西乡塘东少有地铁上盖写字楼面世啦——东盟财经广场

地铁红利，西乡塘东少有地铁上盖商务写字楼，电梯口即是地铁口升值潜力巨大

       随着北京、上海、广州、深圳等发达的地铁网络逐淡化着城市距离感的同时，也创造了诸多的地铁物业升值神话。以深圳龙华片区为例，2005年地铁为开通之前，土地楼面地价约为3000元/平方米，而到2014年，土地楼面地价已达到26000元/平方米。据权威研究表明，轨道沿线站点800米内收益较大，这个距离符合人们的出行习惯，在这个距离内，人口密度较大，消费也比较活跃。这次即将与读者见面的东盟财经广场则是名副其实的地铁物业“干货”，项目3号楼的电梯口即是一号线动物园站的地铁口之一，享受地铁红利。

卡位成熟区域写字楼少有，掌控大学东路定价权，低风险 高回报 见效周期短

       东盟财经广场地处大学路东动物园对面，区域内人口密度大，区域刚需消费已让商圈氛围趋近成熟。据相关统计数据显示，该区域内商务写字楼档次较低，甚至有超过40%的企业在住宅楼办公。久经沙场的投资客都知道，写字楼是一个区域经济活力和发达程度的晴雨表。东盟财经广场建成后，不仅意味着“硅谷”首席超高层五A甲级商务集群诞生，填补了区域内高端写字楼少有，更将成为大学路东定价权的掌控者。项目投资风险低，回报高，回报周期短，无疑是区域内办公优选。

南宁写字楼租金5年涨70%，投资价值高，企择良木而栖正当时

      在今年房地产行业喜忧参半的大形势下，写字楼却以理想的收益俘获了众多投资客的心。来自南宁市住房保障和房地产管理局的统计数据显示，南宁市写字楼租金自2008年起算，5年涨了70%。南宁2012年写字楼仅销售139套，而2014年仅9个月，就销售了1618套。写字楼投资价值高企，宣布了写字楼新世代的到来。东盟财经广场作为本年度即将面世的主打写字楼的产品，户型38—260平米办公创意组合，投资、自用两相宜，无疑将成为2017年南宁写字楼市场较大的看点。对有着敏锐投资目光的购买者而言，择良木而栖正当时。

填补城西商务少有 高级城市商务集群

      东盟财经广场位于南宁市西乡塘区大学东路162号，距广西大学不足两公里，紧靠南宁产业支柱高新技术开发区，是西乡塘区内人流最为密集的区域，该区域高端写字楼稀缺，东盟财经广场占据了城西中心区域，填补了市场空缺，是城西少有超5A商务甲级写字楼集群，当之无愧成为城西的商务中心、区域新的地标性建筑，投资前景无可限量。

地铁1号线无缝连接 真正地铁口上盖物业

       东盟财经广场楼体地下室与地铁1号线的动物园站无缝相连，楼体电梯可直接到达地铁站口，无需直面风吹日晒，15分钟贯通全城，是南宁市城西少有的地铁口上盖超5A写字楼。项目更有十余路公交线经过，快环交通路网四通八达。地铁1号线连接城西组团、中心组团、青秀组团，大大加强了东西方向的联系，1号线通车后，城东与城西将近在咫尺。

绿色生态办公环境 俯瞰双公园无边界景观

       东盟财经广场项目坐拥南宁写字楼最突出的无边界景观，南面可俯瞰南宁动物园、加勒比水上乐园，东门俯瞰心圩江湿地公园，创造性构建全新COMPARK（“商务公园”），周边办公环境无以伦比。

38~2000平米商务空间自由组合

       东盟财经广场打造3栋超5A甲级写字楼，18万平米高级商务集群，1300个停车位，楼体每栋规划4-5层商业配套—南宁风尚大街，引进一线奢侈品牌进驻，满足吃喝玩购需求，上下班生活两不误，单套户型面积为38-2000平米，可自由组合任意布局，灵活打造舒适商务空间。如今东盟财经广场的1号楼已建至28层，2号楼已封顶，到外挂玻璃阶段，城西商务中心已逐渐成形。

      东盟财经广场营销中心盛大开放，正在接受咨询。