购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 保利心语 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 江景地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广西保利置业集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西保利置业集团 | ||
| 品牌商： | 保利置业 | ||
| 楼盘地址： | 明秀东路216号（明秀小区对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 南宁市西乡塘区明秀东路崇左党校内 | 售楼电话： | 4001560036-165156 |
| 南房预字（2018）第389号 | 2018-09-20 | 11# |
| 南房预字(2017)第160号(换4) | 2018-03-22 | 1号楼 |
| 南房预字(2017)第160号(换3) | 2018-01-25 | 1号楼 |
| 南房预字（2017）第383号 | 2017-11-23 | 7号楼 |
| 南房预字(2017)第160号(换2) | 2017-11-09 | 1号楼 |
| 南房预字(2017)第237号 | 2017-08-10 | 5号楼 |
| 南房预字(2017)第160号(换1) | 2017-08-08 | 1号楼 |
| 南房预字(2017)第212号 | 2017-07-21 | 9号楼 |
| 南房预字(2017)第160号 | 2017-06-23 | 1号楼 |
| 南房预字(2017)第116号 | 2017-05-12 | 4号楼、6号楼 |
| 南房预字(2015)第091号 | 2015-06-01 | 4号楼 |
| 南房预字2014第233号 | 2014-03-01 | 7号楼 |
| 2021-10-19 | 12074元/㎡ | |||
| 2018-09-26 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 保利心语11#楼的商铺9月26日已开盘，有44-136平米，参考均价30000元/㎡。 | |
| 2018-09-17 | 20000元/㎡ | 10000元/㎡ | 保利心语11#楼的商铺诚意登记中，有26-136平米，价格待定。同时1#/2#/3#楼有65-136㎡的商铺在售，参考均价20000元/㎡。 | |
| 2018-09-08 | 20000元/㎡ | 10000元/㎡ | 保利心语1#/2#/3#楼有65-136㎡的商铺在售，参考均价20000元/㎡。 | |
| 2017-06-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-11 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-04-11 | 9500元/㎡ | |||
| 2017-03-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-03-10 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-02-23 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-02-07 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-01-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-01-10 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-12-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-11-07 | 8800元/㎡ | 价格8800元/㎡起 | ||
| 2016-10-08 | 8800元/㎡ | 价格8800元/㎡起 | ||
| 2016-09-08 | 8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ | ||
| 2016-08-04 | 8000元/㎡ | 参考均价8000元/㎡ | ||
| 2016-07-07 | 8000元/㎡ | 参考均价8000元 | ||
| 2016-06-29 | 8000元/㎡ | 参考均价8000元 | ||
| 2016-06-16 | 8000元/㎡ | 折后均价8000-8500元/㎡。9#楼特价房折后7600元/㎡ | ||
| 2016-06-07 | 8000元/㎡ | 折后均价8000元 | ||
| 2016-06-02 | 7500元/㎡ | 参考均价7500元 | ||
| 2016-05-05 | 7500元/㎡ | 参考均价7500元 | ||
| 2016-04-04 | 7500元/㎡ | 均价7500元 | ||
| 2016-03-08 | 7500元/㎡ | 预约1万抵5万 | ||
| 2016-02-05 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-01-07 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-12-02 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-11-06 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-10-12 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 7300元/㎡ | 7100元/㎡ | 最低价7100元/㎡，均价7300元/㎡。 | |
