焦点地1线|优质收官!龙光6.86亿斩五象东59亩地

进入12月，南宁土地“大开仓”，多幅地块挂牌出让，GC2019-125地块是今年最后一幅商住用地，由南宁市龙光房地产开发有限公司（龙光集团）以总价6.86亿元夺得，成功拿下第8块地，优质收官。

近期，五象新区多幅地块进入土地市场，在南宁楼市再次成为焦点。GC2019-125地块位于良庆区玉洞大道北侧、阳峰路西侧，临近玉洞大道立交，属于五象东区域。土拍现场，共有龙光、阳光城、大唐、云星、旭辉5家房企参与竞争。

本次土拍以“限地价，竞产权移交安置住房”方式进行挂牌出让。龙光此前已经与良庆区政府签订了安置房协议，享有优先竞拍权。

最终南宁市龙光房地产开发有限公司以1160元/亩的单价斩获GC2019-125地块，总价为68661.4266万元，成交楼面价为4971元/㎡。

△龙光集团代表

GC2019-125地块周边配套

△GC2019-125地块航拍图

交通：地块临近玉洞大道，可以从临近的玉洞大道立交桥便捷上高速。此外，地块距离规划中的五象火车站约2公里，距离地铁4号线楞塘村站（在建）也约为2公里。

教育：地块临近衡阳路小学五象校区（在建），距离良庆区五象湖初中约2公里，距离南宁学院约3公里。总体来看，教育氛围还需等待后续配套。

商业：地块周边商业仍处于较欠缺的状态，最近的大型商业综合体为万达茂，距离约5公里。

其他配套：地块周边5公里范围内，有在建中的天誉东盟塔，以及广西新媒体中心和园博园。但地块周边住宅项目较多，有合景叠翠峰、万科公园里、天誉花园、华润置地悦年华·悦府等楼盘，居住氛围比较良好。

△GC2019-125地块区位图

房企介绍

南宁市龙光房地产开发有限公司隶属于龙光地产。龙光地产来自广东汕头，以粤港澳为核心布局，位列“2019粤港澳区域房地产50强企业”第6位、“2019广东省房地产10强企业””第4位。在全国范围内，龙光跻身中国房企百强企业第23位。

△龙光地产总部

龙光进入南宁市场已经14年，布局了25个项目。而2019年的龙光在南宁楼市成为主角，多次在土地市场斩获优质地块。此次拿下的125地块，是龙光在今年拿下的第8幅商住用地，也是今年继龙光天瀛后在五象斩获的第二幅地块。

龙光今年在南宁市场也表现优异，多次拿下成交面积和成交金额月度双料冠军。

△龙光今年楼市战绩（截至11月）

虽然在三天前（12月25日）争夺五象湖畔百亩地块（编号：GC2019-130，建发夺得）遗憾失利，但龙光依然成功斩获125地块，为2019年画上优质句号。

图文/一抹蓝，黄茵，猫叔

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