南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 中海国际社区 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 南宁中海宏洋置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 南宁中海宏洋房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 昆仑大道与金桥路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年01月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月30日 |
| 售楼地址： | 南宁市兴宁区昆仑大道与金桥路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-159215 |
预售许可证：
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| 南房预字(2014)第140号(换1) | 2017-05-27 | 3号楼 |
| 南房预字(2017)第008号 | 2017-01-12 | 10号楼 |
| 南房预字(2016)第327号 | 2016-12-02 | 9号楼,12号楼 |
| 南房预字(2016)第300号 | 2016-11-09 | 5号楼 |
| 南房预字(2016)第099号(换1) | 2016-06-23 | 华府1号楼 |
| 南房预字(2015)第099号（换1） | 2016-06-15 | 华府1号楼 |
| 南房预字(2015)第099号（换1） | 2016-06-15 | 1号楼 |
| 南房预字(2015)第323号 | 2015-12-25 | 华府7号楼 |
| 南房预字(2015)第300号 | 2015-12-08 | 6号楼、8号楼 |
| 南房预字(2015)第245号 | 2015-10-30 | 华府5号楼 |
| 南房预字(2015)第218号 | 2015-09-25 | 10号楼 |
| 南房预字(2015)第219号 | 2015-09-25 | 13号楼、17号楼、18号楼、19号楼、20号楼、21号楼、23号楼 |
| 南房预字(2015)第137号 | 2015-07-14 | 4号楼、9号楼、11号楼 |
| 南房预字(2015)第099号 | 2015-06-05 | 1号楼、2号楼、3号楼、14号楼、15号楼、16号楼、22号楼、24号楼 |
| 南房预字(2015)第058号 | 2015-04-29 | 7号楼 |
| 南房预字(2015)第008号 | 2015-01-16 | 1号楼、2号楼、3号楼、11号楼、12号楼、13号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-19 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2018-07-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 10500元/㎡ | |||
| 2017-06-06 | 10500元/㎡ | |||
| 2017-05-22 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-05-02 | 9600元/㎡ | 参考均价9600元/㎡ | ||
| 2017-04-14 | 9600元/㎡ | |||
| 2017-04-06 | 9600元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 9600元/㎡ | |||
| 2017-03-08 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-03-02 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-02-21 | 7900元/㎡ | |||
| 2017-02-13 | 8300元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2017-02-06 | 7900元/㎡ | |||
| 2017-01-28 | 8300元/㎡ | 7800元/㎡ | 参考价格区间为7800-8300元/㎡. | |
| 2017-01-16 | 8300元/㎡ | 7700元/㎡ | ||
| 2016-12-30 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-12-13 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-11-02 | 7200元/㎡ | 参考均价7200元/㎡ | ||
| 2016-10-03 | 7200元/㎡ | 悦公馆均价7200元，国际社区均价7500元。 | ||
| 2016-09-13 | 7500元/㎡ | 7200元/㎡ | 3期悦公馆均价7200元/㎡，2期房源均价7500元/㎡同步在售。 | |
| 2016-09-05 | 7000元/㎡ | 3期悦公馆均价7000元/㎡，2期华府均价7100元/㎡。 | ||
| 2016-08-03 | 7500元/㎡ | 商铺均价2-4万元/㎡。2期华府均价7500元/㎡。3期预计6800元。 | ||
| 2016-07-13 | 7300元/㎡ | 6800元/㎡ | 华府价格区间6800~7300元/㎡；悦公馆价格待定。 | |
| 2016-07-05 | 7200元/㎡ | 6500元/㎡ | 6200元/㎡ | 价格区间6200~7200元/㎡，参考均价6500元/平米 |
| 2016-06-05 | 6500元/㎡ | 均价6500元 | ||
