175㎡做4房!这么“大尺度”的万科,你见过吗?

广西地产大V 2020-08-27 17:08:52
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

还记得2017年7月吗?万科金域中央首开,3秒售罄,劲销6亿! 昨天,金域中央的压轴地块紫台推出,首开价格1.9万元/㎡起,也要拼手速才能抢到。 要知道,面积175㎡的大平层总价接近350万元! 从首开惊鸿楼市,到一次次加推引发的“现象级”时刻,从万科金域中央,再到万科紫台,他们身上都环绕着“神盘”

还记得2017年7月吗?万科金域中央首开,3秒售罄,劲销6亿!

昨天,金域中央的压轴地块紫台推出,首开价格1.9万元/㎡起,也要拼手速才能抢到。

要知道,面积175㎡的大平层总价接近350万元!

从首开惊鸿楼市,到一次次加推引发的“现象级”时刻,从万科金域中央,再到万科紫台,他们身上都环绕着“神盘”的光芒。

当下的南宁楼市,卖脱销的基本上是清一色的刚需、刚改盘。金域中央以及紫台为什么能持续热销,在高端市场一骑绝尘?

深入分析我们不得不佩服,神盘就是神盘。

首推大平层!还是要拼手速

作为金域中央升级版,万科紫台只规划了4栋大平层,39套联排。大平层只有一个户型,175㎡的四房。

5月10日紫台首期开盘,推出3号楼大平层。当天,各路买家纷至沓来,买大平层像买包包一样轻松。不得不说,有钱人的生活就是如此朴实无华。

|客户在项目看房

万科金域中央可谓五象新区的“神盘”。不管你有没有去项目看过房,但是一定听说过它抢房的盛况。

第一,有钱也不能任性,想买必须等。项目经常断货,一等大半年是常态。

第二,无论你是千万富翁还是亿万富翁,想买房一样靠抢。

2017年7月29日,万科金域中央首期开盘,3秒就售罄,劲销6亿。

同年11月11日,推出12号楼270套带装修房,再次上演2秒售罄的“神操作”。

2019年7月9日,7、22号楼开盘,400多套房源又被哄抢一空。

这次紫台首次推出大平层,依然热销102套,与其说是“惯性使然”,不如说是万科积累的品牌口碑,还有粉丝忠诚度的又一次集中释放。

此次开盘后,万科紫台将加推新的楼栋,户型还是175㎡大平层。

这次加推后,不知还要等多久,才有新货。

全广西购房者都想

在五象核心来一套

疫情尚未结束,为什么能逆市热销?为什么是万科紫台?

如果把房子比作一件产品,受到追捧一般有两个原因:一个是这件产品是稀缺的,比如梵高的画、路易十四的皇冠,今天不去抢,明天再难抢到;另一个原因是这件产品本身非常好。

如果用这个逻辑来看,万科紫台的热销就比较好理解了。因为这两个原因在万科紫台这个楼盘上都能够完美的契合。

万科紫台在五象总部基地核心区,现在是区域内唯一在售住宅楼盘。当年,万科可是豪掷约27亿,击退各路群雄全部拿下金域中央地块,并以5076元/㎡的楼板价刷新市场记录。

丨高楼林立的五象总部基地

今天的五象总部基地,不但是自贸试验区,还是金融城,还是中国—东盟信息港。广西恨不得把最优惠的政策,最好的配套都放五象总部基地!

为何?如果五象是广西南宁的皇冠,那总部基地就是五象皇冠上的明珠。

五象总部基地的配套就不多说了,五象湖、五象岭公园、南宁市民中心、广西规划馆……好到无以复加。就万科紫台而言,出门就是地铁3号线;一路之隔还有五象湖商业街。

丨五象湖(图源:网络)

坐拥中心地段+黄金地铁线路+优质商业资源,盯着五象总部基地的购房者实在太多了。不夸张地说,全广西的买房人,都想在五象核心区买一套。

175㎡只做四房

万科太任性了?

