10月即将结束,上周南宁又有8盘获预售证

商品房销售许可证的取得必须符合下列条件：1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4、已通过竣工验收；5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，上周南宁有8个项目新获得预售证，他们分别是：嘉和城、融创九棠府、富丰长堽1号、合景香悦四季、合景天峻广场、金桂园、10+1商业大道、福满瑞园。下面我们重点来了解其中几个比较热门的项目。

项目简介：嘉和城项目是广西嘉和集团，联手上海同济、英国阿特金斯、美国GN等大师亲笔规划，打造的建筑。 嘉和城位于南宁市东北方向，符合南宁市“向东向南”发展规划。距离国际会展中心约13公里，是一个集房地产开发、康体运动、休闲旅游度假、文化教育、工作生活为一体的大型高尚生态温泉高尔夫水城。

较新动态：嘉和城布洛可一区8#楼、五区10#楼93㎡（建面）、106㎡（建面）10月29日已开盘，参考均价8000元/㎡，已售完；后期将推出温莎北郡组团最后三栋17#、18#、19#楼65-143㎡（建面）新品。

项目简介：融创九棠府，是以新东方建筑理念打造的高端精品住宅。 2017，融创精耕南宁，凭借十四载高端精品修为，洞察中国人对自然的情怀和对自身精神世界的追寻，传承苏州桃花源高品质造园精神，融合中国人居境界及西方建筑艺术之精粹，回归民族底蕴与自信，盛造全新的东方生活美学著作融创九棠府。

较新动态：融创九棠府位于五象新区玉洞大道56号，新东方建筑理念打造的高端精品住宅，二期101-131㎡（建面）户型咨询中，上期参考均价13000元/平米。

项目简介：由高层和联排别墅组成，总户数约2700多户，车位约3100多个；项目秉袭合景泰富专注精装理念和经验，将以高品质的装修房交付（本项目别墅非装修交付）予客户，让业主快乐购房，无忧入住。合景香悦四季项目地处五象新区，位于东风南路上。

较新动态：合景香悦四季17#楼85-126㎡(建面)房源10月28日已开盘 ，约200套房源已全部售罄！下期新品正在筹备中，参考价格：9500元/㎡。

项目简介：合景天峻广场是合景泰富地产继“合景天汇广场”后，打造的又一作品。合景天峻广场占地约296亩，集联排、小高层和高层、shoppingmall、酒店于一体，将打造成为综合体项目。项目地处五象新区龙岗片区，北接南宁门户东盟商务区，南连五象新区总部基地。项目推售64㎡-125㎡小高层产品，延续合景泰富地产19年的品质。

较新动态：合景天峻广场11#楼装修新品于2017年10月27日已开盘在售，推出66-104㎡（建面）户型房源，参考均价9300元/平。

项目简介：富丰长堽1号位于兴宁区长堽路181号，盛天果岭旁，南宁17中对面，与南宁火车东站直线相连，距离4.5公里。项目毗邻快速环道、埌东片区及东葛商圈，离传统市中心朝阳广场直线距离也不过5公里。如今长堽路已拓宽成为双向六车道的宽阔大道，昔日令人望而却步的堵点——民主长堽铁道口也已经摇身一变成为了铁路立交；同时，长堽厢竹立交已经通车。

较新动态：富丰壹公馆现在售22层以上33-93㎡（建面）湖景私密公馆，毛坯价11000-12000元/㎡，带装修加1000-2000元/㎡。