南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 瀚林学府 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西瀚鼎房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西瀚德集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大学东路35号（广西大学正门对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年04月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月 |
| 售楼地址： | 大学东路35号（广西大学正门对面） | 售楼电话： | 4001560036-168338 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南房预字(2020)第639号 | 2020-10-28 | 公寓16号楼 |
| 南房预字（2018）第264号 | 2018-06-28 | 18号楼 |
| 南房预字（2018）第263号 | 2018-06-28 | 16号楼 |
| 南房预字（2018）第265号 | 2018-06-28 | 19号楼 |
| 南房预字（2017）第449号 | 2017-12-22 | 13号楼、17号楼 |
| 南房预字（2017）第448号 | 2017-12-22 | 12号楼、15号楼 |
| 南房预字(2016)第250号 | 2016-09-29 | 3号楼、5号楼 |
| 南房预字(2015)第297号 | 2015-12-08 | 1号楼、2号楼 |
| 南房预字(2015)第174号 | 2015-08-27 | 5号楼、11号楼 |
| 南房预字(2015)第173号 | 2015-08-17 | 3号楼、9号楼、10号楼 |
| 南房预字(2015)第132号 | 2015-07-08 | 6号楼、7号楼、8号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-13 | 待定 | |||
| 2022-05-05 | 15230元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 14801元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 14801元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 14667元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 14667元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 14667元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 14721元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 待定 | |||
| 2021-12-10 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 14342元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-10-19 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-08-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-04-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-02-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-06-03 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-01-17 | 13000元/㎡ | 现有SOHO公寓在售，户型为30-50㎡二至三房，均价13000元/平方米。 | ||
| 2019-10-31 | 15000元/㎡ | 51-62㎡绝版LOFT公寓，均价15000元/㎡ | ||
| 2019-04-27 | 13500元/㎡ | 西大正门51-62㎡绝版LOFT公寓，均价13500元/㎡ 瀚林学府西铁城20-60㎡双地铁核芯饕金铺，新品价格待定 | ||
| 2018-12-07 | 12500元/㎡ | 瀚林学府SOHO公寓在售 均价为12500元/㎡ | ||
| 2018-10-12 | 瀚林学府现铺参考价35000-40000元/㎡，面积50-60㎡，另外，18#楼仅剩少量公寓在售，户型面积35-50平米，参考均价12500元/㎡。 | |||
| 2018-06-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-11-09 | 8600元/㎡ | 一期住宅均价8600元/㎡，二期住宅价格待定。 | ||
| 2016-10-08 | 8600元/㎡ | 一期住宅均价8600元/㎡，二期住宅价格待定。 | ||
| 2016-09-08 | 8600元/㎡ | 均价8600元/㎡ | ||
| 2016-08-03 | 8600元/㎡ | 住宅参考均价8600元/㎡ | ||
| 2016-07-09 | 8600元/㎡ | 8000元/㎡ | 一期清盘价格区间8000-8600元/㎡ | |
| 2016-07-01 | 8000元/㎡ | 参考价格8000元 | ||
| 2016-06-22 | 8000元/㎡ | 参考价格8000元/㎡ | ||
| 2016-05-14 | 8000元/㎡ | 上期住宅均价8000元；二期住宅价格待定。车位在售，参考价格为10-13万元。 | ||
| 2016-05-14 | 10万元/套 | 上期住宅均价8000元；二期住宅价格待定。车位在售，参考价格为10-13万元。 | ||
