发展保障性租赁住房,解决新市民、青年住房困难

日前，国务院出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），内容主要涉及帮助解决新市民和青年解决住房难问题。

近年来，随着地区经济的发展和联系更为紧密，大城市涌入了大批新市民和短期工作流动性较强的青年。据调查，这部分群体70%以上都选择了租房的方式解决住房问题，但能负担的起的住房区位较远，而区位环境较好的居住区域租金较贵，对于工作年限相对较短的新市民和青年来说是一笔不小的负担。同时，这部分人群的收入很多又不符合公租房的条件，使这成为一个新的发展问题。

《意见》主要从三方面来回答了问题的解决方案。排名前列，多方式增加供给，“十四五”期间，房价压力较大城市新增保障性住房应占住房供给量的30%以上，40个城市计划年内筹集建设93万套保障性租赁住房；第二，使出政策“组合拳”降低租金，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，用水、用电、用气价格按照居民标准执行，用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款；第三，改善住房条件，通过租赁住房度过阶段性住房困难，当新市民和青年有一定积累和能力后购买共有产权房，改善居住条件。