建发南宁两年三盘 “城央系”打造高端中式园林住宅

焦点南宁 2019-08-13 09:28:04
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2019年建发在南宁两次拿地,其拿地面积仅次于龙光和广西农垦,投入仅次于龙光,是一匹名副其实的黑马。

近日,南宁西乡塘区原北大客运站旧址地块案名出炉:建发·鼎华·悦玺,西乡塘老城区有望迎来新的园林式住宅。

(建发·鼎华·悦玺海报图)

2019拓土迅猛 建发拿地面积、投入位列前三

建发·鼎华·悦玺所在地块在7月初拍出,由建发集团以10.24亿元拿得,成为其布局南宁的第三个项目。

项目周边配套完善,位于西大商圈范围内,临近正恒商业广场、农院路,地铁1号线从旁经过,三十六中、五里亭一小、广西财经学院环伺。各项资源配套都十分理想。

这是建发今年拿下的第二幅优质地块。

早在今年6月时,建发就在土地市场搞出过“大动作”:建发以27.45亿元的总地价夺得五象湖优质地块,刷新了南宁土地市场记录。

由建发斩获的153亩地块区位堪称“优质”:距离五象湖公园、地铁3号线五象湖站约500米,西侧临近五象实验四小,囊括了湖景+地铁+学区三重优势。

凭借这两次拿地,建发今年在南宁的拿地面积仅次于龙光和广西农垦,投入仅次于龙光。

专注新中式设计 建发是何方神圣?

建发房产来自福建厦门,隶属建发集团,是一家国有企业,目前已在全国十几个省份区域发展落地。业内人称:建发做得较好的就是新中式设计。

建发房产的产品共分为4个系列:“精粹系”、“城央系”、“远见系”、“自然系”。其中“城央系”是建发房产新中式产品高端系列,以“央著”“玺院”等项目名称为代表,位于城市核心地段,为建发房产最擅长的高端改善型项目。

较具代表性的“城央系”项目如厦门武地&建发·央著、长沙建发·央著等。

厦门武地&建发·央著传承“一轴三院五境”归家仪制,一期打造了高规格苏式园林、儿童成长俱乐部“鲤乐荟”等;长沙建发·央著打造新中式美学建筑,营造苏州园林景观人文居所。

(厦门武地&建发·央著实景图)

(长沙建发·央著实景图)

如今建发在南宁落子的建发·玺院和建发·鼎华·悦玺,也属于“城央系”这一系列。

熟悉的陌生人 建发在南宁会打造什么产品?

2018年,建发首次在南宁亮相,开发了位于江南的建发·玺院项目。因此对于南宁人来说,建发或许还算是“新面孔”。

但其实建发早在2014年就已在南宁成立南宁事业部,“潜伏”南宁数年,一亮相就为南宁打造了排名前列新中式低密度高端社区——建发·玺院。

随着建发·鼎华·悦玺进入人们视野,建发“城央系”又将有一精品面市。未来建发斩获的五象湖地块或许延续“城央系”风格,甚至有可能以更高端的“精粹系”面市。

建发在南宁的这三个项目都有何特点呢?小编为您一一盘点。

1.建发·玺院

在售情况:在售

参考均价:9800元/㎡

楼盘地址:江南区锦富路100号

项目亮点:建发·玺院为建发房产进入南宁的排名前列新中式低密度高端社区,位于江南区五一路片区,临近沙井片区。项目以江南园林为蓝本,错落有致的空间结构把建筑和景观有机地结合在一起,以传统造园艺术,还原江南山水园林。

项目动态:3#有一套122㎡,3+1房在售,价格为9300元/㎡。商铺14-120㎡预售,价格待定,八月中旬开盘。

2.建发·鼎华·悦玺

在售情况:待售

参考价格:待定

楼盘地址:西乡塘北大北路(原北大客运中心)

项目亮点:南宁建发·鼎华·悦玺项目占地5.8万㎡,位于西乡塘原北大客运站,周边拥有成熟、完善的配套设施。项目将继续延承“城央系”中式园林风格,计划以高层住宅+底层商铺的产品面市。

项目动态:建发鼎华悦玺城市展厅8月6日开放,展厅地址:南宁百货西大店正门。

3.建发五象湖项目(案名未公布)

开发情况:未面市

项目地址:良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西

项目亮点:项目临近五象湖公园,生态优势突出。此外项目靠近地铁3号线,距离五象湖地铁站约500米,又有玉洞大道、平乐大道两条主干道经过,交通便利。教育上,西侧临近五象新区第四实验小学和五象新区排名前列实验幼儿园,南侧靠近滨湖路小学(五象校区),教育资源丰富。

产品预计:建发五象湖项目可能延续“城央系”产品路线或开发更高端的“精粹系”项目,预计建设不超过26层的高层或小高层,打造高端住宅社区。

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作者:罗阑、手丸

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