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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 江山御景 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 江景地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广西世纪同人城房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙堤路51号（南宁大桥旁·正望荔园山庄） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年02月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月 |
| 售楼地址： | 五象新区龙堤路51号 | 售楼电话： | 4001560036-197229 |
| 南房预字(2016)第235号 | 2016-09-21 | A14 |
| 南房预字(2016)第220号 | 2016-08-31 | |
| 南房预字(2016)第219号 | 2016-08-29 | |
| 南房预字(2016)第142号 | 2016-06-29 | |
| 南房预字(2016)第030号 | 2016-03-01 | |
| 南房预字(2015)第280号 | 2015-12-01 | A6号楼 |
| 2019-12-04 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 35000元/㎡ | |||
| 2017-06-09 | 35000元/㎡ | |||
| 2017-05-25 | 30000元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 30000元/㎡ | |||
| 2017-05-15 | 750万元/套 | |||
| 2017-05-15 | 750万元/套 | |||
| 2017-05-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-04-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-04-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-04-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-03-31 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-03-10 | 400万元/套 | |||
| 2017-03-02 | 400万元/套 | |||
| 2017-02-21 | 1200万元/套 | 400万元/套 | ||
| 2017-02-13 | 1200万元/套 | 400万元/套 | ||
| 2017-02-07 | 1200万元/套 | 400万元/套 | ||
| 2017-01-17 | 400万元/套 | |||
| 2017-01-09 | 400万元/套 | |||
| 2016-12-30 | 400万元/套 | |||
| 2016-12-08 | 400万元/套 | |||
| 2016-10-18 | 1200万元/套 | 400万元/套 | 别墅参考价400-1200万元/套 | |
| 2016-09-21 | 8000元/㎡ | 一期高层住宅售罄。别墅预约，价格待定。 | ||
| 2016-08-15 | 8000元/㎡ | 参考均价8000元 | ||
| 2016-07-05 | 7700元/㎡ | 大三房均价8000元/㎡。小高层7700元-8600元/㎡，大平层11000元-13000元/㎡。 | ||
| 2016-06-24 | 8000元/㎡ | 大三房均价8000元/㎡。小高层7700元-8600元/㎡，大平层11000元-13000元/㎡。 | ||
| 2016-05-31 | 8000元/㎡ | 大三房均价8000元/㎡。小高层7700元-8600元/㎡，大平层11000元-13000元/㎡。 | ||
| 2016-05-16 | 8000元/㎡ | 90㎡的大三房，均价8000元/㎡ | ||
| 2016-05-04 | 7600元/㎡ | 均价7600元/㎡ | ||
| 2016-04-05 | 13000元/㎡ | 7700元/㎡ | 小高层7700元-8600元/㎡，大平层11000元-13000元/㎡。 | |
| 2016-03-30 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-03-07 | 7000元/㎡ | 高层洋房预约2千抵2万，大平层预约1万抵5万，叠墅预约2万抵10万，联排预约5万抵50万。 | ||
| 2016-02-03 | 7000元/㎡ | 大平层预约1万抵5万 | ||
| 2016-01-05 | 7000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 五象大桥南: 56路 |
