五象楼面价又又又将刷新?

2019年，南宁楼市高地价频现，一次次刷新的价格，冲击着人们的眼球，也挑拨着购房者的神经。

本以为，2019年就这样谢幕。然而，在本周，土拍市场上又将献上一场年末大戏。

近日，五象湖挂出一幅约130亩重量级地块，将于12月25日推出，引起了业内外人士的极大关注!

值得一提的是，2019年土拍，南宁三大地王扎堆五象湖，作为“地王”邻居的130亩地块“地王相”十足，铁学商景优势尽显，届时土拍一场争夺战在所难免，五象地价会不会再次刷新？

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五象湖又现新地王？

我们一起来看看。

众所周知，五象湖一直是实力房企的“必争之地”，每逢土地出让必是一大热点。因此，五象湖旁的GC2019-130地块必然成为关注的重点。

今年五象湖板块已经出让4幅地块中，龙光、新希望、建发3个地块实际地价测算1.4万+元/㎡（含建安等成本），预计售价2万+元/㎡。

而紧邻这几个项目的GC2019-130地块起始价900万元/亩，起始楼面地价6750元/㎡，限制较高地价1320万元/亩，折合楼面地价9900元/㎡（未包含建安等成本）。

从价格上看，该地块限较高地价9900元/㎡。而目前南宁地王龙光项目较高楼面限价7500元/㎡，新希望和建发地块分别限价9706元/㎡、9926元/㎡。不过实际成交地价，都在1.4万+元/㎡（含建安等成本）。

土拍市场一向是房价走势的指向标，不仅代表着开放商对于城市、区域发展的信心，还预示着该地块的未来售价。

目前五象湖板块，五象湖周边在售商品房主力价格12000~22000元/㎡。龙光项目近期已入市，板块房价也正式步入2万+元/㎡。

不得不说五象湖的冲击波，带动了五象区域楼市的新一轮热浪。

如今业内人士，各大房企，广大购房者都在密切关注着GC2019-130地块12月25日的土拍，这幅约130亩地块紧邻新希望、建发、龙光项目，最终成交楼面地价，看情形，很有可能在五象再次掀起波澜！

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五象房价走高，买房需趁早

高地价的出现，往往是房价上涨的信号灯。今年五象高地价地块频出，可见涨势势不可挡。

在五象核心区、五象湖价格持续攀高的当下，还有入手的机会嘛？

五象南，作为五象湖片区的一部分，其发展实力也不容小觑。

五象南离五象湖仅两三公里。这时候，想享受城市成长带来的红利，抢在五象南价值兑现前入手。

哪个楼盘值得推荐？荣和·五象学府了解一下。

五象学府

荣和·五象学府毗邻3号线、2号线延长线（预计2020年通车），出则通达全城。5分钟即达总部基地和体育中心，15分钟快速到达航洋国际、万象城，无缝连接繁华都市生活。

在教育资源争夺越来越激烈的今天，项目占据着名校资源环簇的优势。项目自建15班品牌幼儿园，紧靠南宁一中（五象校区）、三中（五象校区）、规划的公立小学等名校，享3~18岁全龄无忧教育。

周边还有五象岭森林公园、五象湖公园环绕，6馆3街的市政配套，MINI万象城、宝能商业中心、合景商业中心等大型商业综合体，尽享五象核心区的豪华配套。

荣和·五象学府在内部配套方面，配备着80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等。

80000㎡新亚洲风情园林

2019年已经步入尾声，能够踮踮脚尖上车的就捉紧了，像荣和·五象学府这样优质的楼市“潜力股”，错过就真的不会再有了！

目前项目北区5、6号楼

约80-125㎡高扩展三至四房正强势热售中

欢迎品鉴!

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