南宁向南,世界绿地塑造空港新传奇
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▲克而瑞发布2019年11月南宁房产销售数据
前日，悦桂绿地新世界在克而瑞南宁楼市11月销售面积榜单上荣获第三名、江南区排名前列名，同时获得南宁晚报、广西广播电视台联合颁发的《广西城市级影响力标杆》奖项， 谱写了南宁房产市场新篇章。
▲悦桂绿地新世界荣获《广西城市级影响力标杆》奖项
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绿地冠领南宁南新经济
助力南宁南崛起
南宁城市发展趋势，南宁南成为“一主三副”的首府南宁的副中心，强势构筑临空经济高地，空港新区正处于“一带一路”重要节点，并以吴圩国际机场为核心，打造“一核四组团”的重点产业空间布局，加快构建现代产业体系。
日前经开区重点做好电子信息及软件服务、生物医药、都市型食品、临空经济等新兴产业文章，打造产城融合的新型园区，到2025年工业产值突破千亿元。在吴圩空港经济区建设生物医药、临空高新技术产业发展基地和高级临空经济示范区，形成南宁市发展临空经济的重要增长极。
▲南宁市市域三大空间规划公示图
处于空港新区核心地段的悦桂绿地新世界跟随国家战略的脚步，以空港产城2.0模式+H1健康城体系，进一步推进健康养老产业发展。
悦桂绿地新世界从两个维度打造健康城：一是打造健康的生活方式，二是完善医康养全线保障，并将两个维度进一步细化出“H1七阶大健康体系”，规划莫朗公寓、上海国际医学中心、国际体检中心等Medical Mall（医疗超市），兼具中医、健康管理等便捷的医疗服务为一体的医疗业态。悦桂绿地新世界是全球第二座、南宁排名前列座H1健康大城，将跟随南宁政委规划推动空港新区成为区域性新经济发展策源地。
▲悦桂绿地新世界H1国际健康城
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绿地空港产城2.0模式
腾飞南宁南
悦桂绿地新世界是广西农垦与世界绿地双强联袂打造的南宁南空港产城范本，依托广西农垦当地的自有资源及绿地空港产城2.0开发模式，嫁接绿地全球先进康养体系、教育配套、商业品牌等，已在全国10余个机场枢纽周边布局发展航空都市产业示范区，所到之处，皆成为了城市发展引领者。
▲悦桂绿地新世界示意图
2010年-2017年，世界绿地以打造空港圈居住、商业、生活等配套的1.0模式，带动空港腾飞；随后2018年全球以布局全国空港枢纽，提升区域经济发展，产城融合超大型项目2.0模式战略，打造了广州空港中心，上海的上海绿地·虹桥世界中心等城市标杆空港大城，全面带动区域经济增长级。绿地集团凭借自身雄厚实力，高度整合全球资源，从1.0时代到2.0时代引领城市空港区域发展，与城市共成长。
▲绿地上海虹桥世界中心实景图
悦桂绿地新世界以绿地空港产城2.0模式+“空铁联运”最强交通枢纽顺应“以人为核心”、“产城融合”的战略，成就南宁南核心人居之最！
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绿地所至
价值高地 塑造传奇
世界绿地所到之处，均为价值高地，回首南宁绿地中央广场及绿地国际花都从首开到目前的房价增长趋势，奠定了世界绿地在各个区域的标杆地位：
绿地中央广场的落成，以写字楼、酒店、公寓、289上海天地商街多重配套结合将其他区域的客流分流到此，自289上海新天地开业以来客流量突破30万，！全国500强小学逸夫小学及全国少有认证三星级国际双语幼儿园的入驻更是升级了区域内配套，重塑南宁商业格局，成为南宁又一打卡新地标。2015年绿地中央广场首开8800元/㎡，如今26500元/㎡，上涨幅度201%；
▲绿地中央广场实景图
青秀区的房价，从2015年到2017年开始成逐渐增长趋势，从8000-10000元/㎡之间盘旋，但是在2017年开始，青秀区的房价突飞猛进，均价达到12000-14000元/㎡以上，发生了急剧增长式的变化。鉴定了绿地中央广场极具代表的影响力。
▲以上数据来源自克而瑞
绿地国际花都通过打造全教育链的理念，依托绿地资源，整合众多知名学校跟随入驻，绿地国际花都已经和金逸影院、广百家超市、童之梦幼儿园等繁华配套纷纷落定签约，更提升了整个板块的商业与教育配套等级令区域成为教育高地。2015年绿地国际花都首开5100元/㎡，如今18000元/㎡，上涨幅度253%；
▲绿地国际花都实景图
2017年开始，五象新区（良庆区）的成交面积在不同程度的呈现上涨形式，从17年的262万㎡径直上涨到384万㎡，绿地国际花创下的销售传奇不断吸引着众多知名房产入驻。
▲以上数据来源自克而瑞
