北投坛泽项目即将亮相,为什么全城都在等TA?

蓝天、绿水、碧野。

前两天，北投地产发布坛泽项目前宣广告。画面如一条色彩明快又温婉的春天河流，给五象带来生机与希望。

更让人惊喜的是，北投地产首次公布“北投产品观”。

这相当于扫地僧主动公开“藏经阁”里的真经。

北投坛泽项目案名叫啥？“北投产品观”藏着怎样的产品打造密码？

4月13日晚，夜阑人静。北投地产突然“官宣”，五象坛泽地块要打造情怀标杆新作。

图 | 4月13日朋友圈的北投坛泽项目海报

在市场一片寒蝉之际，北投地产毅然亮相新作，就像在寒冬擎起一把火炬。

很多地产人也不自觉转发起来，仿佛在传递的不仅仅是一张海报，而是一片希望。

去年12月拿地，经过4个多月沉淀后即将亮相。北投速度，一如往昔。

图 | 2021年12月15日北投地产拿下五象162亩地

大家首先关心的是，北投坛泽项目叫啥案名？

通过海报，可以发现不少线索。

先看色调。绿色、蓝色为主导色。绿色象征着自然、和平，有绿色的地方总能带给人希望，也是生命力的象征。蓝色象征着宁静、永恒，它是天空的颜色，也是水的色泽，是美丽、文静气质。

再看线条。简约优雅的线条，勾勒抽象画的样子。像蜿蜒的河流，像大片的茵茵绿草，又像开满油菜花的大片田垄。简单明快又充满希望的感觉。

倘若三张海报连在一起，又是一幅巨型画作。连起来是大的弯弯河流和大片的绿野草地。单独看每一幅画，又是由远及近的特写，仿佛镜头慢慢推进，要揭秘聚焦某个地方。

图 | 北投坛泽项目前期海报

大V君排名前列反应，像是梵高的《星空》。

图 | 梵高《星空》（来源：网络）

可是，《星空》有点沉郁，更像莫奈的《睡莲》。

图 | 莫奈《睡莲》（来源：网络）

莫奈一生痴爱睡莲，为此在自家宅院修建一座池塘，每天在塘边观察睡莲一天中的光影变化。看莫奈的画，你感觉到春天的气息与无限希望。堪称“治愈系画派”开山泰斗。

新项目这组海报，并没有太多元素与张扬，没有任何刻意与炫耀的形式，惟有质朴纯粹的色彩和线条，又如充满手工与时间痕迹的建筑语汇，仿佛在平静中述说一段悠长久远的的历史。

低调内敛，却又意味深长。这是给人的排名前列感觉。

这也许就是项目的主基调。

没有一定高度，不适合如此低调。那种平和淡泊的心境氛围，只有对的人，才能心领神会。

更没想到，北投地产这次一口气公布“北投产品观”。

图 | 北投产品观海报

这是北投地产的自信。从北投荷院到北投东境，再到北投时代，北投地产出品个性鲜明、情怀满满、独具匠心。

在千盘一面的楼市中，北投地产的情怀作品堪称“有趣的灵魂”。

那考河湿地公园旁的北投荷院，依托临河、低密、低容等优势，创造性打造“原乡情怀”产品。

建筑上，从江南传统建筑中提取经典元素和符号，与现代建筑揉合，用灰白线条勾勒，以“人字形”作檐；文化上以荷为IP，植入到社区；在生活理念上，引入“原乡情怀”，营造白墙灰瓦、小桥流水的原乡院落。