最后回归房子本身属性,房子是用来住,产品本身中看又中用才最受欢迎。

这一点上,万科的产品力真的不是盖的。

比如这次疫情,让很多购房者关注到社区智能化的重要性。

因为病毒可以通过接触传播,很长一段时间内,业主可能都会很抗拒去与别人共用电梯按键、门把手等等。要完全消灭接触传播,“无接触”是最佳选择。

|采用无接触设计,刷脸就能进入

而万科紫台的每栋楼的大堂门禁采用无触碰式设计,刷脸就可以进入。同时电梯刷卡到户,不再需要接触电梯按键。

入户门采用的是双开门的子母门,拥有5种开门方式,忘记带钥匙什么的也不是事。

紫台的层高3米,南北双向阳台,从阳台到每个房间布局,均为对称设计,全屋通透,空气对流。

175㎡大平层只做四房?万科太任性了?

|175㎡大平层户型图

都说万科是“文科生”,其实万科还是一个闷骚的理工男。改善产品的设计,有着坚实的市调数据。

万科通过对222户家庭,2.45万组客户的深访后,发现了几个现象,如南宁人更喜欢在家里招待客人,南宁人喜欢大阳台,更加注重收纳空间。

因此,万科紫台围绕着客厅、餐厅、厨房三者之间,营造出一个60多㎡一体化的LDK(客厅:Living room;餐厅:Dining room;厨房:Kitchen)开放式空间。

|客餐厨采用LDK设计

这样的空间设计,就干掉了过道,形成一个特别方正的大空间:客厅进深和开间分别在6米以上,整个客厅面积超40㎡。

这样的设计可以满足多生活场景切换。如果有朋友聚餐,女主人在餐厅做饭,男主人在客厅的茶座与客人聊天,朋友的孩子们一起在客厅看电视玩耍。

如果家庭要开Party。家里的餐厅可以变公关吧台。沙发往墙边一放,大家就可以在大客厅聚会。

紫台还有令人心动的三卫浴间设计,不同起居习惯的家庭成员间可以互不干扰。

多年的看房经验让大V君总结一条判断改善房的“朴素标准”,每一个房间首先要大,有足够的尺度可以让你在房间里闲庭信步。

|通透明静的卧室

紫台的大平层,让我们找回久违的尺度感和舒适感。

你可能还没意识到

万科就帮你居住升级了

今年以来,万科表示要推进产品设计进入“改善时代”。大V君刚开始理解不就是把房子做大一点嘛。

并不是如此,还有功能空间的科技化、人性化设计。例如万科紫台全屋配置中央空调,各个功能空间分区控制,更加人性化和节能。

再如厨房配置洗碗机、净水器,吊柜下方设置感应灯,下厨的你也无需担心厨房的热气,因为万科贴心的标配了凉霸。

|智能化厨房

更多的是细节的考究。

例如,万科紫台窗帘位置预留电动窗帘开关。主卧设计了酒店式的卫浴系统,配置了智能马桶盖以及淋浴区、浴缸,这一改变可以极大提高业主的生活品质。

|按酒店规格设置的浴缸

|主卧配置智能马桶盖

这个户型基本上所有墙体,都用作收纳了,包括入口的玄关,厨房的地柜、吊柜,次卧的转角,主卧的衣帽间,老人房的收纳......超大无敌的收纳,连大的行李箱都能装得下。

这些细节都是万科30多年的房地产建筑经验的总结。

金域中央变紫台,这是万科对南宁城市和人居升级的深刻洞察。

根据《2018中国城市商业魅力排行榜》,南宁进入二线城市行列。

|图片来自《2018中国城市商业魅力排行榜》

今天的南宁是中国-东盟博览会永久举办地,还是陆海新通道的枢纽城市,城市的能级不断提升。

去年南宁的GDP超4500亿,南宁人也变得越来越富裕。城市升级了,消费升级了,人居自然也在升级。

加上二胎时代后家庭结构的变化,疫情之后对居住改善的需求,万科比其他房企更早洞察“改善时代”的到来,并全面提升产品。

可以说,你还没有意识到如何改善你的居住,万科已经系统地把你的生活全面升级了。

今年,万科系统地推出改善系产品,如“紫台”、“臻山悦”、“第五园”和“云望”等,满足各类型群体的需求升级。

不得不承认,万科又快人一步。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。