南宁三中+地铁口,五象再出热门地块!8月土拍,又有恶战?

焦点南宁 2020-08-01 17:50:00
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8月,南宁共有5幅地块计划挂牌出让,集中在8月26日、27日两天。这些地块“多点开花”分布在西乡塘、青秀、兴宁、良庆等城区,总面积超345亩。

南宁又有一批土地“上架”!

8月,南宁共有5幅地块计划挂牌出让,集中在8月26日、27日两天。这些地块“多点开花”分布在西乡塘、青秀、兴宁、良庆等城区,总面积超345亩。

尤其8月27日当天,将有四幅地块同时出让。其中既有五象湖板块地铁口地块,也有兴宁东224亩大地块;既有仙葫片区低密地块,也有朝阳板块旧改地块。可以预见,新一轮土拍“恶战”就要打响。

话不多说,狐哥已整理好了8月土拍地块信息,先来一睹为快:

这些地块有何看点?狐哥带你一看究竟!

GC2020-071地块

071地块位于安吉板块,属于旧改地块。从位置来看,地块与大唐世茂天悦相邻,如无意外,将可能是大唐世茂天悦的二期项目。

GC2020-074地块

074地块位于仙葫片区,容积率仅要求>1.0且≤1.5,限高仅≤36米,可谓是天生的“别墅胚子”。

从位置上看,地块靠近柳南高速,所在的地势较高。但地块与邕江隔着荣和澜山府、观澜溪谷、江山墅等项目,江景视野或许会不太理想。

GC2020-073地块

073地块分为两宗地块,位于西乡塘朝阳片区,雅里村范围内,属于旧改地块。从位置上看,地块紧邻宋都江韵朝阳项目,且两宗地块分别为“二期西侧地块”“三期地块”,应该会由宋都操盘开发二期、三期项目。

两宗地块限高≤100米,未来都有望建设为江景房,其中的“二期西侧地块”位于江北大道旁,可以直面江景,景观视野相当不错。

GC2020-070地块

070地块位于兴宁东片区,靠近九曲湾景区,同样分为两宗地块。其中地块一性质为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,约49.333亩;地块二为商住用地,面积达到174.189亩。

地块所在片区周边有华夏院子、碧桂园时代城、龙光玖誉府等项目,靠近首创奥特莱斯(在建)、九曲湾小学等配套。此外,从规划图上可以看到地铁5号线延长线会从地块南侧经过。总的来说居住氛围较为浓厚,资源配套也比较让人期待。

GC2020-075地块

075地块可能会是8月土拍人们最为期待的地块之一。地块位于那黄大道旁,靠近地铁2号线延长线坛泽站(在建),不远处就是南宁三中(五象校区),距离仅约500米。

要知道,南宁三中(五象校区)周边,是非常牛气的五象湖“神盘”:华润二十四城、绿地国际花都、万科魅力之城、彰泰府、宝能城、五象澜庭府。如今,华润二十四城二手房最高价已经达到了22500元/㎡。

有这些“邻居”做铺垫,075地块的价值不可小觑。而且,075地块的出让起始价高达1300万元/亩,且不限最高价,无产权移交等要求,这样的条件足以让土拍市场掀起腥风血雨。

8月,土拍好戏即将上演,狐哥与你不见不散!

文/一抹蓝

图片、信息来源:南宁市自然资源局官网

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