| 2015-08-27 | 7300元/㎡ | |||
| 2015-07-20 | 7300元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2015-07-01 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-06-10 | 7500元/㎡ | |||
| 2015-05-06 | 7500元/㎡ | 交1万享5万 | ||
| 2015-04-23 | 7500元/㎡ | 毛坯均价7500元/㎡，交1万享5万。 | ||
| 2015-04-13 | 7480元/㎡ | 88-118㎡精装三至四房，7480元/㎡起买朝阳北精装房。 | ||
| 2014-12-26 | 7480元/㎡ | 2#楼新品88-118㎡精装住宅7480元/㎡起 |
交通信息
| 轨道交通： | 5号线虎丘村站 |
| 公交路线： | 公交车：乘坐13路; 22路; 28路; 44路; 59路; 66路; 67路; 73路; 75路; 81路; 90路; 212路; 602路; 606路在明秀小区站下车即可。 地铁：2、5号线经过项目附近，特别是5号线的北湖路北、虎丘站点距离项目不到200米，乘坐方便。 |
| 交通方式： | 线路一：朝东沿民族大道行驶367米，稍向右转走厢竹大道/竹岭立交桥/秀厢大道方向匝道，进入厢竹大道一直向前行驶5.1公里，稍向右转进入辅路，再沿着秀厢大道（辅路）行驶37米，右转走南梧路/广西妇产·儿童医院方向匝道，右转进入G322。 |
规划信息
| 占地面积： | 53000平方米 | 建筑面积： | 313000平方米 |
| 容积率： | 5 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 2098（机动车） 1171（非机动车） | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 2016 | 物业公司： | 保利一级物业 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 依据物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 周边学校：衡阳路小学、北湖路小学、虎邱小学、南师附小，友爱小学、明秀小学等；二十八中、三十七中、南宁八中等；民族中专学校、中医学院及师范学院。 综合商场：南城百货、人人乐超市、北湖商贸城、荣和MOCO商业街等。 银行：工商银行、建设银行行、中过银行、中信银行、北部湾银行等。 医院：民族医院、中医院仁爱分院。 公园：人民公园、狮山公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业配套：自带12000㎡写字楼、25000㎡商业街。 景观配套：1万㎡特色园林。 生活配套：泳池、主题特色会所。 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利入桂12年以来，凭借着央企集团的雄厚实力及开发经验，前后共开发了12个优质楼盘，保利·凤翔花园、保利·童心缘、保利城、保利爱琴海、保利·领秀前城等项目赢得了众多客户的一致好评。保利心语位于明秀路原崇左党校附近，占地面积为约5.3万㎡，项目包含有约12000㎡写字楼、约25000㎡商业街，项目共有9栋高层住宅。 保利心语拥有“五横三纵、三大立交、二条地铁线”的立体交通路网，囊括快速环道、明秀路、地铁5#线（在建）、2号(在建)等主干道，站点就在家门口，能够迅速到达朝阳商圈、西大商圈、航洋万象商圈等生活半径圈。 项目位于北湖商圈核心，周边有北湖市场、南城百货、荣和moco、城市春天购物广场等便民购物中心，值得关注的是，项目距离华润未来打造的北湖万象城仅仅10分钟车程，借助旧改机遇，周边配套将会更加丰富。 此外，项目聘用了新加坡SCAA设计了南宁APM全龄花园，包括：迎宾水景、星光花景、百草园、宠乐园、童乐园等多个主题园景，引进数百种原生植物，园林还打造南宁排名前列心形泳池。 作为央企保利地产下属的一级资质物业，保利物业以“亲情和院”为核心理念，坚持打造回归华夏传统文明、守候亲情礼义的社区文化，坚持打造“较具人情味物业服务品牌”，让“亲情”成为保利社区的文化标签。 保利心语二期全新升级推出精装智能产品，倡导“精智生活家”概念，以智能中控系统、智能窗帘系统、智能照明系统、智能门锁防护系统、高清网络云台摄像头、燃气泄露监控器、一键报警紧急按钮等智能家居配置。 【指纹手机智能门锁】 同时具备指纹、密码、刷卡、手机APP及钥匙等五种开锁方式，让人能够真正做到告别钥匙，一键开门。同时，超B级锁芯极大增强了安全性。 【智能窗帘、照明系统】 通过使用智能场景面板，能实现多种家具模式的切换包括：“离家模式”、“回家模式”、“会客”，“就餐”等。譬如按“回家模式”后，家里的灯光照明会按您的喜好设置打开，窗帘会自动开启。按下“离家模式”后，家里的灯光及窗帘也会一键关闭。 【燃气泄露监控器】 假如燃气泄露，燃气泄露监控器将自动发出警报，煤气开关机械手可自动关闭煤气阀门。大大降低了燃气中毒的事故。 【高清网络云台摄像头】 家中配置了360度可旋转室高清网络云摄像头，摄像头可与手机APP互联，可以在手机上24小时实时查看家里状况。摄像头同时具有有远程对话、与红外人体探测智能联动、远程云台调节等功能。一旦家中出现异常，摄像头将开启报警抓拍，并将视频片段发送至业主手机，恍如亲见。 【一键报警紧急按钮】 在紧急的情况下，按下报警器，系统会及时通知物业处及通过手机提醒业主。这对有老人的家庭，是相当实用以及必须的。
