南宁三中+地铁口,五象再出热门地块!8月土拍,又有恶战?

南宁又有一批土地“上架”！

8月，南宁共有5幅地块计划挂牌出让，集中在8月26日、27日两天。这些地块“多点开花”分布在西乡塘、青秀、兴宁、良庆等城区，总面积超345亩。

尤其8月27日当天，将有四幅地块同时出让。其中既有五象湖板块地铁口地块，也有兴宁东224亩大地块；既有仙葫片区低密地块，也有朝阳板块旧改地块。可以预见，新一轮土拍“恶战”就要打响。

话不多说，狐哥已整理好了8月土拍地块信息，先来一睹为快：

这些地块有何看点？狐哥带你一看究竟！

GC2020-071地块

071地块位于安吉板块，属于旧改地块。从位置来看，地块与大唐世茂天悦相邻，如无意外，将可能是大唐世茂天悦的二期项目。

GC2020-074地块

074地块位于仙葫片区，容积率仅要求＞1.0且≤1.5，限高仅≤36米，可谓是天生的“别墅胚子”。

从位置上看，地块靠近柳南高速，所在的地势较高。但地块与邕江隔着荣和澜山府、观澜溪谷、江山墅等项目，江景视野或许会不太理想。

GC2020-073地块

073地块分为两宗地块，位于西乡塘朝阳片区，雅里村范围内，属于旧改地块。从位置上看，地块紧邻宋都江韵朝阳项目，且两宗地块分别为“二期西侧地块”“三期地块”，应该会由宋都操盘开发二期、三期项目。

两宗地块限高≤100米，未来都有望建设为江景房，其中的“二期西侧地块”位于江北大道旁，可以直面江景，景观视野相当不错。

GC2020-070地块

070地块位于兴宁东片区，靠近九曲湾景区，同样分为两宗地块。其中地块一性质为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，约49.333亩；地块二为商住用地，面积达到174.189亩。

地块所在片区周边有华夏院子、碧桂园时代城、龙光玖誉府等项目，靠近首创奥特莱斯（在建）、九曲湾小学等配套。此外，从规划图上可以看到地铁5号线延长线会从地块南侧经过。总的来说居住氛围较为浓厚，资源配套也比较让人期待。

GC2020-075地块

075地块可能会是8月土拍人们最为期待的地块之一。地块位于那黄大道旁，靠近地铁2号线延长线坛泽站（在建），不远处就是南宁三中（五象校区），距离仅约500米。

要知道，南宁三中（五象校区）周边，是非常牛气的五象湖“神盘”：华润二十四城、绿地国际花都、万科魅力之城、彰泰府、宝能城、五象澜庭府。如今，华润二十四城二手房较高价已经达到了22500元/㎡。

有这些“邻居”做铺垫，075地块的价值不可小觑。而且，075地块的出让起始价高达1300万元/亩，且不限较高价，无产权移交等要求，这样的条件足以让土拍市场掀起腥风血雨。

8月，土拍好戏即将上演，狐哥与你不见不散！

文/一抹蓝

图片、信息来源：南宁市自然资源局官网

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