| 交通方式： | 从南宁大桥朝东沿青环路行驶67米，左转一直向前行驶457米，稍向右转行驶83米，走匝道，进入青山路，沿青山路行驶39米，稍向右转行驶171米调头，一直向前行驶1.8公里，左转进入博艺路，沿博艺路行驶85米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 72000平方米 | 建筑面积： | 250000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1.8车位配比 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 722 | 物业公司： | 广西世纪同人城房地产开发有限公司 |
| 物业费： | 1.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 按物业公司标准收费：住宅：1.65元/㎡.月 别墅：3.50元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 教育：五象小学、龙堤中学、南宁二十六中和小区旁中学（项目西边紧邻地块，规划中） 幼稚园：深圳彩生活儿童高端产业配套（机关幼儿园，规划中） 综合商场：梦之岛、五象航洋城、威宁邻家广场、宜家购物广场 医院：江滨医院、303解放军医院、广西医科大一附院、医科大口腔医院、区人民医院、广西国际壮医医院（建设中） 公园、休闲配套：5A级青秀山风景区、五象岭森林公园、五象滨江公园 市政配套：紧邻广西文化艺术中心、南宁艺术博物馆、广西民族博物馆、广西美术馆、广西规划馆、广西体育中心、五象中央会馆、青少年活动中心 交通配套：公交路线：可乘坐南宁大桥南，68、48、601、701路车 地铁：项目直接靠近地铁3号博艺路站、4号线五象大道站（规划中）（距离地铁站步行5分钟） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健身设施、游泳馆、休闲跑道，生活配套：便利店、药房。 | ||
| 建材设备： | 供水系统：城市公共供水 暖气：无集中供暖设备 供 电：南宁供电局 燃 气：煤气罐天然气、管道天然气入户 通讯设备（宽带）：中国电信、中国移动、中国联通 电梯服务：有电梯 安全管理：24小时保安、摄像头监控 卫生服务：统一垃圾清理 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
江山御景地处邕江南岸，南宁大桥南端龙堤路与广艺路交叉南侧，北与荔园山庄隔江相对，与青秀山龙象塔隔江相望，距邕江50米；南倚五象森林公园，与广西文化艺术中心，民歌博物馆为邻；五象新区总部、广西体育中心、自治区行政中心就在附近。社区总占地面积约108亩，总建筑面积约为25万平方米，是一个由联排别墅、叠拼、高层构成的现代社区。 江山御景2.0的低容积率、31.5%的低建筑密度以及35%以上的高绿化率营造出一个轻松、惬意、闲暇的现代生活场所。而紧凑、合理的空间设计，更将让您感受到一种全然不同的居住体验。 邕江边，自然风光尽收眼底。 江山御景是由洋浦地产集团重金打造的高级封面建筑，是城市中心山水资源复合型别墅社区；在南宁城市发展重点五象新区核心区域，占有不可复制的自然资源，集合了南宁最美的邕江江景、青秀山、滨江公园，同时又正望荔园山庄国宾馆等最优质的资源；享受五象新区较好的城市配套；步行800米可以到地铁3号线博艺路站，4号线五象大道站口；商业配套梦之岛、航洋城两大购物中心以及威宁邻家广场；教育配套五象小学、龙堤中学；边上就是广西艺术中心。 广西洋浦地产有限公司成立于2006年，主营业务为房地产开发和物业管理。下辖4家子公司，于2011年正式进军房地产开发行业，依托于强大的实业背景、雄厚的资金实力，先后开发了锦江新城、江山御景、御景山等多个城市典型项目，以及多个地块储备筹建中。 洋浦地产，将“为客户提供最优质的产品和服务”写入自己的使命。给业主提供满意的房子既是洋浦地产的经济责任，更是洋浦地产的社会责任。 江山御景是由洋浦地产集团重金打造的城市中心山水资源复合型别墅社区。项目位于五象总基地核心商圈，五象总部基地距离江山御景不到一公里，规划面积约2.6平方公里，涵盖金融、实体经济、世界500强总部办公和行政、教育、商务等配套内容。整个区域规划123栋写字楼，建成后将成为继琅东CBD、东盟商务区后，南宁规划起点更高、广西金融保险业更为集中，进驻品牌企业更为强劲的CBD。每个城市都有一个标志性的CBD，代表一个城市的形象，像陆家嘴之于上海、中环之于香港、曼哈顿之于纽约。而在南宁，五象新区总部基地将成为南宁的代表性CBD，现已申报高级新区，未来它将打造成南宁国际级CBD，对话东盟。 江山御景，位于五象总部基地核心位置，轻松享受五象升值红利；现今的时代是倡导居住回归自然的价值观，真正的总裁老板不住闹市区，真正懂得品味的人会在繁华与宁静中找到较佳的距离，江山御景则是较佳的栖居地。地段优势决定豪宅价值；江山御景国宾墅，处于南宁大桥旁，国宾馆正对面，商业、教育、人文等配套无一不全；五象头排的优质地段，新老城区交汇处，让江山御景与城市其他主城区紧密相连，傲居城市未来新中心的核心之中。项目地处邕江南岸，广西文化艺术中心傍，由联排别墅、叠拼、高层组成，是容积率仅2.0的低容低密社区。
