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基本信息
| 楼盘名称： | 幸福湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西玉力房地产有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西玉力房地产有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江南星光大道238号（江南客运站旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月30日 |
| 售楼地址： | 星光大道238号（江南客运站旁） | 售楼电话： | 4001560036-171220 |
| 南经房预字（2014）35号 | 2014-12-01 | A1号楼 |
| 2017-06-20 | 6000元/㎡ | 玫瑰园幸福湾少量86㎡两房、126㎡三房、140㎡四房在售，均价6000元/㎡ | ||
| 2015-05-19 | 6000元/㎡ | 玫瑰园幸福湾少量86㎡两房、126㎡三房、140㎡四房在售，均价6000元/㎡ | ||
| 2015-01-06 | 5098元/㎡ | 86-130㎡的2-4房、250㎡5房大平层在售 |
交通信息
| 轨道交通： | 2号线江南客运站，大沙田站 |
| 公交路线： | 11路 12路 15路 21路 23路 25路 29路 31路 41路 207路 501路 55路 607路 68路 702路 705路 707路 801路 802路 81路 86路 99路 ，共22路车可达江南客运站。 |
| 交通方式： | 1. 沿衡阳西路向西南行驶790米 ,右转进入秀灵路 2. 沿秀灵路向西北行驶130米 ,左转进入南铁四街 3. 沿南铁四街向西南行驶120米 ,到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 233333平方米 | 建筑面积： | 72000平方米 |
| 容积率： | 1.36 | 绿化率： | 48.68% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 南宁市玫瑰园物业服务有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 依据物业公司标准收费 | ||
| 周边配套： | 中小学：经开区第一小学、五象中学、那洪中学等 综合商场：荣宝华商业圈、亭洪路10+1商业大道、规划中的江南万达、星级酒店“荣荣大酒店”、各大娱乐KTV会所、北京华联超市、南城百货、百汇超市、百佳华超市，富安居家具城、药店等 幼稚园：经开区第一幼儿园、玫瑰幼儿园，金凯幼儿园，幼儿国学堂 银行：农业银行（南宁新兴分理处）、上海浦东发展银行ATM、建设银行ATM、中国银行ATM、交通银行、工商银行（银海支行）、中国邮政储蓄银行（大沙田支行）北部湾银行（罗马花园） 医院：南宁江岭医院、广西医科大学第三附属医院大沙田分院、南宁市第二医院、南宁市第二医院大沙田分院、广西工人医院大沙田门诊部、经开区金凯社区卫生站、南宁大沙田医院、医科大第一附属医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内配备了幼儿园、泳池、外围商业街（美容美发店、餐饮快餐店、育婴店、茶庄、小型便利店，海鲜水产店、奶屋、水店、连锁药店等） | ||
| 建材设备： | 卫生间：预留给水、排污管道接驳口，防水保护层地面，水泥砂浆墙面，砼顶棚。外墙：外墙涂料,架空层局部为干挂石材。 消防：按消防规范要求设置。宽带：每户入户口装有家庭多媒体箱。内墙：水泥砂浆墙面。 电梯：通力电梯门：钢质入户门 窗：铝合金窗 供气：管道燃气 供电：按南宁市供电局要求设置一户一表。 中国电信、中国移动、中国联通 城市公共供水 无集中供暖设备 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
玫瑰园，南宁较早开发的知名别墅社区，是城市中少有的高品质一站式别墅大盘。 项目位于江南排名前列大道----星光大道中轴线，南临五象大道延长线，占踞江南核心与五象前沿的黄金交汇点。项目真正做到地段价值至上，黄金十年看凤岭，钻石十年看五象，项目紧衔五象前沿，蕴藏巨大的升值潜力。 项目地处江南核心圈，周边环绕荣宝华商圈、亭洪路10+1商圈，规划中的地铁二号线距离项目仅五分钟路程，预计2017年全线通车。地铁站点就是我们项目正前方的江南客运站，方便快捷地连接到一号线通往城市四面八方。像发达城市广州地铁、上海地铁……沿线楼盘一样，物业属于未来的潜力股。除此之外，项目周边通过白沙大桥、邕江大桥、葫芦顶大桥、北大桥、英华大桥、五象大桥、南宁大桥、桃源桥和凌铁大桥9座桥梁横跨邕江两岸，快速连接琅东新区与市中心。五象大道接驳五象新区，连接机场、环城高速、将是下一条民族大道。广西大交通枢纽-------江南客运站多达数十条线路公交车，日夜穿梭城市四面八方。 玫瑰园共占地350亩，分四期开发，由别墅区、多层洋房区、高层公寓组成。历经10年建设，达到人与自然、邻里、自身心灵的相融环境，改善现代人高负荷、快节奏、大压力的生活状态，随时享受都市中的生态休闲净土，这种优质的居住环境已经极为稀缺。社区共有 3000户约1万多居住人口。内部配套有游泳池、商业步行街、广场、球场、幼儿园等，形成一个成熟的小镇生活模式。周边还分布有经开区排名前列小学、经开区幼儿园、北京华联、二医院、淡村菜市、四大银行等。 项目压轴之作-----玫瑰园幸福湾新组团，别墅之上的景观高层,最后一期幸福湾。组团挺拔屹立于视野开阔无遮挡的位置，向南满眼青山绿林，向北则面向低密度的别墅区，令窗边每时每刻捕捉到阳光与清风。从大气优雅的园林景观庭院设计，到欧洲新古典主义的建筑形态，雕琢细节，尽享华贵典雅与现代时尚。户型面积舒适宽敞， 86㎡二居、130㎡三居、140 ㎡四房，产品设计精良，城市置业一步到位！
