南宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 保利·领秀前城 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，住宅底商:40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广西保利置业集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广西保利置业集团 | ||
| 品牌商： | 保利置业 | ||
| 楼盘地址： | 凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年07月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月 |
| 售楼地址： | 青秀区凤岭南路16号（凤岭南路与青环路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-181500 |
预售许可证：
预售许可证
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| 南住建预字(2022)第224号 | 2022-09-09 | 领誉府9# |
| 南住建预字(2022)第181号 | 2022-08-03 | 领秀广场1# |
| 南住建预字(2022)第150号 | 2022-07-05 | 领誉府5# |
| 南住建预字(2022)第126号 | 2022-06-14 | 领秀广场2#,领秀广场3#,领秀广场4#,领秀广场6#,领秀广场7#,领秀广场8# |
| 南住建预字(2022)第115号 | 2022-05-27 | 领誉府3# |
| 南住建预字(2022)第115号 | 2022-05-27 | 领誉府3# |
| 南住建预字(2022)第078号 | 2022-04-19 | 领誉府6# |
| 南住建预字(2022)第078号 | 2022-04-19 | 领誉府6# |
| 南住建预字(2021)第589号 | 2021-12-17 | 领誉府1# |
| 南住建预字(2021)第589号 | 2021-12-17 | 领誉府1# |
| 南住建预字(2021)第415号 | 2021-08-23 | 禧悦都15# |
| 南住建预字(2021)第415号 | 2021-08-23 | 禧悦都15# |
| 南住建预字(2021)第384号 | 2021-07-30 | 领秀广场7# |
| 南住建预字(2021)第384号 | 2021-07-30 | 领秀广场7# |
| 南住建预字(2021)第249号 | 2021-05-31 | 秀程府11#,秀程府16#,秀程府5#,秀程府7# |
| 南房预字(2020)第650号 | 2020-10-30 | 4/5/6/8号楼 |
| 南房预字(2020)第642号 | 2020-10-28 | 保利禧悦都地下室 |
| 南房预字(2020)第558号 | 2020-09-24 | 领誉府2/7/12/13号楼 |
| 南房预字(2020)第599号 | 2020-09-24 | 禧悦都1/2/3/6/7/8/9/16/17/18/19/20号楼 |
| 南房预字(2020)第474号 | 2020-08-30 | 2号楼 |
| 南房预字(2020)第472号 | 2020-08-28 | 8/11/15/16号楼 |
| 南房预字(2020)第014号 | 2020-01-09 | 冠江墅：1号楼、5号楼、6号楼 |
| 南房预字(2019)第818号 | 2019-12-27 | 冠江墅：11号楼、12号楼、15号楼、16号楼、19号楼、20号楼 |
| 南房预字（2018）第268号 | 2018-06-28 | 青秀郡1-5号楼、6号楼 |
| 南房预字（2018）第151号 | 2018-04-26 | 翎峯台11号楼、12号楼、20号楼 |
| 南房预字（2018）第108号 | 2018-03-23 | 3号楼、5号楼、6号楼 |
| 南房预字（2017）第432号 | 2017-12-14 | 1号楼、2号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、13号楼 |
| 南房预字（2017）第391号 | 2017-11-27 | 翎峯台18号楼、19号楼 |
| 南房预字(2017)第159号 | 2017-06-23 | 领秀府6号楼、7号楼 |
| 南房预字(2017)第131号 | 2017-05-25 | 领秀府1号楼、8号楼、11号楼 |
| 南房预字(2017)第131号 | 2017-05-25 | 领秀府1号楼、8号楼、11号楼 |
| 南房预字(2017)第101号 | 2017-04-28 | 领秀府2号楼、12号楼 |
| 南房预字(2017)第065号 | 2017-03-20 | |
| 南房预字(2017)第040号 | 2017-03-03 | |
| 南房预字(2016)第368号 | 2016-12-30 | 领秀府17号楼 |
| 南房预字(2016)第318号 | 2016-11-25 | |
| 南房预字(2016)第301号 | 2016-11-11 | |
| 南房预字(2016)第240号 | 2016-09-23 | |
| 南房预字(2016)第086号 | 2016-04-29 | |
| 南房预字(2016)第050号 | 2016-03-25 | |
| 南房预字(2015)第319号 | 2015-12-25 | |
| 南房预字(2015)第292号 | 2015-12-04 | |
| 南房预字(2015)第257号 | 2015-11-16 | |
| 南房预字(2015)第220号 | 2015-09-29 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-14 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2022-08-31 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-08-02 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-07-07 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-06-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-05-05 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-04-07 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-10-19 | 15208元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-09-07 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-08-11 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-07-23 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-07-09 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-06-25 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-05-31 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-04-28 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-04-09 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-03-26 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-02-20 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-02-03 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-01-18 | 14500元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-06-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-03-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-09-02 | 16000元/㎡ | 保利领秀前城即将推出户型约76-130㎡的新品,参考均价16000元/㎡。 | ||
