江南沙井这一新盘户型如何?它很可能是南宁排名前列个首期开盘的“双限房”!

小探说，江南沙井这一新盘户型如何？它很有可能是今年南宁销售的排名前列个“双限房”！你猜到是哪个楼盘吗？真的，非常期待你来互动交流，户型大家评！文末右下方写留言交给你咯！

今天【户型大家评】来看到——或将是南宁排名前列个首期开盘的“双限房”（限房价、限地价）新盘项目——碧桂园公园壹号。

项目及营销中心地址：南宁市江南区江南区智兴路9号（沙井片区，邕津路与智兴路交汇）。

“两限一竞”

是2017南宁楼市热词之一

源于南宁土拍的竞价环节

即“限房价+限地价+竞配建产权移交住房”

一定程度的抑制新“地王”的诞生

平缓如今地价、和未来房价，

以及将有更多保障房提供…

（这些双限房新项目，开发商更偏向打造全装修成品房）

今年6月16日至今，已有32个“双限房”项目落地

它们的金主分别是： 万科、绿地、碧桂园、华润、 恒大、招商蛇口、联发、龙光 大唐、新希望、荣和、彰泰 盛天、天健、雅力富、广西显达、当代丰耘等。

作为首批“双限一竞”（2017年6月拍地的）的项目之一

碧桂园首进江南区沙井项目

碧桂园公园壹号

项目占地76.602亩

容积率3.5

成交地价达到限地价：810万/亩（3471元/平米）

限房价：商品住房毛坯部分均价≤6626元/平米 （估算A标带装修的商品住房较高均价9626元/平米）

配建移交产权房面积：26500平米

（项目周边规划有医院、小学、初中、公园、地铁站等）

【碧桂园公园壹号】鸟瞰效果图

【碧桂园公园壹号】园林实景

【碧桂园公园壹号】园林实景

【碧桂园公园壹号】样板间

【碧桂园公园壹号】样板间

项目动态：碧桂园公园壹号营销中心、园林示范区、样板间已对外开放。首期1、2、3号楼89-139㎡(建面)带装修新品，预计12月中下旬首期开盘，均价9字头。更多详情可至售楼部及实地了解。

以下为“碧桂园公园壹号”首期将推售户型图

文末右下方写留言交给你

【碧桂园公园壹号】建面约89平米户型

【碧桂园公园壹号】建面约119平米户型

【碧桂园公园壹号】建面约120平米户型

【碧桂园公园壹号】建面约139平米户型

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目前为止，南宁已拍出20多幅双限地

我们可以预见

2018年将是南宁双限房扎堆面市元年

这些双限房将陆续亮相、首期开盘

给更多购房者：房子买的起，住得起

此外，产权移交住房也或是两年后才入住

保障房是租是卖，有待官方发文细则

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