| 2016-05-12 | 6800元/㎡ | 6400元/㎡ | 11#楼140㎡户型，折后价格区间为6700-6800元/㎡，部分低楼层房源6400元/㎡起。 | |
| 2016-05-02 | 6500元/㎡ | 住宅参考价6500元/㎡ | ||
| 2016-04-07 | 6500元/㎡ | 住宅参考价格6500元/㎡ | ||
| 2016-04-04 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-03-31 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-03-15 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-03-04 | 6300元/㎡ | 购房交5千抵5万 | ||
| 2016-02-25 | 7400元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 6300元/㎡ | |||
| 2016-01-18 | 6300元/㎡ | |||
| 2016-01-06 | 6600元/㎡ | 准现铺价格2.5万-2.8万/㎡；住宅价格6600元/㎡。 | ||
| 2015-12-02 | 6600元/㎡ | |||
| 2015-11-02 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-10-26 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-10-20 | 6600元/㎡ | |||
| 2015-09-11 | 6200元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-08-27 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-08-23 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-06-11 | 5588元/㎡ | |||
| 2015-05-07 | 6300元/㎡ | 5千抵5万 | ||
| 2015-04-29 | 6200元/㎡ | 购房享受5千抵5万优惠 | ||
| 2015-04-05 | 6300元/㎡ | |||
| 2015-04-02 | 6000元/㎡ | 4#、7#的85-107㎡四房在售 | ||
| 2015-03-11 | 6000元/㎡ | 三期85-107㎡四房预约 | ||
| 2015-03-02 | 6000元/㎡ | 三期85-107㎡四房交5千抵8万预约 | ||
| 2015-02-12 | 6000元/㎡ | 三期85-107㎡四房新年入市，交5千抵8万预约中。 | ||
| 2015-01-08 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-12-22 | 6300元/㎡ | 5600元/㎡ | 5288元/㎡ | |
| 2014-12-04 | 5288元/㎡ | 二期房源持续低价5288元/㎡起 | ||
| 2014-11-13 | 5900元/㎡ | 交2千可抵房价总款3万 | ||
| 2014-11-06 | 5900元/㎡ | |||
| 2014-10-08 | 5288元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：乘坐7路、608路、802路、67路、803路、20路、606路、66路、81路、22路、75路、202路、215路、42路、W3路环线在南梧高速路口站、降桥村路口站，或者药用植物园北门站下车。 |
| 交通方式： | 线路一：沿民族大道行驶367米，稍向右转走厢竹大道/竹岭立交桥/秀厢大道方向匝道，进入厢竹大道，沿厢竹大道行驶5.0公里进入秀厢大道，再进入兴宁区城区道行驶469米，右转进金川路，沿金川路行驶208米，右转进入兴桂路一直向前行驶0.7公里，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 410000平方米 | 建筑面积： | 1600000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 3160个 | 楼栋总数： | 36 |
| 总户数： | 10000 | 物业公司： | 中海宏洋物业 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学区：幼儿园、小学。 生活配套：超市、咖啡厅、图书室、运动会所等。 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯交付 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海国际社区是中海地产在南宁的第三个项目，位于南宁市兴宁区昆仑大道与金桥路交汇处，总占地620亩，总建筑面积约160万平米，是集高层电梯景观住宅、别墅、商业、社区配套为一体的生态人文居住区。中海·悦公馆是中海国际社区升级之作，无论在产品规划，还是项目配套上，均进行全面的优化升级。规划总用地面积约9.46万㎡（141.93亩），总建筑面积约46.6万平米㎡，其中包含高层住宅、沿街商业，其中商业约3.69万㎡，容积率3.9。项目绿地率约35%，规划建设7栋33+1层高层、3栋32+1层高层和2栋46+1层超高层建筑，总户数3203户。项目自身配套幼儿园、游泳池、泛会所、菜市场、大型超市等。 百万平米，万户大城。悦公馆位于国际社区620亩全配套国际人居大城。国际社区规划有高层住宅、联排别墅和商业，总户数达10000多户。整个项目分四期开发，每期为一个独立社区组团，组团之间相对独立，单独管理，区域内更有恒大、金源、盛天、联发、大嘉汇、万科、荣和等众多开发项目，区域人口超50万人
