土拍火热!江南区沛鸿中学附近53亩地6月24日出让
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随着南宁“提升江南，重点向南”发展战略的实施，江南区以其得天独厚的优质资源，成为城市发展的佼佼者。
区域内城市轨道枢纽、产业发展、立体交通路网、教育资源都已逐渐完善趋好。
江南区利好频出，拥有无可限量的区域价值和发展前景。与此同时，各大品牌房企纷纷进驻，新盘不断叠起，备受购房者青睐，如今已俨然成为南宁一大新兴置业热门区域。土拍大戏一经登场，江南区更是成为了城市宜居新名片，价值新高地。
6月24日本周三，南宁市自然资源局将以网上挂牌交易方式公开出让位于江南区贵和路以西、沙滨路以南的GC2020-044地块52.962亩商住用地。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划设计条件：容积率＞2.0且≤2.5（其中住宅容积率≤2.45），建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占总计容建筑面积的比例为2%-3%，其余为住宅。
地块靠近沛鸿中学，与华南城相距不超过一公里，地理位置优势不言而喻，是少有的优质地块。土拍公告发布之后，许多知名房企纷纷前来踏勘，表现出浓厚的兴趣。可以预见，6月24日将会有一番龙争虎斗，江南区的土地价格可能再创新高。
该地块处于江南新中心沙井板块范围内，紧邻主干道同乐大道，沙井-南站立交、壮锦白沙立交、沙井五一南乡立交、沙井大道、壮锦大道、那洪大道等城市交通枢纽相继建成使用，及亭洪延长线部分路段已通车等，交通路网四通八达。
▷ 地块与地铁4号线北延线沙滨站相近 地铁4号线贯穿沙井，与其它地铁线路均有换乘站点， 15分钟可达青秀商圈，25分钟可达总部基地，出行方便，通勤效率高。
▷ 教育配套方面 地块临近沛鸿民族中学，南宁三十六中江南校区(高中部)，南宁十中高中部等，还有江南小学华府校区，仁义小学，五一西路学校，全龄化教育皆已完备。
▷ 商业配套方面 地块与华南城相距几百米，15分钟即可达沙井万达广场，尽享两大商业综合体。2公里范围内还有已开业的融晟天河海悦城、进驻不久的红星美凯龙、去年年末拿地美江商业体新项目等，商业配套完善，衣食住行等需求一应俱全。
▷ 医疗配套方面 南宁市第二人民医院江南医院（江南区人民医院）门诊部于2018年11月正式开业，还有南宁市中医医院、江南区妇幼保健院等配套逐步完善中，足够为片区人们的健康保驾护航。
整体来看，地块所处区域居住环境醇熟，教育、医疗、商业等配套完善趋好，出行方便、生活便利，潜力可期。
土拍市场，向来是楼市的风向标。
土拍市场火热，能很大程度反应楼市的热度。
这一重磅消息发布后，全城再次将目光聚焦在了沙井板块之上，也给买房人指了一个方向：土拍火热的板块，值得买。
而这宗地块旁的荣和公园里，双学府的湖居大城也吸引了众多置业者的关注。荣和公园里占据沙井核心腹地，入市2年来获得无数江南人的认可。项目拿出“打造凤岭北品质”的决心，圈地300亩，以“湖居学府大城”为核心筑造了新的江南湖居标杆楼盘，处处透着荣和品质的精工与细致。
如今，荣和公园里所有配套都已实景呈现。楼宇及设施的轮廓大致呈现，房型、采光、楼间距、绿化等重要因素一目了然。恒温泳池，300㎡室外泳池，棋牌室，瑜伽室，健身房及漫咖啡、温馨购物中心等，都已经投入使用。
室外泳池
看得见的户型、看得见的品质、看得见的绿化、看得见的配套、实实在在的实景现房呈现，幸福无需想象。值得一提的是，荣和公园里不仅能享受到新地块的所有好处，还有新地块无法比拟的优势。荣和公园里与沛鸿民族中学仅一墙之隔，且学校已经开工建设，未来家门口的教育将如期实现。
公园里与沛鸿中学一墙之隔最重要的是，公园里与江南区少有一所区域名命名的公立小学——江南小学仅500米。且公园里为了满足业主对优质教育资源的需求，与江南小学达成合作，实现了家长“目送式”教育的愿望。
公园里名校环伺，与江南小学相距500米
6月24日，江南小学即将划分校区，住在公园里，就能上公立学校。
8字头的精装现房，首付只需30%，较高还能优惠30万。土拍后房价上涨前最后一波捡漏的好机会，不要等错过了、涨价了，再拍红大腿。
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