| 2016-05-03 | 8000元/㎡ | 均价8000元热销 | ||
| 2016-05-02 | 6680元/㎡ | 低至6680元/㎡起，预约2千抵3万，开盘当天认购再享额外99折。 | ||
| 2016-04-07 | 8000元/㎡ | 6680元/㎡ | 低至6680元/㎡起，预约2千抵3万，开盘当天认购再享额外99折。 | |
| 2016-04-02 | 8000元/㎡ | 参考价格8000元/㎡ | ||
| 2016-03-26 | 8500元/㎡ | 均价8500元 | ||
| 2016-03-21 | 7800元/㎡ | |||
| 2016-03-14 | 7500元/㎡ | 2+1房均价7500元/㎡；3+1房均价8300元/㎡ | ||
| 2016-03-12 | 7800元/㎡ | 参考价7800—7900元/㎡ | ||
| 2016-03-07 | 7900元/㎡ | 主力均价7900元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 7800元/㎡ | |||
| 2016-01-19 | 7800元/㎡ | |||
| 2016-01-05 | 7700元/㎡ | |||
| 2015-12-02 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-11-03 | 8500元/㎡ | |||
| 2015-10-04 | 8000元/㎡ | 参考一期价格均价8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 1号线广西大学站 |
| 公交路线： | 34路：广西大学站,大学鲁班路口站 44路：广西大学站 8路：广西大学站,鲁班大学路口站,鲁班路北站,西大西门站,秀灵路中站 707路：大学鲁班路口站,鲁班路南站 35路：广西大学站,大学鲁班路口站 36路：广西大学站,广西建设学院站,火炬农院路口站,火炬一支路口站,秀灵农院路口站 46路：广西大学站,大学鲁班路口站 84路：广西大学站,广西建设学院站,火炬农院路口站,火炬一支路口站,秀灵农院路口站 218路环线：广西大学站,广西建设学院站,农院秀灵西一里站,火炬农院路口站,火炬一支路站,火炬一支路口站 605路：广西大学站,大学鲁班路口站 58路：广西大学站,大学鲁班路口站 604路：广西大学站,大学鲁班路口站 88路：广西大学站,大学鲁班路口站 城环1线：秀厢大学路口站 33路：广西大学站,大学鲁班路口站 10路：广西大学站,鲁班大学路口站,鲁班路北站,西大西门站 76路：广西大学站,大学鲁班路口站 4路：广西大学站,大学鲁班路口站 K1路：广西大学站 804路：大学鲁班路口站,鲁班路南站 24路：广西大学站,大学鲁班路口站 52路：广西大学站,鲁班路北站,西大西门站,大学鲁班路口站 66路：广西大学站,大学鲁班路口站 204路：广西大学站,大学鲁班路口站 91路：广西大学站,大学鲁班路口站 207路：广西大学站,大学鲁班路口站 222路：广西大学站,大学鲁班路口站 |
| 交通方式： | 朝阳广场沿新华路向西南行驶174米，右转进入朝阳路向西北，行驶约1公里，左转进入中华路向西南，行驶约1.3公里，靠右进入北大北路，行驶约1.4公里，直行进入大学东路，行驶1.4公里，靠右鲁班路向北，行驶1.1公里，调头行驶110米，右转向西行驶44米，到达目的地。 地铁线路：轨道交通一号线、五号线 |
规划信息
| 占地面积： | 137333.33平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 788个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 3400 | 物业公司： | 深圳市午越物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.60元/㎡/月。 | ||
| 周边配套： | 学校：除本项目所配套的秀田小学和国际双语幼儿园外，附近还有：西大附中、广西大学附小、第十八中学，、衡阳路小学、第三十七中学、南宁市第三十六中学、南宁市第二十中学、南宁市第三十五中学、南宁五里亭第一小学、等教育资源丰沛，其他项目无可比拟。 综合商场：百货超市：项目对面为南宁百货，往城市碧园方向走五分钟可到达北京华联，往明秀西路步行八分钟的路程就有沃尔玛、正恒商业广场。 医院：医科大第二附属医院、区妇幼保健院、第八人民医院、、第六人民医院、武警医院、南宁市第三人民医院。 | ||
| 学校： | 广西壮族自治区南宁市秀田小学 |
||
| 内部配套： | 项目规划有16万㎡的大型商业，包括大型购物中心、情景商业街区、街铺以及地下商业，其中，1.5万㎡的地下商业将引入大型国际品牌超市；项目配套国际双语幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
瀚林学府是中国奥园地产集团联袂瀚德集团倾力打造的繁华生活体项目！中国奥园地产集团，专注地产行业21年，1996年创立于广州，2007年10月在香港联交所上市（股票代码03883），企业连续十八年荣获“广东省守合同重信用企业”称号，连续十六年蝉联四大金融机构授予的“广东地产资信20强”称号，连续多年被评为广东省和广州市非公企业党建工作先进单位。2016年成为少有获惠誉、穆迪及标准普尔三大国际评级机构一致上调评级的内房股企业，被国家权威机构评为“中国房企综合实力30强”，运营效率前5。瀚林学府位于大学路35号，直面广西大学正门，地处西大繁华商圈核心位置，项目占地206亩，总建筑面积近70万㎡，集高端住宅、公寓，大型商业综合体、情景商业街，写字楼、学校、城市公园等多种物业于一体，毗邻10000㎡市政公园，是名副其实的双地铁上盖物业，现已开通的地铁1号线与地铁5号线（预计2021年年底开通）将交汇于广西大学站。轨道交通1号线广西大学站I出口距离瀚林学府仅400米，项目距离鲁班路站C出口也仅有200米，是不可多得的双地铁口、双地铁上盖物业；项目周边拥有广西大学、广西财经学院等30多所院校，作为传统居民区更汇集了20多个高密度社区与生活配套，便捷享受西城繁华生活。 项目商业面积近10万㎡，目前在售主力产品为25-69㎡玲珑铺，超长临街旺铺。首期将推出主题情景商业部分，分为一层独立商铺和二层连廊商铺，首层商铺低公摊低至2%，铺面开间3~6西大地铁铺，财富原始股，