图丨北投荷院效果图

北投东境，依托五象龙岗半岛的隐逸环境，联想陶渊明笔下“采菊东篱下，悠然见南山”的诗境，打造一个“隐逸情怀”作品。

建筑上，参考全球知名的度假酒店安缦酒店，将项目的调性定性为现代简约、轻奢风。

图｜北投东境效果图

图 | 北投东境高层效果图

在五象湖天王区的北投时代，考虑到这里是南宁发展前沿，时代先锋人群聚集之地，则是以白领青年为客群、以先锐艺术为主题，打造“有为青年的梦想社区”。

项目以克莱因蓝作为文化IP，用莫比乌斯环倡导一种无界的生活方式，以精准的定位、优秀的产品力，引起广大有为青年的共鸣。

图 | 北投时代

图 | 北投时代营销中心

而购房者也用行动，把北投地产送上热销榜单。

图 | 2021年北投地产位居南宁房企销售榜前五

图 | 1季度良庆商品住宅销售榜（来源：克而瑞）

除了在南宁，在钦州、北海等城市，北投打造的项目，同样受到市场极大的认可。

自信之外，还有北投地产对建筑与城市的思考和责任实践。

建筑是城市流动的乐章。高周转下南宁楼市很多建筑千人一面，这是对城市与后代发展的不负责任。

北投的产品观，也是一种建筑环境观。拒绝复制、不跟风、不抄袭、拒绝快餐式开发，北投地产的产品力爆表。

这也得益于北投坚持“五个对”：对土地敬畏、对自然尊重、对人文尊崇、对建筑苛求、对品质执着。

2021年12月，北投以14.6亿重金拿下五象三中板块162亩地块。在南宁地产正需要鼓舞信心的时候，用行动“点燃”楼市信心。

图 | 北投地产五象湖”双星“

业界非常期盼，北投坛泽新项目能早日亮相，再创北投时代奇迹。两大项目一南一北，擎动五象。

162亩的北投坛泽地块，将打造怎样一个情怀作品？

等不及项目亮相，大V君多次到地块踩盘，每次都有不一样的感受。

从总部基地沿那黄大道一路向南，经过广西体育中心、玉洞大道，径直就来到北投坛泽项目地块。

图 | 项目位于五象三中板块

地块处于五象三中板块，西面与三中五象校区直线距离约380米。与五象实验一小直线距离约700米。五象万象汇、宝能环球mall等商业在1公里左右。

北面距离地铁2号线延长线坛泽站C出口约330米。西侧及南侧有规划的水系公园。

南面过了打铁路，就是科创产业园。卫星导航产业园、远洋大数据产业园、东盟信息港等，南宁重磅新兴产业布局崛起。

图 | 项目地块实景

这里铁、学、商、景、产资源齐全。毫无疑问是一块“宝地”。

而这块地又独具几个特点，一是有环抱水系，二是有三中名校文脉，三是有产业有强首府的希望。

地块被渌仙路、坛泽路、那黄大道以及水系围合。从环境看，门前小河弯弯，曲水流觞。放飞小飞机，高处俯瞰，项目三面环水，是上风上水之地。

图 | 项目三面环水

渌仙路，果然带有“仙气”。

打开地图，正与北面青秀山所在的邕江湾异曲同工。

图 | 邕江湾流

图 | 北投坛泽项目位于五象湖水系湾流处

要知道，青秀山不仅是5A景区，还是历史名人王阳明讲学的地方。

北投坛泽项目，在五象湖水系湾区，与青山呼应，让人浮想联翩。而多所学校环抱，三面环水，书声琅琅，仿佛若有仙。不禁让人想到李白“蓬莱文章建安骨”的诗句。

基于此，将为什么人、打造什么样的建筑？

北是总部基地精英聚集地，西有三中学子，南有产业高管，这些都是新南宁中流砥柱的人才，建设南宁的主力军，是广西发展的希望。

图 | 项目南面紧邻科创产业园

北投坛泽项目，应该是未来塔尖人群居住的地方。它将是北投进阶情怀作品，为城市中流砥柱精英人群，打造更纯粹居住产品。

根据土地性质和客群需求，大V君推测，项目将注重户型观景面的呈现，大阳台、大景观面将是特色。三面观水，必须来个超级观景阳台。

小区注重居住仪式感，是板块内品质小区，大卧室、宽敞舒适的空间不可少。精英人群需要的社交空间感，也将拉大客厅尺度。

当然，这些只是猜测，一切有待释放。

写在最后

毫无疑问，北投坛泽项目已经成功激起南宁地产人的好奇心。

已经有不少粉丝和业界朋友跟大V君讨论并猜测案名。有意思的是几种猜测：

“北投希望”，根据是海报的色调，颇有希望田野上的寓意，而地块位置也位于城市向南的重点板块，五象强首府的产业和高端人才聚集地，是五象的希望之光。

“北投澎莱”，五象湖上游溪水缓缓流进邕江，澎湃向前。这里是五象强首府澎湃力量激荡的源泉。在五象总部基地附近，大家没想到还有这么一处有“仙气”的“蓬莱仙境”。

作为一个充满希望的强首府新区域，有未来群贤毕至。“朋自远方来，不亦乐乎”。

纵有千般可能，一切还得等发布会正式公布。

据了解，4月22日，北投坛泽项目将举行一场别开生面的案名发布会。发布会所选的地方不会太奢华，低调但不乏人文情怀。场面预计不会太大，但内敛却有深意。

关于北投坛泽项目案名，目前还在热议。大V君认为，北投地产一定会先从其遵循的“北投产品观”“北投产品营造三法”，还有“建筑环境观”定位出来的产品，最后去命名。

不过，现在还是开放式的命题，才华横溢的你觉得会是什么？

欢迎请留言讨论。