1月70城房价出炉 南宁涨幅0.4% 未受疫情影响

2月17日，国家统计局发布2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，1月份70座大中城市中有47城新建商品住宅价格环比上涨，去年12月为50城。从环比来看，南宁城市涨幅为0.4%，涨幅较上月回落0.2%，同比上涨12.0%，涨幅较上月回落0.7%。

从户型区间的数据统计显示，1月南宁市新建商品住宅90㎡以下户型的销售价格环比上涨0.3%，涨幅较上月回落0.3%，同比上涨10.5%，涨幅较上月回落1.1%; 90-144㎡户型的销售价格环比上涨0.4%，涨幅较上月提升0.1%，同比上涨13%;144㎡以上的价格环比上涨0.4%，同比涨12.8%。

对此，贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，1月最后一周受春节和疫情叠加影响，但是对价格的传导尚未显现。目前疫情还在持续，预计短期内房价依旧会继续回落。虽然短期市场受到疫情影响的事实既定，但是不代表2020年房价会大幅下跌。

此外，中原地产首席分析师张大伟表示，目前全国各地售楼处基本关闭，而工地也都停工，这种情况下，现有的房地产政策已经不合时宜。对于全国市场来说，应该在房住不炒的基础上，放开刚需和改善购房。应该有更多城市出台稳定经济、稳定房地产措施。

为了解决疫情期间客户购房难，房企运营难问题，搜狐焦点南宁站作为房地产家居行业的专业网络平台，已经全面开启“线上售楼处”，现在已有不少楼盘置业顾问开始进驻，线上解答购房者疑问，满足用户“足不出户在线看房”的需求。

就目前的数据显示分析，无论是同比还是环比，1月南宁楼市整体房价依旧处在上涨阶段。但1月份并非疫情真正的爆发期，因此价格的传导尚未显现，真正的考验还在后头。疫情这一市场脉冲过去后，相信市场将继续回到正常的供需层面。

编辑/老铁门

数据来源/国家统计局