绿地东盟国际城以世界绿地产城融合效应、教育园区效应，汇聚了众多品牌引万人到访成就全业态标杆，双地铁的构建更是将客流量聚集，众多企业房产跟随入驻，成为南宁北中心商圈。2018年绿地东盟国际城40秒抢光2000套房源，8开8罄狂销至7200套。
▲空港全业态经营风情商业街区效果图
由此可见，世界绿地为区域不断造就业态丰富、品质住宅的璀璨城市标杆。所到之地都推动着区域经济发展。
▲各路商家资源抢驻南宁南示意图
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悦桂绿地新世界
颠覆城市想象
12月21日，悦桂绿地新世界大学城芯不用养的铺开盘及vip内购会，再次创下南宁南楼市传奇，大学城芯全临街铺首开便劲销，不仅重组了南宁南的商业业态，更是成为区域内商业新标杆！
▲项目热销现场图
众望所归，绿地所至，价值高地。悦桂绿地新世界40天3次开盘都不同程度的推动着南宁南的发展，每一次的传奇都提升了南宁南的经济，颠覆城市想象！
▲项目热销现场图
悦桂绿地·新世界
3大利好加持 + 9大红利护航
//3大利好 助推项目发展
●利好一
广西自贸区获批 南宁南迎来重磅机遇
南宁南作为三大副中心之一，对落实强首府战略、建设北部湾经济区、“一带一路”战略中东盟国际门户的意义举足轻重。2019年8月30日，中国（广西）自由贸易试验区正式揭牌运行，承接国家战略利好，惠享更多政策扶持。
▲自贸区揭牌仪式现场图
●利好二
南宁南打造临空经济示范区
近百亿空港交通枢纽
南宁将重点打造临空经济示范区：南宁国际空港综合交通枢纽工程总投资99.55亿元，建成后将南宁机场与高铁、地铁的“零距离”换乘，实现“空铁联运”，未来，南宁吴圩国际机场将打造成为下一个中国等级较高的4F机场，是国内第二个拥有五条跑道的机场，两大发展规划将助推南宁南成为中国连接东盟乃至世界的重要出口，这意味着南宁南即将迎来上亿客运吞吐量，有望晋升为百亿级消费市场，享巨大商机。
▲南宁国际空港综合交通枢纽工程鸟瞰图（效果图）
●利好三
项目对标绿地上海虹桥世界中心
引入成功造盘经验，为项目保驾护航
绿地虹桥世界中心，作为绿地集团排名前列以G--GLOBAL产品线标准打造的高端办公领域的奢华力作，构筑全球先进商务区、再塑上海之“魂”。立足中国之窗，面向世界之门，现如今已成为上海著名地标之一。悦桂·绿地新世界，建设规划对标上海虹桥世界中心，引入上海项目成功经验，为南宁带来国内先进的高级造城思维，为项目发展保驾护航。
▲绿地上海虹桥世界中心实景图
●国策红利
国家战略—面向世界的国际门户
享广西自贸试验区、西部陆海大通道辐射红利；北部湾经济区核心城市，全面对接粤港澳大湾区；落实强首府战略，立足“一带一路”重要节点，面向世界的南宁国际门户。
●城势红利
城市副中心—空港带动五象筑产城融合新篇
形成“一主一副多点”的城市总体空间，支撑城市发展目标，增强区域辐射与引领能力。空港新区副中心落地，南宁南大门，与“北钦防”联动，辐射北部湾城市群，有望联合五象打造高级新区。
●交通红利
百亿枢纽—国际空港综合交通枢纽
政府斥资99.55亿打造吴圩机场国际空港枢纽工程，形成“一港、一轨、一铁、两站、七路”广西最强立体交通系统，锋速连通南宁主城区，构建南宁南同城生活圈。
●产业红利
临空产业高地—一核四组团
8大重点项目率先进驻
发展临空产业经济新的增长点，以吴圩国际机场为核心，构造“一核四组团”重点产业空间布局，遵循“以城聚产、以产兴城、产城融合”十二字方针， 打造产城融合的新区域。
●生态红利
山水明珠—大王滩湿地公园环伺
创5A级景区
北部湾山水资源圣地，38平方公里大王滩，相当于38个五象湖；300亿元“环绿城南宁森林旅游圈”打造有氧空港；百米圣龙潭公园，国内知名淡水潜水胜地。
●品牌红利
双强联袂—广西农垦&世界500强绿地
绿地空港产城2.0模式
悦桂田园，中国新田园生活缔造者，整合广西农垦土地资源，筑时代生活，携手世界500强绿地，以全球化城市运营商的高度，整合优质资源造城。
●康养红利
健康之城—大健康产业生态新平台
联合上海国际医疗中心、澳洲国际康养中心、三甲花园医院等，导入健康、养老、医疗等多元体系，提供健康宅体系、康养居酒店、门诊与体检中心、康养会所、老年大学在内的康养服务。
●教育红利
优质名校—15年一贯制，体验式教学新范本
整合全球及南宁优质资源，联合知名高、中、小学学校，契合15年一贯制名校资源，打造NIKE运动训练营等体验式互动教学。
●商业红利
繁华荟萃—世界500强，全球资源整合
整合全球资源，构筑南宁南商业新中心，绿地以城市运营商高度，规划打造商业MALL，特色商业街等业态；同时契合商务需求打造商务酒店、主题客栈等，共筑南宁南国际生活圈。
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