等年底2号线开通,江南万达岂不是要“上天”

南国城报居周刊 2017-09-26 16:38:00
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今年6月23日, 全国第196座万达广场 — —江南万达广场开业, 当天客流量达28万人次, 营业额1500万元, 开业后日均人流量5万人次。 朋友圈里那些人人人人人人人的皂片, 你不会忘了吧

今年6月23日,

全国第196座万达广场 — —江南万达广场开业,

当天客流量达28万人次,

营业额1500万元,

开业后日均人流量5万人次。

朋友圈里那些人人人人人人人的皂片,

你不会忘了吧

▲江南万达外场实景(网络图片)

项目近日推出50平方米起“星光铺”,坐拥万达广场繁华中心黄金商圈,铺外直通地铁2号线(在建)“亭洪路站”出站口,未来将汇聚四方客流。趁着地铁2号线尚未开通,出手江南万达“星光铺”正当时。

综合体街铺消费力强   日均人流量5万人次 

2017年6月23日,江南万达广场开业。这是万达集团在南宁区域打造的第五个万达项目,也是江南排名前列个集吃、喝、玩、乐、购为一体的大型城市综合体。

江南万达广场地处星光大道与亭洪路交汇处,也是江南老城区核心地段。项目占地207亩,总建筑面积80万平方米,涵盖了旗舰购物中心、城市商业街、创意写字楼、全能公寓、高端住宅5大业态,集购物、办公、居住、休闲等多功能于一体。项目自身拥有大型社区,还配置有高端写字楼和酒店,消费人群以高精尖人才为主,消费力强劲。

“江南近几年发展越来越成熟,常住人口很多,再加上诸多大牌房企纷纷抢滩江南,商业综合体、智慧科技社区、地铁盘、低密度洋房社区层出不穷,在江南万达广场周边将形成一个大型的商圈。”业内人士赵先生认为,江南万达广场作为江南少有一个万达综合体广场,可以说吸纳了江南大部分客流。

▲江南万达广场目前已开业,今年底地铁2号线开通后,人气将更旺盛。

国内外一线品牌进驻   领军商业品牌实力聚财 

万达所至,繁华所指。开业后的江南万达广场,已经成为目前江南较大、最全面的商业综合体。对江南人来说,想要休闲娱乐,再也不一定要过江消费。

除了自身的品牌号召力,江南万达广场还引进了一大批品牌商家,其中40多家国内外一线品牌商家首次进驻江南。项目有万达影城、万达宝贝王、PLAY 1家庭娱乐中心、苏宁易购、盛百佳汇超市、Zara、优衣库、Mystyle、福克斯·健身瑜伽会所、孩子王等众多主力店强力支撑,囊括美食、潮流精品、精品服饰、家电、娱乐、文化、生活超市、珠宝、健康养生、美容等全业态,让市民在江南万达广场享受一站式购物。

“万达实力大品牌,招商运营能力强,商铺旺场快。”投资者罗先生认为,万达是中国商业地产领军品牌,在全国各大中城市缔造一座座城市中心,跟着这样的大品牌投资买铺更有保障。

双地铁旁的万达广场   地铁2号线年底通车 

地铁,对商业的影响非常巨大。而地铁口的商铺,往往能享受到更多地铁红利。

江南万达广场,紧邻地铁2号线“亭洪路站”(在建)出站口。地铁2号线起点南起邕宁区蒲庙,北至西津,连通安吉、兴宁、江南和五象,将于12月28日通车运营,建成后将成为连通南宁南北的重要枢纽。

南宁轨道交通集团数据显示,南宁地铁1号线开通一周年,期间共运送乘客超过4000万人次,共开行列车86797列次,日均客运量23.7万人次。

同理可以预见,今年地铁2号线开通之后,位于地铁口的江南万达广场,人气将更加火热。数据显示,香港地铁开通后,地铁物业平均升值50%,投资回报率较低也能达到15%。而上海莘庄的楼盘,在地铁开通后房价涨幅竟超过50%。一线城市的发展轨迹表明,地铁物业会持续带动周边的繁华崛起,这也是地铁口物业“爆发性升值”的有力证明。

另外,项目距地铁6号线“福建园站”(在建)仅400米左右。再加上,星光大道主干道扩建工程已完成并通车,尧头岭路和福园街已开通,为项目形成三横三纵的交通路网。未来,能为江南万达广场汇聚八方客流。

作者|居周刊记者寇鑫

摄影|吴雄潮

编辑|许雅琼 李娜

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