广西合安总价2.36亿摘兴宁区3幅旧改地块

7月19日，位于兴宁区皂角路以东三幅旧改地块出让，面积合计34.255亩，由广西合安房地产开发有限公司以底价成交，合计约2.36亿元。其中GC2017-027地块成交总价0.94亿元，楼面地价2732元/平方米；GC2017-028地块成交总价0.36亿元，楼面地价2304元/平方米；GC2017-029地块成交总价1.06亿元，楼面地价2579元/平方米。

这三幅地块该地块位于长堽望州板块，距离华润拿下的南棉旧改地块约1公里左右。周边配套成熟，居住氛围浓厚，目前地块周边在售楼盘较少，地块旁的永恒朗晴花园项目目前已售罄。另外，广西合安房地产开发有限公司在南宁开发的项目有金色领域，2015年已交付入住。

成交当场，GC2017-027地块竞得人须与兴宁区人民政府签订回建安置房建设履约协议。

      GC2017-027地块出让起始价设为人民币725万元/亩；竞买保证金设为人民币1890万元。

      （二）GC2017-028地块位于兴宁区皂角路以东，宗地号：450102002201GB00185，实际出让面积为3483.02平方米（折合5.225亩）。土地批准用途：城镇住宅、批发零售，土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件：容积率＞3.5且≤4.5，建筑密度≤32%，绿地率≥25%，特定地区限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业＞8.0%且≤8.03%。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2017-007）的规定执行。

GC2017-028地块出让起始价设为人民币691万元/亩；竞买保证金设为人民币730万元。

      （三）GC2017-029地块位于兴宁区皂角路以东，宗地号：450102002201GB00183，实际出让面积为10706.85平方米（折合16.060亩）。土地批准用途：城镇住宅、批发零售，土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件：容积率＞3.5且≤3.85，建筑密度≤32%，绿地率≥25%，特定地区限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业＞13.0%且≤13.15%。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2017-007）的规定执行。

       GC2017-029地块出让起始价设为人民币662万元/亩；竞买保证金设为人民币2130万元。