| 2018-10-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-07-01 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-06-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-06-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-06-01 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-05-24 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-05-05 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-04-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-04-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-04-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-03-22 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2017-03-02 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2017-02-23 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2017-02-15 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2017-02-06 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2017-01-19 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2017-01-11 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2017-01-03 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2016-12-20 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2016-11-17 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2016-11-02 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | 参考价10000元-13000元/㎡ | |
| 2016-10-08 | 9600元/㎡ | 上期价格9600元/㎡，二期价格待定。 | ||
| 2016-09-26 | 9600元/㎡ | 参考一期价格9600元/㎡。 | ||
| 2016-09-05 | 9500元/㎡ | 一期均价9500元/㎡，二期价格待定。 | ||
| 2016-08-02 | 9500元/㎡ | 参考均价9500元 | ||
| 2016-07-04 | 9500元/㎡ | 参考均价9500元/㎡ | ||
| 2016-06-22 | 9000元/㎡ | 参考均价9000 元/㎡ | ||
| 2016-06-12 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 参考价格8000-9000元/㎡ | |
| 2016-05-30 | 9000元/㎡ | 上期均价9000元/㎡，新品价格待定。 | ||
| 2016-05-04 | 8600元/㎡ | 均价8600元/㎡ | ||
| 2016-04-04 | 8300元/㎡ | 均价8300元/㎡ | ||
| 2016-03-08 | 8300元/㎡ | 交5千抵5万预约 | ||
| 2016-02-02 | 8300元/㎡ | 预约交5千抵5万 | ||
| 2016-01-15 | 8300元/㎡ | |||
| 2015-12-02 | 8300元/㎡ | |||
| 2015-11-12 | 8300元/㎡ | |||
| 2015-10-27 | 8300元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 凤岭恒大苹果园: 97路、609路、603路 青环凤岭南路口: 97路 李宁体育园凤岭南路: 97路 李宁体育园: 97路 |
| 交通方式： | 线路一：在青秀区城区道行驶3.3公里，稍向右转走南宁大桥/荔园山庄/青秀山风景区方向匝道，进入青山路，沿青山路行驶78米，左转进入青环路。 |
规划信息
| 占地面积： | 680000平方米 | 建筑面积： | 2480000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 1:1的车位配比 | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 15750 | 物业公司： | 保利一级物业 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费。 | ||
| 周边配套： | 学区配套：一城多校，构建全龄精英教育体系。保利出资建设有幼儿园、小学、中学，同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。现全国百强民主路小学、区教育厅幼儿园已签约进驻。南宁三中（青秀校区）已划分到领秀教育版图。 周边商业配套：万象城、盛天地、航洋城、金湖商圈 银行： 建设银行、工业银行、农业银行、中国银行（分布于项目方圆三公里内） 医院：凤岭国际儿童医院（在建）、医科大一附院、社区星级医院 公园：外部拥有青秀山公园、滨江公园、李宁体育公园、南宁体育休闲公园、石门森林公园、凤岭儿童公园、青山高尔夫、南宁东盟文化博览园，内部配套200亩中央公园。 文化配套：社区图书馆、艺术馆、社区博物馆、MINI剧院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 20万㎡全业态商业（囊括Block街区、商业mall、主题式中央公园街区、滨江文化旅游风情街区、云创意商业区等多种商业形态。） | ||
| 建材设备： | 交付标准：精装修 宽带：中国电信、中国移动、中国联通 供水系统：城市公共供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
世界500强——中国保利，与城市文化人居共生、同发展。31年，布局100城，筑300万家庭幸福。“文化筑家，真心致远”。保利深耕广西十年，厚积而薄发，耗资400亿元，于东盟商务区核心区，锻造2000亩城市人居代表作——保利·领秀前城。十年出一个领秀，领袖下一个十年。九城价值，让领秀成就领袖。 广西排名前列个一带一路人居范本，广西排名前列个城市级生态大城，广西排名前列个受台湾媒体报道的项目……保利·领秀前城万众瞩目。从区域、资源、教育、智能、艺术、生态、商务、商业九大块面，领秀颠覆过往，赋予居住者城市级高品质的生活配套。一个住区，即是一座城市；引领新人居生活方式，以领秀九城的姿态，缔造少有的人居体验。保利.领秀前城位于南宁5A景区—青秀山山脚下，南面与邕江接临。项目总占地约2000亩，规划有21万㎡商业、17万㎡生态商务、200亩中央公园……开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。项目外拥6000亩青秀山、133公里稀缺江景，内揽200亩中央公园、9大主题园林盛景。青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等七大主题公园环抱围绕，更设计6公里健康步道、3公里滨江木栈道、垂钓中心等休闲娱乐配套。项目采用多项人性化智能系统，将打造成为南宁未来十年智慧社区的样板小区。多所优质院校教育平台，打造高级全龄教育体系，独享多所幼儿园、小学（现民主路小学、广西区教育厅幼儿园已签约进驻）、中学，三大特色教育叠加；南宁三中正式划入领秀优教版图；同时引入保利文化四馆，为居者提供浓厚文化浸染。
