“金九”可期!8月最后一周南宁楼市成交3785套翘尾收官

8月最后一周，南宁楼市走出翘尾行情，新房成交、供应量均出现强势上涨，提前拉开“金九”抢收序幕。

各城区成交量有升有降 良庆区仍排“双排名前列”

8月最后一周，南宁楼市成交量为3785套，较上一周（3512套），环比上升11.4%；总成交面积为378142.87㎡，环比上升54.2%。

△上周成交数据对比

从区域成交套数上看：

青秀区成交587套，环比下降0.2%；

兴宁区成交316套，环比下降40.3%；

江南区成交423套，环比下降5.16%；

良庆区成交1537套，环比上升50.8%；

邕宁区成交263套，环比下降9.6%；

西乡塘区成交659套，环比上升25.8%。

显而易见，南宁楼市良庆区、西乡塘区成交量呈上升趋势，其余区域均处于下降趋势，兴宁区下降幅度较大。此外，良庆区成交量依然是榜单排名前列，其次是西乡塘区。

从成交面积来看：

上周商品房成交面积共378142.87㎡，较前一周增加了60974.22㎡，环比上涨54.2%。成交面积排名前三名为良庆区、西乡塘区和青秀区。

青秀区为45476.84㎡，环比下降15.76%；

兴宁区为27667.4㎡，环比下降15.6%；

江南区为36358.13㎡，环比上升1.32%；

良庆区为201084.35.35㎡，环比上升189%；

邕宁区为16308㎡，环比上升6.6%；

西乡塘区为51248.11㎡，环比上升35.8%。

整体而言，8月最后一周南宁楼市成绩较理想，但据数据显示，8月30日当天邕宁区成交数据挂零，而这一天刚好是周日时间，成交量无上涨反而0成交，值得深思。

另外，本周周末（8.29-8.30）南宁楼市有多盘打响金九营销战，据统计，有7个楼盘举办活动，其中龙光天宸首次开盘，推1#楼99/120/132㎡三至四房；云玺台和天健城天境加推，分别推84-120㎡三至四房、88-109㎡毛坯房源；荣和半山华府和建发央玺皆为样板间开放。

本周有17盘获批预售证 预售面积395482.59㎡

据统计，8月24日-8月30日期间，南宁有17盘获批预售证，其中青秀区6个盘，邕宁区5个盘，良庆区3个盘，西乡塘2个盘，兴宁区1个盘，预售面积共计395482.59㎡。

编辑：竹小地

部分数据来源：南宁市住房保障和房产管理局网站

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