3秒认购300多套!你别不信,五象中轴这盘就是这么火

2020年，楼市总是那么出人意料。经历了不温不火的“金九银十”，11月供应大涨成交同环比下降，12月首周成交惨淡。让开发商苦苦等待的翘尾并未如期而至。

然而，在年末这场“楼市大戏”中，五象平乐大道旁有个楼盘却像一股“泥石流”。

首开前VIP认购，就清了2栋楼，认购了300多套。可能吗？这么热销跟你有啥关系？年末这个爆红的现象，有很多购房者意象不到的地方，值得作为买房参考。 

3秒认购300多套！可能吗？

12月11日，万科金域国际举行VIP内部认购会，采用线上选房的模式，3秒清了两栋楼，认购300多套！

｜金域国际打出的宣传海报

没有一丝防备，万科又一次震动南宁地产圈。当天晚上，来的多是万科老业主以及员工，业主以老带新，带来更多客户。近水楼台的万科置业顾问，也有不少已掏钱下定。在万科负责金域国际销售的朋友透露，这次购房者中，万科老业主占比就超过30%。

｜金域国际内购会现场

10月14日拿地，10月底案名公布，11月正式亮相，金域国际每一步动作都备受关注。11月21日，金域国际2022 CO-life 生活馆正式开放，它呈现出的未来生活场景，也使它成为网红打卡点。

｜金域国际2022 CO-life 生活馆

市场这么难，万科吹牛？大V君昨天到现场，下午5点多，还有好几组看房人，那种热度是装不来的。

｜12月15日，金域国际项目现场

是否热销了300多套，让子弹再飞一会。下个月房产销售主管部门就有销售备案数据出炉。

买房就买“五象中轴”？ 赚翻了的万科业主就是这么“轴”

为何万科老业主复购率非常高？他们跟着万科占领“五象中轴”，“轴”得很！作为南北走向的平乐大道，被称为“五象中轴”。 一条平乐大道线上，沿途有密集的写字楼，以及五象湖核心区的高端商业体、住宅群，还有广西艺术中心、广西规划馆、南宁市民中心等大型城市配套，满眼的高大上。

｜金域国际位于平乐大道上

这条黄金中轴线上，还有金域中央、魅力之城、华润二十四城、星都荟……每一个都是南宁热盘。去年以来，随着一众品牌房企的入驻，地铁3号线延长线提上建设议程、南宁万有国际旅游度假区开工等一系列城市配套规划建设，平乐大道也开启了它高歌猛进的“丰收”季。

2014年首次入市的万科魅力之城项目，以约43万方的体量成为五象湖的拓荒者。更重要的是，当年“5字头买”，现在赚翻了！

｜魅力之城首开“5字头”成当年红盘

随后金域蓝湾、金域中央、星都荟等面市，每一项目都成为楼市的热点。如今，万科在南宁的住宅体量已数百万方。布局9盘的五象，是万科在南宁份额占比最多的区域。万科总能在最恰当的时机，把握城市的发展方向。

从魅力之城起，在“向南”的城市格局中，万科从未缺席。业主可能不懂城市规划，但跟着万科走，就对了！

一根筋的万科 带来的CO-life是什么？

CO-life是什么？大V君英文不好，还是去现场看看。进入2022 CO-life生活馆，咖啡的香气、烘焙的味道、有品位的书吧，还有外部的健身房、天福香旗舰店、24小时无人便利店等，所见的都是未来业主理想生活的缩影。

｜金域国际2022 CO-life生活馆

原来，CO-life是“CO（联动）+life（生活体系）”，通过将各种优质生活资源融合设计，打造顺应未来城市生活及消费的迭代升级。是不是说的比唱的好听？我们看看规划设计。项目占地约120亩，容积率3.0，绿化率也达到了35%，打造17栋纯高层。纯高层，太高了？

｜金域国际效果图

看楼幢排布，最小楼间距约50米。比起五象多数楼盘，金域国际的楼间距是优势。为何要这样设计？原来金域国际采用围合式布局，社区中留出足够的空间，更有利于每家每户的日照、通风、观景。做围合式的楼盘多了，万科却能围出一种时尚前沿的生活方式。这叫“9+X友好型社区”。

