南宁北成“新价值洼地” 解读武鸣文旅大盘热销的背后

近日，南宁北再现抢房盛况。

位于武鸣区武华大道中段的雪松·灵水小镇推出高层新品开盘，吸引了众多客户到访，现场人气火爆、座无虚席。

据了解，开盘当日热销势不可挡，推售的房源几近告罄，而在之后一周内加推的新楼栋再次得到热销，在南宁北掀起了一股置业热潮。

项目推出的新品户型高赠送、高拓展，居高可俯揽小镇绮丽风景，下楼可享公园式园林。居于小镇，对于忙碌的都市人来说，是放松下来静享生活的良好选择。

（雪松·灵水小镇热销现场）

雪松·灵水小镇为何能有如此热度？

根据克而瑞较新数据显示，南宁2019年10月份商品住宅整体均价为10803元/㎡，其中青秀区均价15303元/㎡、兴宁区均价为10316元/㎡、西乡塘区均价为11394元/㎡、江南区均价为9050元/㎡、良庆区均价为9911元/㎡、邕宁区均价为11235元/㎡。

（南宁10月房价 数据来源：克而瑞）

在如此火热的市场背景下，南宁各大城区房价几乎都突破万元，而房价仍处于“5字头”的武鸣区正在释放潜力，成为南宁楼市的后起之秀。

雪松地产在此布局的雪松·灵水小镇正处于“价值洼地”，未来上升空间巨大，因此吸引了大量购房者前来购房。

占据南宁北门户地段 灵水成就地区新名片

雪松·灵水小镇坐落于武鸣教育园区武华大道中段，目前开发一期约460亩。项目毗邻南宁北站、大学城、地铁武鸣线，坐享新区规划的各项利好，并打造为多功能的文化大城，引领南宁北人居价值。

（雪松·灵水小镇项目效果图）

占据如此区位优势，加上自身文旅大城的特色。非凡的性价比，少有的大盘品质，让灵水小镇正在成为南宁北的一张新名片，也注定了项目的热度。

多维路网实现半小时生活圈 坐享一站式教育资源

项目所在的位置紧邻武华大道，目前，K5公交路线途经项目，可轻松往返于项目与主城区之间。

此外，项目同时坐拥南宁北站、地铁2号线延长线（规划）等多维路网，周边道路四通八达，无论是上班出行、商务出差，还是旅行度假，都十分便利。从项目出发可快速通达全城，实现工作生活半小时生活圈。

（雪松·灵水小镇项目区位图）

同时，项目位于南宁北教育园西片区核心位置，坐享一站式教育资源。周边多所学校环伺，拥有从幼儿园到高中乃至大学的全龄优质教育配套，让孩子从小在浓厚的教育氛围中成长。

目前，周边小学和中学建设用地正在规划中，大学城已有广西安全工程职业技术学院、广西财经学院、广西医科大学、广西工商职业技术学院等多所高校入驻。

文旅大盘自带魅力 壮乡文化引入生活

良好的地段、优质的配套，还有项目自身的文旅大盘魅力，造就了项目的热度。

雪松·灵水小镇项目低容积率，打造舒适理想人居。小镇采用围合式布局，规划社区服务中心、民族风情街等配套设施，形成短半径内的生活功能满足，让生活更加便利。

项目集旅游，购物、娱乐、文化于一体，配备了铜鼓广场、壮乡绣球广场、三月三歌圩广场等，将壮乡文化独有的风情和休闲体验引入生活中。小镇的美好品质更是由世界500强雪松地产的实力护航，让住户能享有安全舒适的生活环境。

（雪松·灵水小镇项目效果图）

96-136㎡新品预约中

灵水小镇加推的96-136㎡新品正在预约中，户型延续了高拓展的设计风格，较高拓展面积达23.71㎡，得房率高。户型人性化设计，具有方正、南北通透、规划合理、动静区分的特点。

项目动态：雪松灵水小镇北区高层96-136㎡新品诚意登记中，毛坯交房，更多详情请拨打400电话咨询。

项目地址：南宁武鸣区教育园区武华大道中段

咨询热线：400-032-4608 转 363449