2017-02-22 | 33000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2017-02-07 | 33000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2017-01-23 | 33000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2017-01-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2016-12-26 | 17000元/㎡ | |||
| 2016-11-07 | 33000元/㎡ | 17000元/㎡ | 价格区间17000-33000元/㎡ | |
| 2016-10-08 | 17000元/㎡ | 商铺价格区间17000-33000元/㎡ | ||
| 2016-09-06 | 8000元/㎡ | 一期住宅均价8000元 | ||
| 2016-09-03 | 6700元/㎡ | 一期住宅参考均价6700元/㎡。商铺价格区间17000-33000元/㎡。 | ||
| 2016-08-11 | 6700元/㎡ | 一期少量房源参考均价6700元/㎡。商铺价格区间17000-33000元/㎡。 | ||
| 2016-07-08 | 6500元/㎡ | 一期住宅参考均价6500元/㎡。商铺价格区间16000-30000元/㎡。 | ||
| 2016-06-08 | 6500元/㎡ | 参考均价6500元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 均价6800-7200/㎡ | |
| 2016-04-06 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 84㎡、93㎡刚需户型价格6800元/㎡；130㎡错层价格7000-7200元/㎡。 | |
| 2016-03-08 | 6500元/㎡ | 均价6500/㎡ | ||
| 2016-02-05 | 6500元/㎡ | 价格区间6500-7000元 | ||
| 2016-01-07 | 6500元/㎡ | 价格区间6500-7000元 | ||
| 2015-12-02 | 6500元/㎡ | 价格区间6500-7000元 | ||
| 2015-11-04 | 6500元/㎡ | 价格区间6500-7000元/㎡ | ||
| 2015-10-24 | 6500元/㎡ | 住宅价格区间6500-7000元/㎡，商铺待定。 | ||
| 2015-10-12 | 6500元/㎡ | 价格区间6500-7000元/㎡ | ||
| 2015-09-01 | 6500元/㎡ | 上期住宅均价6500元，现82-129㎡湖景美宅预约2千抵2万。32-102㎡临街金铺预约5千抵8万。 | ||
| 2015-08-27 | 6500元/㎡ | 上期住宅均价6500元 | ||
| 2015-06-24 | 6500元/㎡ | 住宅均价6500元，商铺价格待定。 | ||
| 2015-06-10 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-05-13 | 6500元/㎡ | |||
| 2015-04-02 | 6500元/㎡ | 5646元/㎡ | 惊喜价5646元/㎡起登记 | |
| 2015-03-02 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 总价减2万 | |
| 2015-02-12 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | 总价减2万 | |
| 2015-01-06 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2014-09-30 | 5180元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：乘坐玉洞临时专线在平乐玉洞路口站再车。 |
| 交通方式： | 线路一：在青秀区城区道行驶3.3公里，稍向右转走南宁大桥/荔园山庄/青秀山风景区方向匝道，进入青山路，沿青山路一直向前行驶2.9公里，左转进入博艺路，沿博艺路行驶185米，稍向右转进入龙村路，沿龙村路行驶232米，调头进入龙村路，继续沿龙村路行驶168米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 127598平方米 | 建筑面积： | 789108平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 35.06% |
| 停车位： | 5602（机动车辆） | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 2771 | 物业公司： | 深圳吉祥物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 学区：五象新区第一实验小学、滨湖路小学、南宁三中初中部（五象校区）、南宁十四中。 医院：广西医科大东盟国际口腔医院、广西医科大学五象新区医院、南宁市第一人民医院（五象院区） 商业：宝能城商业mall、华润mini万象城、合景购物中心、威宁邻家广场。 休闲设施：南宁青少年活动中心、广西规划馆、广西铜鼓博物馆、广西美术馆、广西体育馆、五象湖公园、五象岭森林公园 银行：中国建设银行（南宁五象支行）、中国农业银行（良庆分理处）、中国银行、农村信用合作社。 | ||
| 学校： | 南宁市第二十六中学 |
||
| 内部配套： | 商业配套：灵动商住SOHO、购物中心MALL、休闲风情步行街区。 环境配套：空中绿化架空层。 自身配备建面约3000㎡幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
南宁宝能城位于南宁市平乐大道35号，地处南宁市五象新区宜居板块——五象湖板块，也属于广西自贸试验区的数字经济板块，更是占位数字经济板块中五象新区中国—东盟金融城“一轴两翼、一城四区”的优质区位。 项目总占地约191亩，整体规划总建筑面积约为76万㎡，由建面约35万㎡品质精工住宅、建面约7万㎡灵动纯商务办公、建面约6.1万㎡品牌购物MALL、建面约4万㎡观光休闲风情步行街区所组成。 地铁2、3号线交汇口——平良立交站直接与项目商业贯通，自身配套建面约3000㎡幼儿园，周边五象新区排名前列实验小学、滨湖路小学、南宁三中初中部等教育资源环绕，广西医科大附属医院、广西国际壮医院、南宁市市民中心、五象湖公园、广西青少年活动中心等涵盖了休闲、体育、健康等丰富生活元素的城市配套分布在项目周边。
