南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 世茂·茂御府 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 养老地产 , 复合地产 , 大平层 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 南宁世茂新纪元房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 南宁世茂新纪元房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 世茂集团 | ||
| 楼盘地址： | 那造路18号(龙岗大桥附近) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月 |
| 售楼地址： | 南宁市凤岭南岸那造路18号 | 售楼电话： | 4001560036-180869 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 南房预字(2016)第313号 | 2016-11-24 | |
| 2016-11-24 | 2016-11-24 | |
| 2016-11-03 | 2016-11-03 | |
| 南房预字(2016)第257号 | 2016-09-30 | |
| 南房预字(2016)第128号 | 2016-06-14 | |
| 南房预字（2015）第012号 | 2015-02-06 | 2号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-06-06 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-04-13 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-03-02 | 6300元/㎡ | |||
| 2017-01-28 | 6300元/㎡ | 均价6300元/㎡。 | ||
| 2016-12-30 | 6300元/㎡ | |||
| 2016-11-07 | 5500元/㎡ | A区参考价5500元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 5500元/㎡ | B区低至6000元/㎡，A区参考均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-09-03 | 6000元/㎡ | A区价格区间5300-5500元/㎡。B区价格6000元/㎡起。 | ||
| 2016-08-03 | 5300元/㎡ | A区参考价5300-5500元/㎡；B区参考价6000元/㎡起。 | ||
| 2016-07-12 | 5500元/㎡ | 5300元/㎡ | A区7#楼69.94㎡房源在售，价格区间为5300-5500元/㎡。B区1#、5#楼89-110㎡房源同步在售，参考价格6000元/㎡起。 | |
| 2016-06-24 | 5300元/㎡ | 5000元/㎡ | A区价格区间5000-5300元/㎡ | |
| 2016-06-20 | 5300元/㎡ | 5000元/㎡ | A区价格区间5000-5300元/㎡ | |
| 2016-06-12 | 5300元/㎡ | 5000元/㎡ | A区价格区间5000-5300元/㎡ | |
| 2016-06-10 | 5300元/㎡ | 5000元/㎡ | A区价格区间5000-5300元/㎡ | |
| 2016-06-05 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5700元。 | |
| 2016-05-30 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5700元。 | |
| 2016-05-25 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5700元。 | |
| 2016-05-24 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5700元。 | |
| 2016-05-23 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5700元。 | |
| 2016-05-17 | 5900元/㎡ | 4700元/㎡ | 4900-5700元。 | |
| 2016-05-13 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5700元。 | |
| 2016-05-11 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5700元。 | |
| 2016-05-10 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5700 | |
| 2016-05-04 | 5600元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5600元/㎡。 | |
| 2016-04-29 | 5600元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5600元/㎡。 | |
| 2016-04-28 | 5600元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5600元/㎡。 | |
| 2016-04-27 | 5600元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5600元/㎡。 | |
| 2016-04-26 | 5600元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5600元/㎡。 | |
| 2016-04-25 | 5600元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5600元/㎡。 | |
| 2016-04-22 | 5600元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5600元/㎡。 | |
| 2016-04-22 | 5200元/㎡ | 4900元/㎡ | 4900-5200元/㎡。 | |
| 2016-04-21 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 价格区间4900-5700元/㎡。 | |
| 2016-04-20 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 价格区间4900-5700元/㎡。 | |
| 2016-04-18 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 价格区间4900-5700元/㎡ | |
| 2016-04-13 | 5700元/㎡ | 4900元/㎡ | 价格区间4900-5700元/㎡ | |
| 2016-04-02 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 价格区间：4800-5500元/㎡ | |
| 2016-03-29 | 5700元/㎡ | 5100元/㎡ | 价格区间：5100—5700元/㎡ | |
| 2016-03-11 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 价格区间4800—5500元/㎡ | |
| 2016-02-01 | 4800元/㎡ | 价格4800-5500元/㎡ | ||
| 2016-01-05 | 5500元/㎡ | 4800元/㎡ | 价格4800-5500元/㎡ | |
| 2015-12-02 | 31万元/套 | 价格区间4800-6000元/㎡ | ||
| 2015-12-02 | 4800元/㎡ | 价格区间4800-6000元/㎡ | ||
| 2015-11-04 | 4800元/㎡ | 主力价4800—5500元/㎡。项目还推出总价38万/套起特惠房。 | ||
| 2015-11-04 | 38万元/套 | 主力价4800—5500元/㎡。项目还推出总价38万/套起特惠房。 | ||
| 2015-10-20 | 4800元/㎡ | |||
| 2015-10-08 | 4800元/㎡ | 一口价特惠房总价38万/套起 | ||
| 2015-09-28 | 4800元/㎡ | |||
| 2015-09-19 | 4500元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 4800元/㎡ | |||
| 2015-08-27 | 4800元/㎡ | |||
| 2015-08-19 | 4800元/㎡ | |||
| 2015-07-21 | 4500元/㎡ | 首付3.9万起 | ||
| 2015-06-10 | 4900元/㎡ | 住宅预约价4900元起 | ||
| 2015-05-13 | 4900元/㎡ | |||
| 2015-04-02 | 350万元/套 | 250万元/套 | 200-265㎡稀缺联排别墅在售，实际使用率超200%。 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交线路：乘坐42路公交车到达项目。 |
| 交通方式： | 线路一：沿民族大道行驶2.7公里，稍向右转进入辅路，沿民族大道一直向前行驶2.6公里，稍向右转进入凤岭南路，沿凤岭南路行驶137米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 85914平方米 | 建筑面积： | 363228平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1的车位配比，双车位入户，人车分流。 | 楼栋总数： | 122 |
| 总户数： | 2780 | 物业公司： | 世茂天成物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.65元/平方米月 别墅区：3元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 环境配套：邕江 商业配套：东盟商务区 | ||
| 学校： | 阳光城小学 |
||
| 内部配套： | 生活配套：便利店、药房 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
世茂集团，是以房地产开发为主的国际化企业集群，拥有25年物业开发经验。目前世茂已在全国50个城市开发112个项目，位居全国房地产十强。 世茂茂御府，位于邕江凤岭南岸，双CBD交汇的五象半岛核心处，15分钟可抵达东盟商务区，10分钟抵达五象CBD。 世茂·茂御府，仅规划108席别墅，200-265平方米联排墅，设有双层地下室，双车位入户，人车分流，超大面宽，200％使用率，南北庭院，享受城市私密领地；并采用象征artdeco风格，以优雅线条、精致装饰，让建筑历久弥新。