｜金域国际一期规划图 

“9+X友好型社区”，包括礼序前庭、入户花园、颐养中心、健康步道、阳光泳池、综合赛场、社区客厅、童乐天地、风雨会所9个小区配套。

｜“9+X友好型社区配套

X是啥？

生活是无法设计的，但容纳生活的场景却可以设计。X是可变的场景配套。为何叫“友好型社区”？分析万科的场景配套打造，你就会发现这样一个理念：家，不仅是简单的栖身之所，还是孩子成长的容器，邻里交流的客厅。并且融入了美学设计，让社区生活更美好。

｜友好型社区理念解析图

项目还引入了万科智慧健康家服务。这是2020年万科新一代健康家的首批落地项目之一，在社区园林、公共空间、房屋室内，都有健康产品的升级。受今年疫情影响，金域国际未来将给业主提供“9个零接触模块”智能归家动线。

｜万科智慧健康家9大零接触模块 

现在看来，CO（联动）并不是一句空话。万科努力让家与社区友好联动，让科技与社区配套以及生活场景联动。

精装越代升级 万科果然会“琢磨”你的生活？

万科做项目毋庸置疑，而金域国际带来很多个南宁甚至广西排名前列。

比如新风系统、智慧健康家服务、厨房凉霸、末端净水器等，又比如楼层的挑高做到了2.9米，这是万科在南宁层高做得较大气的一次。

｜项目样板间客厅安装新风系统

｜项目样板间卫浴设计

入户处设计了多功能层次玄关，在下层鞋柜设计了高收纳功能的消毒鞋柜。

｜项目样板间玄关处设计

厨房除了常规的三件套交付外，下方橱柜设计了一个专门放置盐油酱醋的推拉柜，以防这些瓶瓶罐罐放置在台面容易打翻。还有智能量米仪，可根据用餐人数自动调控出米量。

｜项目样板间厨房细节设计

这样的精装设计简直把业主想到的做到了，没想到的也做到优质。

目前，项目有96㎡、103㎡、126㎡三个爆款户型。

96㎡的三房户型，餐客一体，直接衔接景观阳台。主卧是套房，次卧和次卫之间的动线，也尽量做到了简短，几乎是“准套房”的享受。而且该户型是纯三房，跟其他项目赠送的阳光房相比，没有四面照晒、水电安装等顾虑。

｜96㎡三房户型图

103㎡也是三房户型，是市面上少见的横厅设计，厨房、餐厅、客厅一线式流畅布局，南北双阳台、三飘窗设计，而且有一间卧室与北面的阳台联通，卫浴在侧，客卧也能享受到套间的配套。此外，客厅南面还设计了一个小飘窗，既可以通风透气，又可设计成储物柜。

｜103㎡三房户型图

126㎡的四房，户型空间更加阔绰，开间达到4.6米，横向双厅、双阳台设计，室内更加通透，是这两年较受欢迎的横厅南北通透边套。

｜126㎡四房户型图

该户型最吸睛的是主卧配备了一个超大的衣帽间，建面超5㎡，完全符合当代年轻女性对衣帽放置的需求。看过后，大V君心动了。算了一套96㎡户型的置业表，首套首付25万左右可以搞掂，月供5500元/㎡。

不过，首期推出8、9号楼，可选房源所剩不多。即将加推的7号楼，南面即是约1.4万㎡的小区景观园林，楼间距视野无遮挡。 

写在后面 

金域国际的一期西南角，是规划的12班幼儿园，北面规划了一所小学和一所中学。

｜金域国际规划学校

项目距离万象汇仅3公里，周边有万科星都荟8万㎡商业体，而荣和刚拿下的综合体地块，将建一个3000㎡的电影院和8000㎡的集中式购物超市。规划的地铁3号线延长线保税中心站离项目约350米。金域国际无疑具备了“铁学商”硬核配套，一处理想的安家之地，莫过于此。

12月19日，万科金域国际正式开盘，精装1.1万元/㎡起，错过这次机会就没有首开优惠了。

楼盘档案

项目

万科金域国际

地址

五象新区平乐大道与华安路交会处

规模

约120亩

户型

96~126㎡精装三至四房

价格

精装价1.1万元/㎡起

 活动预告 

浪漫冬日，圣诞将至，一场少有的梦幻奇遇即将来临。本周末，“国际梦幻圣诞奇遇秀”将在万科金域国际上演。现场将呈现南宁排名前列沉浸式童话小镇，有狂欢音乐会、欢乐嘉年华、童话集市等，塑造美好生活场景。还有不可思议的圣诞礼物，带给大家满满的节日仪式感。

12月19日开始，快去打卡吧！

文字｜韦任兰 刘燕如

编辑｜农青松