西乡塘一线江景房——荣和邕江华府踩盘报告

焦点南宁 2018-11-30 14:38:52
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​近日,记者收到消息,荣和集团新一期项目荣和邕江华府即将开盘。项目对外宣传主打一线江景房。但详细情况究竟如何?带着这个疑问,记者来到了项目售楼部。 以下是记者实地踩盘后搜集到的信息,希望对广大购房者们有所帮助。

近日,记者收到消息,荣和集团新一期项目荣和邕江华府即将开盘。项目对外宣传主打一线江景房。但详细情况究竟如何?带着这个疑问,记者来到了项目售楼部。

以下是记者实地踩盘后搜集到的信息,希望对广大购房者们有所帮助。

荣和邕江华府效果图

离江仅有100米

房型多,朝向好,赠送面积大

邕江华府位于南宁市西乡塘区江北大道石埠段36号(江北大道与西宁路交汇处)紧挨西明大桥,与新会展中心仅有一江之隔。项目占地约25.83亩,总建筑面积约170000㎡。据置业顾问介绍,项目共78㎡—144㎡7种可供选择。

荣和邕江华府沙盘

项目首推的C1户型为144㎡四房两厅两卫。主卧、次卧、客厅三房朝南,主卧及客厅分别连接两个超大阳台,离邕江直线距离仅100米左右,且并无遮挡,因此算得上是难得一见的一线江景。观江视野十分优越。不过,C1户型仅有1#、2#两栋,且层高数为8层,户型较为稀少。

C1户型图

主打改善人群 绿化率达35%

邕江华府主推97㎡—130㎡精装三房。户型有B1、B2、B3三种。从项目的整体规划来看,其针对的是改善型人群。这一面积可以说是刚好满足了外地人在南宁城区买房落户的需求。据置业顾问介绍,三种户型中以129㎡三房2厅二卫的B2户型最为俏销。户型方正、南北朝向、4.3米超宽客厅。

B2户型图

此外,项目的容积率达到了3.5。不过,据置业顾问介绍,项目绿化率为35%,其内还规划有500㎡的儿童欢乐天地、500㎡的多功能体育场、800㎡的泛会所,这也是为了更好的提供居住舒适度。

距离地铁800米

出门即可上江北大道

项目南靠江北大道,驾车40分钟可到达市中心。地铁位于项目北侧,出门向北800米即可到达地铁1号线西乡塘客运站点,直通南宁东站。总体而言交通还算比较便利。

荣和邕江华府区位图

购买建议

项目共推出7种户型,选择多,朝向好(大部分户型南北通透),赠送面积大。小区内部绿化率较高(35%),且规划有多个休闲娱乐场地,居住舒适度高。距离邕江仅100米,周围无遮挡,观江视野极佳,是难得一见的江景房。最求舒适度,及江景房的人群可以考虑。

项目处于新开发的相思湖大学城区域,目前大学城仍未完全落成,所以项目周边工地交多,烟尘大,周边配套还未完善。其次,由于背靠江北大道,来往大车较多,如有小孩应多注意安全。

项目速读

楼盘价格: 待定

所在城区:南宁市西乡塘区

物业类型:住宅

装修情况: 精装修

总 户 数: 556

总 占 地:25.83亩

总建筑面积: 170000㎡

绿 化 率: 35%

容 积 率: 3.5 

开盘时间: 待定

售楼地址: 西乡塘江北大道西宁路1号(江北大道与西宁路交汇处)

项目位置: 南宁市西乡塘区江北大道石埠段36号

开 发 商:广西荣和集团企业投资有限公司

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