搜狐地1线|中鼎进驻兴宁龙光抢占江南综合体地块

搜狐焦点南宁站 2019-01-17 14:21:34

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1月17日出让的283.37亩地块。该地块位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面，为凤凰纸业收储项目一期用地，由5宗地组成，或将打造大型综合体项目。同一天出让的三塘板块的110.246亩地，较高容积率1.8，为低密商住地，采用“限房价、限较高地价，竞产权移交住房”挂牌公开出让方式。

经开区283亩凤凰纸业地块开拍前就备受关注，近三百亩五块地块一同拍卖，没点家底的房企不敢轻易下场，有能力的房企也不会轻易放过这地铁口的肥地，果然今日36号龙光地产与29号万科就在土拍现场上演狮虎之争，双方都志在必得，36号与29号轮番举牌毫无间隙，现场气氛激烈，经过四十分钟的争夺，最终龙光地产18.66亿成功斩获283亩凤凰纸业收储地块，较高毛坯限价7450/㎡。

96号中鼎地产紧追不放，以5333元/平方米楼面价拿下兴宁区那况路百亩住宅用地

（成交屏幕）

凤凰纸业旧址地块，龙光夺得

南宁市龙光世纪房地产有限公司

南宁市龙光世纪房地产有限公司隶属广东龙光集团，现有开发在建项目龙光世纪大厦项目、龙光国际大厦项目。在江南区楼盘有龙光普旺斯（售罄），龙光玖珑府（在售）

GC2018-127地块概况

据南宁公共资源交易中心挂牌信息显示，本次出让的GC2018-127地块位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面，由五宗地块组成，共283.37亩。

用途：地块一二城镇住宅、批发零售；地块三城镇住宅、批发零售、商务金融；地块四批发零售、公共管理与公共服务；地块五批发零售、商务金融

容积率：地块一＞1.0且≤2.0；地块二＞2.0且≤3.0；地块三＞2.0且≤3.0；地块四＞2.0且≤2.8；地块五＞3.0且≤4.0

起始价：408万元/亩（楼面价3060元/平方米）；523万元/亩（楼面价2615元/平方米）；561万元/亩（楼面价2805元/平方米）；418万元/亩（楼面价2239元/平方米）；747万元/亩（楼面价2801元/平方米）

较高地价：地块一660万元/亩（楼面价4950元/平方米）；地块二、三990万元/亩（楼面价4950元/平方米）

竞买保证金：3200万元；10200万元；7800万元；3000万元；6600万元

所建商品住房销售均价（毛坯价）：限7450元/平方米

出让方式：地块一二三限房价、限较高地价，竞产权移交住房；其它地块采用挂牌方式出让

△地块实景

△地块路网

从小编实地走访情况来看，地块目前已围拢，土地平整。地块位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面。

△地块4公里外公交站

地块周边楼盘在售有大都郡，周围是围拢的平整地块，沿星光大道4公里外有荣宝华商城、明利广场、菠萝岭小学，距离2号线江南客运站约1公里。

（土地出让人与龙光地产代表签订土地转让协议）

（经开区管委会与龙光地产代表签订相关学校配建协议）

兴宁那况路地块，广西中鼎集团夺得

广西中鼎集团

房地产开发经营；对城市基础设施、房地产项目、农业、酒店、园林绿化项目的投资；房地产信息咨询服务；电脑软件设计、开发、技术咨询服务；企业营销策划咨询；日用百货、五金产品、服装及服装原料、针纺织品、皮革制品、文化办公用品、工艺品（象牙及其制品除外）、机械设备、电子产品、通讯器材（除卫星电视广播地面接收设施）、金属材料（除国家规定需审批的项目）、矿产品（除国家规定需审批的项目）、农副产品（除食品）、化肥、饲料、饲料原料、煤炭、化工原料及产品（除危险化学品）、建筑装饰材料、卫生洁具、家具（除木制品）、音响设备的批发、零售；房屋租赁。

GC2018-113地块

据南宁公共资源交易中心挂牌信息显示，本次出让的GC2018-113地块位于兴宁区那况路以北、昆岭路以东，由五宗地块组成，共110.246亩。

用途：城镇住宅用地、批发零售用地

容积率：＞1.5且≤1.8

起始价：300万元/亩（楼面价2500元/平方米）

较高地价：750万元/亩（楼面价6250元/平方米）

竞买保证金：6700万元

所建商品住房销售均价（毛坯价）：7367元/平方米

出让方式：限房价、限较高地价，竞产权移交住房

△地块实景

△地块路网

从小编实地走访情况来看，地块目前已围拢，土地平整。地块由那况路、昆岭路环绕，距离昆仑大道约4公里，可通达秀厢大道、兰海高速，交通十分便利。